發(fā)布日期：2024-2-1 17:46:00 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目三亞海棠灣天房·海棠項(xiàng)目（二期）前期物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：syzw20240201005）已由海南省三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)以465205202401120101批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為三亞新天房投資發(fā)展 ，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為民營資金100.00%。
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)
本項(xiàng)目總建筑面積67252.48平方米，地下建筑面積30371.06平方米，地上總建筑面積 36881.42平方米。
商業(yè)建筑面積21657.34平方米（其中：獨(dú)立商業(yè)面積5246.01平方米；非獨(dú)立商業(yè)面積16411.33平方米。
），酒店建筑面積15224.08 平方米，其他總建筑面積30371.06平方米）。
計(jì)劃工期：1095天。
。
招標(biāo)控制價(jià)7,476,999.66元。
2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。
2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞海棠灣天房·海棠項(xiàng)目（二期）前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號(hào): syzw20240201005001;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：7476999.6600 2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:1.項(xiàng)目編號(hào)：ZHUFU-2024-2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算形式（包干制）3.數(shù)量及分包：一批不分包4.建設(shè) 物業(yè)類型 商業(yè)、酒店 6.服務(wù)期限為 3 年。
（自簽訂合同之日起）服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格 / 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）。
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函）。
3.具有依法納稅和依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄（提供承諾函）。
4. 投標(biāo)人提供未被列入信用中國（ /）的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“企業(yè)經(jīng)營異常名錄” 和中國 ( )的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供公告之日起至開標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖）。
5.參加此采購活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函）。
3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊(cè)》。
4.
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)
本項(xiàng)目總建筑面積67252.48平方米，地下建筑面積30371.06平方米，地上總建筑面積 36881.42平方米。
商業(yè)建筑面積21657.34平方米（其中：獨(dú)立商業(yè)面積5246.01平方米；非獨(dú)立商業(yè)面積16411.33平方米。
），酒店建筑面積15224.08 平方米，其他總建筑面積30371.06平方米）。
計(jì)劃工期：1095天。
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招標(biāo)控制價(jià)7,476,999.66元。
2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。
2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞海棠灣天房·海棠項(xiàng)目（二期）前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號(hào): syzw20240201005001;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：7476999.6600 2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:1.項(xiàng)目編號(hào)：ZHUFU-2024-2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算形式（包干制）3.數(shù)量及分包：一批不分包4.建設(shè) 物業(yè)類型 商業(yè)、酒店 6.服務(wù)期限為 3 年。
（自簽訂合同之日起）服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格 / 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）。
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函）。
3.具有依法納稅和依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄（提供承諾函）。
4. 投標(biāo)人提供未被列入信用中國（ /）的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“企業(yè)經(jīng)營異常名錄” 和中國 ( )的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供公告之日起至開標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖）。
5.參加此采購活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函）。
3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊(cè)》。
4.
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
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