南通市通州區(qū)興東街道興盛花苑二期安置房項目設(shè)計總承包 招標公告（資格后審） 1.招標條件 本招標項目南通市通州區(qū)興東街道興盛花苑二期安置房項目已由南通市通州區(qū)行政審批局批準建設(shè)，項目業(yè)主為南通市通州區(qū)興東街道辦事處，招標人（集中建設(shè)實施單位）為南通神輝置業(yè) ，建設(shè)資金來源為鎮(zhèn)財政 ，出資比例為100%。
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案、施工圖、供配電等設(shè)計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍 2.1 建設(shè)
2.2 建設(shè)規(guī)模：項目用地性質(zhì)為居住用地，總用地面積約58畝（最終規(guī)模以規(guī)劃設(shè)計批復(fù)為準）。
2.3 設(shè)計期限：總計100日歷天，按下述要求執(zhí)行： （1）自合同簽訂且設(shè)計條件具備之日起15 日歷天內(nèi)完成初步規(guī)劃設(shè)計方案（文本深度達到規(guī)委會要求）； （2）規(guī)委會通過后10 日歷天內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計方案（達到總平公示要求）； （3）規(guī)劃設(shè)計方案通過論證后15 日歷天內(nèi)提交成果，通過規(guī)劃審核形成最終文本（規(guī)劃方案定稿）； （4）在通過審核的規(guī)劃設(shè)計方案基礎(chǔ)上25 日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計（達到施工圖設(shè)計深度）并送主管部門論證； （5）初步設(shè)計通過論證后35 日歷天內(nèi)完成地質(zhì)勘察并提供地質(zhì)勘探報告、單體工程施工圖設(shè)計、配套工程方案及施工圖設(shè)計并送審；同時完成供電方案設(shè)計并取得供電答復(fù)單。
注：設(shè)計投標時CA系統(tǒng)中服務(wù)期限統(tǒng)一填寫全過程服務(wù)。
2.4 設(shè)計范圍包括但不限于： 地質(zhì)勘察、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（含裝配式設(shè)計）以及配套建筑設(shè)計（包括道路、綠化景觀、水表遠傳、消防、交通標識、充電樁、圍墻、場地、路燈、車棚、停車位、雨污水管道、給水管道、雨水回收設(shè)計、供配電等其它管線綜合布置等配套工程）以及其他等。
具體如下： （1）方案設(shè)計，包含：①項目規(guī)劃方案設(shè)計；②初步方案設(shè)計；③配套方案設(shè)計；④裝修方案設(shè)計；⑤整個地塊的總平面設(shè)計等； （2）初步設(shè)計，設(shè)計達到施工圖深度（含設(shè)計概算編制，設(shè)計單位應(yīng)加強設(shè)計過程中的投資控制，確保設(shè)計概算一次性通過相關(guān)部門審批）； （3）項目可行性研究報告（含設(shè)計估算編制）、社會穩(wěn)定性評估報告、交通影響評價報告、地質(zhì)災(zāi)害評估報告、環(huán)境影響評價報告、水土保持方案編制及水土保持監(jiān)測報告、土壤檢測報告、效能評估報告、日照分析（滿足規(guī)劃部門要求）、色彩咨詢服務(wù)等編制； （4）施工圖設(shè)計[含單體建筑設(shè)計、勘察設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通（空調(diào)）、給排水、消防、電氣、外裝飾、（幕墻）設(shè)計、裝修設(shè)計、智能化設(shè)計、配套工程設(shè)計、二次深化設(shè)計、各類專項設(shè)計等]； （5）地質(zhì)勘察（根據(jù)地質(zhì)勘察報告出具地基形式，暗河處置等意見以及其他內(nèi)容）、深基坑設(shè)計、周邊相鄰建筑物以及含紅線內(nèi)地下管線等監(jiān)測和設(shè)計； （6）綠色建筑（指紅線內(nèi)建筑和配套工程的綠色建筑設(shè)計和綠色設(shè)計標識，星級滿足現(xiàn)行規(guī)范及標準要求，通過評審）； （7）竣工驗收前的相關(guān)配合、與相關(guān)設(shè)計單位的配合及施工階段和工程質(zhì)保期服務(wù)（包含但不限于本項目在相應(yīng)階段的消防審查、抗震審查、施工圖審查、施工圖論證、室外配套審圖、工程預(yù)算編制及施工期間的設(shè)計交底、施工全過程的技術(shù)咨詢和把關(guān)、工程實施過程中招標人要求的增補設(shè)計和設(shè)計變更等；參與項目各階段直至工程竣工的各項驗收等所有配合服務(wù)；設(shè)計單位需提供與本項目相關(guān)但不在其設(shè)計范圍的其他專項設(shè)計（如有）的配合以及圖紙會簽等技術(shù)服務(wù)）； 備注： ①所有施工做法必須出節(jié)點詳圖（不得出現(xiàn)參照圖集內(nèi)容條款），不得出現(xiàn)未經(jīng)招標人同意的二次設(shè)計項目（如欄桿、雨篷、幕墻等），不得使用未經(jīng)甲方認可的專利產(chǎn)品，以及市場無可競爭替代產(chǎn)品。
②供配電設(shè)計（含臨時和正式用電方案及施工圖設(shè)計），中標單位完成設(shè)計方案后需自行送供電公司審核并取得供電答復(fù)單；施工圖設(shè)計必須通過供電公司審核。
③如中標單位不具備相應(yīng)專項設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)當在得到甲方同意后，委托具備相關(guān)專項設(shè)計資質(zhì)的單位完成專項工程施工圖設(shè)計任務(wù)。
詳招標文件第五章“發(fā)包人要求（設(shè)計任務(wù)書）。
2.5 質(zhì)量要求：設(shè)計質(zhì)量及深度滿足現(xiàn)行國家、省、市相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，同時也要符合本項目設(shè)計任務(wù)書及通州區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件的要求，并一次性通過審圖。
注：CA系統(tǒng)中設(shè)計質(zhì)量要求統(tǒng)一按合格 填寫。
3. 投標人資格要求 3.1 資質(zhì)要求：本次招標要求投標人具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)且同時具備工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級資質(zhì)。
3.2 備注：根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》【注建(2021)2號】的規(guī)定，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。
投標人擬派 請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導(dǎo)致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。
3.3 本次招標接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：牽頭人為工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。
4. 技術(shù)成果經(jīng)濟補償 本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟補償。
補償標準：設(shè)計方案得分排名第一、二、三名的投標人（中標人不予補償），由中標人分別給予壹萬元、伍仟元、叁仟元的設(shè)計方案補償費（補償費需在簽訂設(shè)計合同前由中標人付清，得到方案補償?shù)脑O(shè)計單位須以U盤形式提交技術(shù)標投標文件給項目業(yè)主、招標人，招標人不在中標價以外另行補償此費用）。
最終所有參加投標的設(shè)計方案版權(quán)及使用權(quán)歸項目業(yè)主、招標人。
注：如設(shè)計方案得分排名出現(xiàn)名次相同時，抽簽確定補償費。
5.
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案、施工圖、供配電等設(shè)計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍 2.1 建設(shè)
2.2 建設(shè)規(guī)模：項目用地性質(zhì)為居住用地，總用地面積約58畝（最終規(guī)模以規(guī)劃設(shè)計批復(fù)為準）。
2.3 設(shè)計期限：總計100日歷天，按下述要求執(zhí)行： （1）自合同簽訂且設(shè)計條件具備之日起15 日歷天內(nèi)完成初步規(guī)劃設(shè)計方案（文本深度達到規(guī)委會要求）； （2）規(guī)委會通過后10 日歷天內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計方案（達到總平公示要求）； （3）規(guī)劃設(shè)計方案通過論證后15 日歷天內(nèi)提交成果，通過規(guī)劃審核形成最終文本（規(guī)劃方案定稿）； （4）在通過審核的規(guī)劃設(shè)計方案基礎(chǔ)上25 日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計（達到施工圖設(shè)計深度）并送主管部門論證； （5）初步設(shè)計通過論證后35 日歷天內(nèi)完成地質(zhì)勘察并提供地質(zhì)勘探報告、單體工程施工圖設(shè)計、配套工程方案及施工圖設(shè)計并送審；同時完成供電方案設(shè)計并取得供電答復(fù)單。
注：設(shè)計投標時CA系統(tǒng)中服務(wù)期限統(tǒng)一填寫全過程服務(wù)。
2.4 設(shè)計范圍包括但不限于： 地質(zhì)勘察、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（含裝配式設(shè)計）以及配套建筑設(shè)計（包括道路、綠化景觀、水表遠傳、消防、交通標識、充電樁、圍墻、場地、路燈、車棚、停車位、雨污水管道、給水管道、雨水回收設(shè)計、供配電等其它管線綜合布置等配套工程）以及其他等。
具體如下： （1）方案設(shè)計，包含：①項目規(guī)劃方案設(shè)計；②初步方案設(shè)計；③配套方案設(shè)計；④裝修方案設(shè)計；⑤整個地塊的總平面設(shè)計等； （2）初步設(shè)計，設(shè)計達到施工圖深度（含設(shè)計概算編制，設(shè)計單位應(yīng)加強設(shè)計過程中的投資控制，確保設(shè)計概算一次性通過相關(guān)部門審批）； （3）項目可行性研究報告（含設(shè)計估算編制）、社會穩(wěn)定性評估報告、交通影響評價報告、地質(zhì)災(zāi)害評估報告、環(huán)境影響評價報告、水土保持方案編制及水土保持監(jiān)測報告、土壤檢測報告、效能評估報告、日照分析（滿足規(guī)劃部門要求）、色彩咨詢服務(wù)等編制； （4）施工圖設(shè)計[含單體建筑設(shè)計、勘察設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通（空調(diào)）、給排水、消防、電氣、外裝飾、（幕墻）設(shè)計、裝修設(shè)計、智能化設(shè)計、配套工程設(shè)計、二次深化設(shè)計、各類專項設(shè)計等]； （5）地質(zhì)勘察（根據(jù)地質(zhì)勘察報告出具地基形式，暗河處置等意見以及其他內(nèi)容）、深基坑設(shè)計、周邊相鄰建筑物以及含紅線內(nèi)地下管線等監(jiān)測和設(shè)計； （6）綠色建筑（指紅線內(nèi)建筑和配套工程的綠色建筑設(shè)計和綠色設(shè)計標識，星級滿足現(xiàn)行規(guī)范及標準要求，通過評審）； （7）竣工驗收前的相關(guān)配合、與相關(guān)設(shè)計單位的配合及施工階段和工程質(zhì)保期服務(wù)（包含但不限于本項目在相應(yīng)階段的消防審查、抗震審查、施工圖審查、施工圖論證、室外配套審圖、工程預(yù)算編制及施工期間的設(shè)計交底、施工全過程的技術(shù)咨詢和把關(guān)、工程實施過程中招標人要求的增補設(shè)計和設(shè)計變更等；參與項目各階段直至工程竣工的各項驗收等所有配合服務(wù)；設(shè)計單位需提供與本項目相關(guān)但不在其設(shè)計范圍的其他專項設(shè)計（如有）的配合以及圖紙會簽等技術(shù)服務(wù)）； 備注： ①所有施工做法必須出節(jié)點詳圖（不得出現(xiàn)參照圖集內(nèi)容條款），不得出現(xiàn)未經(jīng)招標人同意的二次設(shè)計項目（如欄桿、雨篷、幕墻等），不得使用未經(jīng)甲方認可的專利產(chǎn)品，以及市場無可競爭替代產(chǎn)品。
②供配電設(shè)計（含臨時和正式用電方案及施工圖設(shè)計），中標單位完成設(shè)計方案后需自行送供電公司審核并取得供電答復(fù)單；施工圖設(shè)計必須通過供電公司審核。
③如中標單位不具備相應(yīng)專項設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)當在得到甲方同意后，委托具備相關(guān)專項設(shè)計資質(zhì)的單位完成專項工程施工圖設(shè)計任務(wù)。
詳招標文件第五章“發(fā)包人要求（設(shè)計任務(wù)書）。
2.5 質(zhì)量要求：設(shè)計質(zhì)量及深度滿足現(xiàn)行國家、省、市相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，同時也要符合本項目設(shè)計任務(wù)書及通州區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件的要求，并一次性通過審圖。
注：CA系統(tǒng)中設(shè)計質(zhì)量要求統(tǒng)一按合格 填寫。
3. 投標人資格要求 3.1 資質(zhì)要求：本次招標要求投標人具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)且同時具備工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級資質(zhì)。
3.2 備注：根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》【注建(2021)2號】的規(guī)定，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。
投標人擬派 請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導(dǎo)致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。
3.3 本次招標接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：牽頭人為工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。
4. 技術(shù)成果經(jīng)濟補償 本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟補償。
補償標準：設(shè)計方案得分排名第一、二、三名的投標人（中標人不予補償），由中標人分別給予壹萬元、伍仟元、叁仟元的設(shè)計方案補償費（補償費需在簽訂設(shè)計合同前由中標人付清，得到方案補償?shù)脑O(shè)計單位須以U盤形式提交技術(shù)標投標文件給項目業(yè)主、招標人，招標人不在中標價以外另行補償此費用）。
最終所有參加投標的設(shè)計方案版權(quán)及使用權(quán)歸項目業(yè)主、招標人。
注：如設(shè)計方案得分排名出現(xiàn)名次相同時，抽簽確定補償費。
5.
未在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
>發(fā)布編輯：ggzy.gov
