尤溪秀村組團XC-02地塊“秀水藍庭”商住樓建設項目工程總承包招標公告
1. 招標條件
本招標項目尤溪秀村組團XC-02地塊“秀水藍庭”商住樓建設項目工程總承包（項目名稱 ）已由尤溪縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2023]G110028號批準建設，項目業(yè)主為福建省尤溪縣宏森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設資金來源企業(yè)自籌，招標人為福建省尤溪縣宏森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本項目已完成方案設計及批復，項目估算或投資概算33623萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1.項目建設地點：福建省三明市尤溪縣城關鎮(zhèn)解放路136號（原尤溪縣造紙廠）秀村組團XC-02地塊，四至范圍：東至秀村組團XC-12地塊、西至小山洋溪、北至山體、南至秀村組團XC-01地塊；
2.2.項目建設規(guī)模：項目用地面積23106.4㎡，地上建筑面積60842㎡，地下建筑面積17261㎡，入口門廊170㎡。建設內容由5幢住宅樓和1幢辦公樓、1個幼兒園組成，具體包括主體工程、道路、景觀綠化、綠地、停車場、圍墻、擋墻護坡、管網(wǎng)工程及值班室、設備機房、人防工程等附屬用房，建筑給排水、暖通空調、供電系統(tǒng)及設備、弱電系統(tǒng)等配套基礎設施建設工程；
2.3.招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型：設計采購施工總承包；
（3）招標范圍和內容：尤溪縣秀村組團XC-02地塊建設項目的勘察設計采購施工的工程總承包任務（具體見招標文件第六章“發(fā)包人要求”）；
2.4.最高投標限價或其計算方法：最高投標限價根據(jù)經(jīng)批準的方案設計、投資估算、發(fā)包人要求、模擬清單計價與計量規(guī)則、現(xiàn)行概預算定額及費用定額等（見最高投標限價總說明）編制：本項目含稅最高投標限價為33623萬元，其中：其中建安工程費30007萬元，暫定金額3140萬元（其中暫列金1500萬元、專業(yè)工程暫估價四網(wǎng)融合140萬元、表前供水600萬元、發(fā)包人臨時設施費300萬元、優(yōu)良項目增加費300萬元、發(fā)包人委托檢測費300萬元等）、勘察費77萬元、暫定設計費399萬元（其中BIM建筑信息模型30萬元）。增值稅稅率：勘察設計費6%、建安費9%、設備費13%；
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為合同工期888天。從簽訂合同之日起計算；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）合同簽訂后60日內完成施工圖設計（含BIM建筑模型）及預算，辦理好施工單位的人員備案；配合發(fā)包人在合同簽訂后120日內完成施工圖確認、預算審核和施工圖審查、消防審核等，辦理完畢施工許可證；施工許可證辦理之后至2026年2月4日竣工驗收為施工工期，共768天；2024年6月15日前完成1#、5#樓主體工程至六層頂板，達到辦理預售許可證條件，完成門廊（售樓部）裝修、樣板房裝修、部分中庭景觀工程；
2.6.標段劃分（如果有）：/；
2.7.質量要求：（1）勘察、設計要求的質量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關勘察、設計規(guī)范及發(fā)包人要求，通過施工圖審查機構等有關部門的審查； （2）施工要求的質量標準：符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及專業(yè)工程施工驗收規(guī)范的合格標準，同時要求獲得“三明市建筑施工安全生產(chǎn)標準化優(yōu)良項目”稱號。 （3）采購及安裝質量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關部門制定的質量規(guī)范要求。其中表前供電工程和供水工程需達到資產(chǎn)移交給電力公司和水務公司的條件。。
3. 投標人資格要求
3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一：
（1）設計資質要求：具備建設行政主管部門核發(fā)有效的①工程設計綜合甲級資質或②同時具備工程設計建筑行業(yè)甲級資質及電力行業(yè)（變電工程）專業(yè)丙級以上資質及工程設計建筑行業(yè)（人防工程）乙級及以上資質和風景園林專項設計資質乙級及以上或③具備工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質及電力行業(yè)（變電工程）專業(yè)丙級及以上資質及工程設計建筑行業(yè)（人防工程）乙級及以上資質和風景園林專項設計資質乙級及以上；
（2）施工資質要求：具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格，并應是投標人本單位正式在崗職工。項目總負責人可兼任本項目的設計項目負責人，但應滿足其資格要求，不允許除設計項目負責人外的其他崗位人員兼任項目總負責人。
3.4.承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級國家注冊建筑師或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格，應是投標人的本單位正式在崗職工。
3.5.承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證；應是投標人或主體工程施工分包單位的本單位正式在崗職工。
3.6.投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）。
3.9.其他資格要求：①本項目接受聯(lián)合體投標,允許投標人將主體工程施工進行分包給符合本項目施工資質要求的單位；②福建省省外建筑企業(yè)參加投標，應按《關于推動全省建筑市場統(tǒng)一開放的通知》(閩建筑[2015]35 號文)、《關于規(guī)范省外入閩建筑企業(yè)信息登記工作的通知》（閩建辦筑[2015]13 號文）規(guī)定辦理信息登記；③其他詳見招標文件。③投標人在投標時未被有關行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投標。投標人均非處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。
3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.11.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。
4. 資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
4.2定標方法：不授權評標委員會確定中標人，評標委員會推薦1名中標候選人。
5. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2023年7月28日 22:00:00（北京時間，下同）至2023年8月3日 23:59:59下載電子招標文件等相關資料。
欲購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!
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聯(lián)系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
咨詢電話：010-68818478
郵箱：1490789738@qq.com
1. 招標條件
本招標項目尤溪秀村組團XC-02地塊“秀水藍庭”商住樓建設項目工程總承包（項目名稱 ）已由尤溪縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2023]G110028號批準建設，項目業(yè)主為福建省尤溪縣宏森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設資金來源企業(yè)自籌，招標人為福建省尤溪縣宏森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本項目已完成方案設計及批復，項目估算或投資概算33623萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1.項目建設地點：福建省三明市尤溪縣城關鎮(zhèn)解放路136號（原尤溪縣造紙廠）秀村組團XC-02地塊，四至范圍：東至秀村組團XC-12地塊、西至小山洋溪、北至山體、南至秀村組團XC-01地塊；
2.2.項目建設規(guī)模：項目用地面積23106.4㎡，地上建筑面積60842㎡，地下建筑面積17261㎡，入口門廊170㎡。建設內容由5幢住宅樓和1幢辦公樓、1個幼兒園組成，具體包括主體工程、道路、景觀綠化、綠地、停車場、圍墻、擋墻護坡、管網(wǎng)工程及值班室、設備機房、人防工程等附屬用房，建筑給排水、暖通空調、供電系統(tǒng)及設備、弱電系統(tǒng)等配套基礎設施建設工程；
2.3.招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型：設計采購施工總承包；
（3）招標范圍和內容：尤溪縣秀村組團XC-02地塊建設項目的勘察設計采購施工的工程總承包任務（具體見招標文件第六章“發(fā)包人要求”）；
2.4.最高投標限價或其計算方法：最高投標限價根據(jù)經(jīng)批準的方案設計、投資估算、發(fā)包人要求、模擬清單計價與計量規(guī)則、現(xiàn)行概預算定額及費用定額等（見最高投標限價總說明）編制：本項目含稅最高投標限價為33623萬元，其中：其中建安工程費30007萬元，暫定金額3140萬元（其中暫列金1500萬元、專業(yè)工程暫估價四網(wǎng)融合140萬元、表前供水600萬元、發(fā)包人臨時設施費300萬元、優(yōu)良項目增加費300萬元、發(fā)包人委托檢測費300萬元等）、勘察費77萬元、暫定設計費399萬元（其中BIM建筑信息模型30萬元）。增值稅稅率：勘察設計費6%、建安費9%、設備費13%；
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為合同工期888天。從簽訂合同之日起計算；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）合同簽訂后60日內完成施工圖設計（含BIM建筑模型）及預算，辦理好施工單位的人員備案；配合發(fā)包人在合同簽訂后120日內完成施工圖確認、預算審核和施工圖審查、消防審核等，辦理完畢施工許可證；施工許可證辦理之后至2026年2月4日竣工驗收為施工工期，共768天；2024年6月15日前完成1#、5#樓主體工程至六層頂板，達到辦理預售許可證條件，完成門廊（售樓部）裝修、樣板房裝修、部分中庭景觀工程；
2.6.標段劃分（如果有）：/；
2.7.質量要求：（1）勘察、設計要求的質量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關勘察、設計規(guī)范及發(fā)包人要求，通過施工圖審查機構等有關部門的審查； （2）施工要求的質量標準：符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及專業(yè)工程施工驗收規(guī)范的合格標準，同時要求獲得“三明市建筑施工安全生產(chǎn)標準化優(yōu)良項目”稱號。 （3）采購及安裝質量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關部門制定的質量規(guī)范要求。其中表前供電工程和供水工程需達到資產(chǎn)移交給電力公司和水務公司的條件。。
3. 投標人資格要求
3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一：
（1）設計資質要求：具備建設行政主管部門核發(fā)有效的①工程設計綜合甲級資質或②同時具備工程設計建筑行業(yè)甲級資質及電力行業(yè)（變電工程）專業(yè)丙級以上資質及工程設計建筑行業(yè)（人防工程）乙級及以上資質和風景園林專項設計資質乙級及以上或③具備工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質及電力行業(yè)（變電工程）專業(yè)丙級及以上資質及工程設計建筑行業(yè)（人防工程）乙級及以上資質和風景園林專項設計資質乙級及以上；
（2）施工資質要求：具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格，并應是投標人本單位正式在崗職工。項目總負責人可兼任本項目的設計項目負責人，但應滿足其資格要求，不允許除設計項目負責人外的其他崗位人員兼任項目總負責人。
3.4.承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級國家注冊建筑師或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格，應是投標人的本單位正式在崗職工。
3.5.承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證；應是投標人或主體工程施工分包單位的本單位正式在崗職工。
3.6.投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）。
3.9.其他資格要求：①本項目接受聯(lián)合體投標,允許投標人將主體工程施工進行分包給符合本項目施工資質要求的單位；②福建省省外建筑企業(yè)參加投標，應按《關于推動全省建筑市場統(tǒng)一開放的通知》(閩建筑[2015]35 號文)、《關于規(guī)范省外入閩建筑企業(yè)信息登記工作的通知》（閩建辦筑[2015]13 號文）規(guī)定辦理信息登記；③其他詳見招標文件。③投標人在投標時未被有關行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投標。投標人均非處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。
3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.11.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。
4. 資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
4.2定標方法：不授權評標委員會確定中標人，評標委員會推薦1名中標候選人。
5. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2023年7月28日 22:00:00（北京時間，下同）至2023年8月3日 23:59:59下載電子招標文件等相關資料。
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