1.招標(biāo)編號：TC230L0KC

2.項(xiàng)目名稱：西安空間無線電技術(shù)研究所工作區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

3.服務(wù)地點(diǎn)及規(guī)模：

1）陜西省西安市長安區(qū)西長安街559號長安大院工作區(qū)；項(xiàng)目占地面積240余畝，建筑物面積84807.13㎡，綠化面積57200㎡，室外道路及總坪35473㎡。

2）陜西省西安市雁塔區(qū)雁塔南路493號航天大廈（高層獨(dú)棟寫字樓）；建筑面積14483.58㎡。

4.服務(wù)期限：36個月（首個合同計(jì)劃開始日期：2024年1月1日,合同按年度簽訂，期末甲方對全年合同履約情況進(jìn)行考核，考核合格后，方可簽訂下一個年度服務(wù)合同，直至36個月服務(wù)期結(jié)束。如任何一個年度考核不合格，招標(biāo)方有權(quán)不再簽訂合同，合同服務(wù)期提前截止，合同期內(nèi)發(fā)生約定解除及法定解除條件的，服務(wù)期提前終止）。

5.服務(wù)內(nèi)容及要求：

本次物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目涵蓋：

1）長安大院工作區(qū)保安服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安防值班。

2）航天大廈保安服務(wù)、保潔服務(wù)、安防值班，消防維保，工程維修。

3）具體服務(wù)要求詳見招標(biāo)文件第四章“服務(wù)要求”。

6.項(xiàng)目人員配置最低要求：

1）項(xiàng)目管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理1名，客服3名，保安主管1名，保安隊(duì)長3名，保潔主管2名，綠化主管1名，維修主管1名。

2）長安大院工作區(qū)保潔員55名，保安員43名，綠化工8名。

3）航天大廈保安員7名，保潔員5人，維修工4人。

4）具體崗位要求詳見招標(biāo)文件第四章“服務(wù)要求”

7.投標(biāo)人必須符合下列資格要求：

1）在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的服務(wù)單位；

2）具有類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，近5年（2018年1月1日至投標(biāo)截止時間，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有類似項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績（證明材料以服務(wù)合同和發(fā)票為準(zhǔn)，需提供合同和發(fā)票的復(fù)印件，原件備查）；

3）投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年（2020年-2022年）經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會計(jì)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復(fù)印件；

4）參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

5）投標(biāo)人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人名單；未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未在軍隊(duì)采購網(wǎng)（www.plap.cn）被列入軍隊(duì)采購失信名單和供應(yīng)商暫停名單；（以評標(biāo)委員會現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）

6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；


8.招標(biāo)文件的獲?。?br />
8.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年12月4日23時00分00秒至2023年12月11日23時00分00秒報名和下載招標(biāo)文件。

8.2招標(biāo)文件每套售價1000元，售后不退。

欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能

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