尤溪秀村組團(tuán)XC-02地塊“秀水藍(lán)庭”商住樓建設(shè)項目工程總承包招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目尤溪秀村組團(tuán)XC-02地塊“秀水藍(lán)庭”商住樓建設(shè)項目工程總承包（項目名稱 ）已由尤溪縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2023]G110028號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福建省尤溪縣宏森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為福建省尤溪縣宏森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本項目已完成方案設(shè)計及批復(fù)，項目估算或投資概算33623萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1.項目建設(shè)地點：福建省三明市尤溪縣城關(guān)鎮(zhèn)解放路136號（原尤溪縣造紙廠）秀村組團(tuán)XC-02地塊，四至范圍：東至秀村組團(tuán)XC-12地塊、西至小山洋溪、北至山體、南至秀村組團(tuán)XC-01地塊；
2.2.項目建設(shè)規(guī)模：項目用地面積23106.4㎡，地上建筑面積60842㎡，地下建筑面積17261㎡，入口門廊170㎡。建設(shè)內(nèi)容由5幢住宅樓和1幢辦公樓、1個幼兒園組成，具體包括主體工程、道路、景觀綠化、綠地、停車場、圍墻、擋墻護(hù)坡、管網(wǎng)工程及值班室、設(shè)備機房、人防工程等附屬用房，建筑給排水、暖通空調(diào)、供電系統(tǒng)及設(shè)備、弱電系統(tǒng)等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程；
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標(biāo)類型：設(shè)計采購施工總承包；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：尤溪縣秀村組團(tuán)XC-02地塊建設(shè)項目的勘察設(shè)計采購施工的工程總承包任務(wù)（具體見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”）；
2.4.最高投標(biāo)限價或其計算方法：最高投標(biāo)限價根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的方案設(shè)計、投資估算、發(fā)包人要求、模擬清單計價與計量規(guī)則、現(xiàn)行概預(yù)算定額及費用定額等（見最高投標(biāo)限價總說明）編制：本項目含稅最高投標(biāo)限價為33623萬元，其中：其中建安工程費30007萬元，暫定金額3140萬元（其中暫列金1500萬元、專業(yè)工程暫估價四網(wǎng)融合140萬元、表前供水600萬元、發(fā)包人臨時設(shè)施費300萬元、優(yōu)良項目增加費300萬元、發(fā)包人委托檢測費300萬元等）、勘察費77萬元、暫定設(shè)計費399萬元（其中BIM建筑信息模型30萬元）。增值稅稅率：勘察設(shè)計費6%、建安費9%、設(shè)備費13%；
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為合同工期888天。從簽訂合同之日起計算；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）合同簽訂后60日內(nèi)完成施工圖設(shè)計（含BIM建筑模型）及預(yù)算，辦理好施工單位的人員備案；配合發(fā)包人在合同簽訂后120日內(nèi)完成施工圖確認(rèn)、預(yù)算審核和施工圖審查、消防審核等，辦理完畢施工許可證；施工許可證辦理之后至2026年2月4日竣工驗收為施工工期，共768天；2024年6月15日前完成1#、5#樓主體工程至六層頂板，達(dá)到辦理預(yù)售許可證條件，完成門廊（售樓部）裝修、樣板房裝修、部分中庭景觀工程；
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；
2.7.質(zhì)量要求：（1）勘察、設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)勘察、設(shè)計規(guī)范及發(fā)包人要求，通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查； （2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及專業(yè)工程施工驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，同時要求獲得“三明市建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良項目”稱號。 （3）采購及安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。其中表前供電工程和供水工程需達(dá)到資產(chǎn)移交給電力公司和水務(wù)公司的條件。。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或②同時具備工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)及電力行業(yè)（變電工程）專業(yè)丙級以上資質(zhì)及工程設(shè)計建筑行業(yè)（人防工程）乙級及以上資質(zhì)和風(fēng)景園林專項設(shè)計資質(zhì)乙級及以上或③具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)及電力行業(yè)（變電工程）專業(yè)丙級及以上資質(zhì)及工程設(shè)計建筑行業(yè)（人防工程）乙級及以上資質(zhì)和風(fēng)景園林專項設(shè)計資質(zhì)乙級及以上；
（2）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，并應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。項目總負(fù)責(zé)人可兼任本項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除設(shè)計項目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項目總負(fù)責(zé)人。
3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級國家注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是投標(biāo)人的本單位正式在崗職工。
3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證；應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程施工分包單位的本單位正式在崗職工。
3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。
3.9.其他資格要求：①本項目接受聯(lián)合體投標(biāo),允許投標(biāo)人將主體工程施工進(jìn)行分包給符合本項目施工資質(zhì)要求的單位；②福建省省外建筑企業(yè)參加投標(biāo)，應(yīng)按《關(guān)于推動全省建筑市場統(tǒng)一開放的通知》(閩建筑[2015]35 號文)、《關(guān)于規(guī)范省外入閩建筑企業(yè)信息登記工作的通知》（閩建辦筑[2015]13 號文）規(guī)定辦理信息登記；③其他詳見招標(biāo)文件。③投標(biāo)人在投標(biāo)時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)。投標(biāo)人均非處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
3.10.本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.11.本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。
4.2定標(biāo)方法：不授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會推薦1名中標(biāo)候選人。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年7月28日 22:00:00（北京時間，下同）至2023年8月3日 23:59:59下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!
為保證您能夠順利投，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
聯(lián)系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
咨詢電話：010-68818478
郵箱：1490789738@qq.com
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目尤溪秀村組團(tuán)XC-02地塊“秀水藍(lán)庭”商住樓建設(shè)項目工程總承包（項目名稱 ）已由尤溪縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2023]G110028號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福建省尤溪縣宏森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為福建省尤溪縣宏森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本項目已完成方案設(shè)計及批復(fù)，項目估算或投資概算33623萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1.項目建設(shè)地點：福建省三明市尤溪縣城關(guān)鎮(zhèn)解放路136號（原尤溪縣造紙廠）秀村組團(tuán)XC-02地塊，四至范圍：東至秀村組團(tuán)XC-12地塊、西至小山洋溪、北至山體、南至秀村組團(tuán)XC-01地塊；
2.2.項目建設(shè)規(guī)模：項目用地面積23106.4㎡，地上建筑面積60842㎡，地下建筑面積17261㎡，入口門廊170㎡。建設(shè)內(nèi)容由5幢住宅樓和1幢辦公樓、1個幼兒園組成，具體包括主體工程、道路、景觀綠化、綠地、停車場、圍墻、擋墻護(hù)坡、管網(wǎng)工程及值班室、設(shè)備機房、人防工程等附屬用房，建筑給排水、暖通空調(diào)、供電系統(tǒng)及設(shè)備、弱電系統(tǒng)等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程；
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標(biāo)類型：設(shè)計采購施工總承包；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：尤溪縣秀村組團(tuán)XC-02地塊建設(shè)項目的勘察設(shè)計采購施工的工程總承包任務(wù)（具體見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”）；
2.4.最高投標(biāo)限價或其計算方法：最高投標(biāo)限價根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的方案設(shè)計、投資估算、發(fā)包人要求、模擬清單計價與計量規(guī)則、現(xiàn)行概預(yù)算定額及費用定額等（見最高投標(biāo)限價總說明）編制：本項目含稅最高投標(biāo)限價為33623萬元，其中：其中建安工程費30007萬元，暫定金額3140萬元（其中暫列金1500萬元、專業(yè)工程暫估價四網(wǎng)融合140萬元、表前供水600萬元、發(fā)包人臨時設(shè)施費300萬元、優(yōu)良項目增加費300萬元、發(fā)包人委托檢測費300萬元等）、勘察費77萬元、暫定設(shè)計費399萬元（其中BIM建筑信息模型30萬元）。增值稅稅率：勘察設(shè)計費6%、建安費9%、設(shè)備費13%；
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為合同工期888天。從簽訂合同之日起計算；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）合同簽訂后60日內(nèi)完成施工圖設(shè)計（含BIM建筑模型）及預(yù)算，辦理好施工單位的人員備案；配合發(fā)包人在合同簽訂后120日內(nèi)完成施工圖確認(rèn)、預(yù)算審核和施工圖審查、消防審核等，辦理完畢施工許可證；施工許可證辦理之后至2026年2月4日竣工驗收為施工工期，共768天；2024年6月15日前完成1#、5#樓主體工程至六層頂板，達(dá)到辦理預(yù)售許可證條件，完成門廊（售樓部）裝修、樣板房裝修、部分中庭景觀工程；
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；
2.7.質(zhì)量要求：（1）勘察、設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)勘察、設(shè)計規(guī)范及發(fā)包人要求，通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查； （2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及專業(yè)工程施工驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，同時要求獲得“三明市建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良項目”稱號。 （3）采購及安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。其中表前供電工程和供水工程需達(dá)到資產(chǎn)移交給電力公司和水務(wù)公司的條件。。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或②同時具備工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)及電力行業(yè)（變電工程）專業(yè)丙級以上資質(zhì)及工程設(shè)計建筑行業(yè)（人防工程）乙級及以上資質(zhì)和風(fēng)景園林專項設(shè)計資質(zhì)乙級及以上或③具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)及電力行業(yè)（變電工程）專業(yè)丙級及以上資質(zhì)及工程設(shè)計建筑行業(yè)（人防工程）乙級及以上資質(zhì)和風(fēng)景園林專項設(shè)計資質(zhì)乙級及以上；
（2）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，并應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。項目總負(fù)責(zé)人可兼任本項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除設(shè)計項目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項目總負(fù)責(zé)人。
3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級國家注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是投標(biāo)人的本單位正式在崗職工。
3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證；應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程施工分包單位的本單位正式在崗職工。
3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。
3.9.其他資格要求：①本項目接受聯(lián)合體投標(biāo),允許投標(biāo)人將主體工程施工進(jìn)行分包給符合本項目施工資質(zhì)要求的單位；②福建省省外建筑企業(yè)參加投標(biāo)，應(yīng)按《關(guān)于推動全省建筑市場統(tǒng)一開放的通知》(閩建筑[2015]35 號文)、《關(guān)于規(guī)范省外入閩建筑企業(yè)信息登記工作的通知》（閩建辦筑[2015]13 號文）規(guī)定辦理信息登記；③其他詳見招標(biāo)文件。③投標(biāo)人在投標(biāo)時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)。投標(biāo)人均非處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
3.10.本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.11.本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。
4.2定標(biāo)方法：不授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會推薦1名中標(biāo)候選人。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年7月28日 22:00:00（北京時間，下同）至2023年8月3日 23:59:59下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
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