第一章  招標(biāo)公告

LTC2022-32#地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

標(biāo)段編號(hào)：3207062305170002001001

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目LTC2022-32#地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng) 連云港市發(fā)改委 批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：連發(fā)改備[2023]35號(hào)），建設(shè)資金自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人連云港金晟房地產(chǎn)開發(fā) ，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的LTC2022-32#地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)（標(biāo)段名稱）進(jìn)行公開招標(biāo)，請(qǐng)有意參加本標(biāo)段設(shè)計(jì)投標(biāo)的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)

2.2項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目位于連云港海州區(qū)文苑路東、春暉路南，項(xiàng)目占地面積約114536㎡，總建筑面積約30萬平方米。其中，地上計(jì)容建筑面積約19.47萬平方米，地下等不計(jì)容建筑面積約10.13萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅（含配建保障性住房）、商業(yè)、物業(yè)用房、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房、配電房、水泵房、地下室等。

2.3招標(biāo)范圍：LTC2022-32#地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)及報(bào)審，項(xiàng)目估算編制、后續(xù)相關(guān)配合服務(wù)；以及法律、法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的要求應(yīng)由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)的一切任務(wù)。

2.4設(shè)計(jì)周期：45日歷天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，并通過連云港市規(guī)劃部門、招標(biāo)人及相關(guān)部門的審核，交付甲方。（以甲方書面通知開始設(shè)計(jì)時(shí)起算）。

2.5招標(biāo)控制價(jià)：690萬元，高于此最高投標(biāo)限價(jià)作無效投標(biāo)處理。

2.6質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)方案深度（包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、景觀綠化、給排水、強(qiáng)弱電、綜合管線、消防、人防等專業(yè)圖紙）應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的要求，并通過連云港市規(guī)劃部門、招標(biāo)人及相關(guān)部門的審核。并按照《建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》關(guān)于建筑工程實(shí)施性方案性設(shè)計(jì)深度的規(guī)定及招標(biāo)文件要求進(jìn)行編制。

3、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4投標(biāo)人須具備：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；

3.5

3.6

3.7本工程執(zhí)行連建發(fā)【2018】96 號(hào)《連云港城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《連云港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)投訴處理程序》的通知》。本工程要求投標(biāo)企業(yè)自行承諾無借牌掛靠行為，投標(biāo)人自行承諾后并不解除招標(biāo)人對(duì)其進(jìn)行查詢和經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。