第一章  招標公告

LTC2022-32#地塊開發(fā)建設項目方案設計招標公告

標段編號：3207062305170002001001

1、招標條件

本招標項目LTC2022-32#地塊開發(fā)建設項目已經 連云港市發(fā)改委 批準建設（立項批文號：連發(fā)改備[2023]35號），建設資金自籌，出資比例為100%，招標人連云港金晟房地產開發(fā) ，現(xiàn)對該項目的LTC2022-32#地塊開發(fā)建設項目方案設計（標段名稱）進行公開招標，請有意參加本標段設計投標的潛在投標人參加投標。

2、項目概況與招標范圍

2.1建設

2.2項目規(guī)模：本項目位于連云港海州區(qū)文苑路東、春暉路南，項目占地面積約114536㎡，總建筑面積約30萬平方米。其中，地上計容建筑面積約19.47萬平方米，地下等不計容建筑面積約10.13萬平方米。主要建設內容包括住宅（含配建保障性住房）、商業(yè)、物業(yè)用房、社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房、配電房、水泵房、地下室等。

2.3招標范圍：LTC2022-32#地塊開發(fā)建設項目方案設計及報審，項目估算編制、后續(xù)相關配合服務；以及法律、法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的要求應由設計單位承擔的一切任務。

2.4設計周期：45日歷天內完成方案設計，并通過連云港市規(guī)劃部門、招標人及相關部門的審核，交付甲方。（以甲方書面通知開始設計時起算）。

2.5招標控制價：690萬元，高于此最高投標限價作無效投標處理。

2.6質量要求：設計方案深度（包括但不限于建筑、結構、景觀綠化、給排水、強弱電、綜合管線、消防、人防等專業(yè)圖紙）應達到國家現(xiàn)行有關規(guī)定的要求，并通過連云港市規(guī)劃部門、招標人及相關部門的審核。并按照《建筑工程方案設計招標投標管理辦法》關于建筑工程實施性方案性設計深度的規(guī)定及招標文件要求進行編制。

3、申請人應當具備的資格條件：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4投標人須具備：建設行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質；

3.5

3.6

3.7本工程執(zhí)行連建發(fā)【2018】96 號《連云港城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)《連云港市建設工程招標投標投訴處理程序》的通知》。本工程要求投標企業(yè)自行承諾無借牌掛靠行為，投標人自行承諾后并不解除招標人對其進行查詢和經濟法律責任。