發(fā)布日期： 2023-8-31 15:00:00
1.招標條件
本招標項目海南清水灣B01－1地塊住宅項目前期物業(yè)服務項目（項目編號：lszw20230831006）已由陵水黎族自治縣行政審批服務局以建字第469028202120037號批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為海南雅恒房地產(chǎn)發(fā)展 ，建設資金來自企業(yè)，項目出資比例為外資100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設 其中地下總建筑面積6087.00平方米，地上總建筑面積41444.77平方米[多層住宅建筑面積35540.86平方米（含裝配式獎勵1924.35平方米），3#、5#多層住宅建筑面積1496.72平方米，商業(yè)網(wǎng)點建筑面積3479.79平方米，消防控制室建筑面積63.03平方米，電房建筑面積80.73平方米]。。招標控制價6,092,592.05元。
2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 海南清水灣B01－1地塊住宅項目前期物業(yè)服務項目;標段編號: lszw20230831006001;標段類型: 其他;控制價：6092592.0500
2.5招標范圍：
標段1:海南清水灣B01－1地塊住宅項目前期物業(yè)服務
2.6質(zhì)量要求：
標段1:滿足招標文件要求
招標控制價：多層住宅4.00元/平方米·月；3#、5#多層住宅6.00元/平方米·月；商業(yè)網(wǎng)點5.20元/平方米·月。 物業(yè)服務費用不含物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用，物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用按《民法典》、《物業(yè)管理條例》、《海南省物價局 海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于清理規(guī)范電網(wǎng)和轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費有關事項的通知》（瓊價價管〔2018〕467號）等現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。
3.投標人資格要求
3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 3.1在中華人民共和國注冊的具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人，提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）； 3.2本項目要求投標 3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
/
4.招標文件的獲取
4.1請于 2023年08月31日 15時00分至2023年09月08日 18時00分，平臺下載招標文件。
4.2 標段1（標段
1.招標條件
本招標項目海南清水灣B01－1地塊住宅項目前期物業(yè)服務項目（項目編號：lszw20230831006）已由陵水黎族自治縣行政審批服務局以建字第469028202120037號批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為海南雅恒房地產(chǎn)發(fā)展 ，建設資金來自企業(yè)，項目出資比例為外資100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設 其中地下總建筑面積6087.00平方米，地上總建筑面積41444.77平方米[多層住宅建筑面積35540.86平方米（含裝配式獎勵1924.35平方米），3#、5#多層住宅建筑面積1496.72平方米，商業(yè)網(wǎng)點建筑面積3479.79平方米，消防控制室建筑面積63.03平方米，電房建筑面積80.73平方米]。。招標控制價6,092,592.05元。
2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 海南清水灣B01－1地塊住宅項目前期物業(yè)服務項目;標段編號: lszw20230831006001;標段類型: 其他;控制價：6092592.0500
2.5招標范圍：
標段1:海南清水灣B01－1地塊住宅項目前期物業(yè)服務
2.6質(zhì)量要求：
標段1:滿足招標文件要求
招標控制價：多層住宅4.00元/平方米·月；3#、5#多層住宅6.00元/平方米·月；商業(yè)網(wǎng)點5.20元/平方米·月。 物業(yè)服務費用不含物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用，物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用按《民法典》、《物業(yè)管理條例》、《海南省物價局 海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于清理規(guī)范電網(wǎng)和轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費有關事項的通知》（瓊價價管〔2018〕467號）等現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。
3.投標人資格要求
3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 3.1在中華人民共和國注冊的具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人，提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）； 3.2本項目要求投標 3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
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4.招標文件的獲取
4.1請于 2023年08月31日 15時00分至2023年09月08日 18時00分，平臺下載招標文件。
4.2 標段1（標段
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聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：dljc