第一章 公開招標

1.招標條件

本招標項目名稱為：置業(yè)公司服務(wù)公司集團C座直燃機房托管服務(wù)項目公開招標，項目招標編號為：CEZB230106214， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：項目概況： C座，空調(diào)使用面積約為60000㎡，建筑類型為辦公，帶部分衛(wèi)生熱水。中央空調(diào)末端采取凈化式新風(fēng)機組和風(fēng)機盤管的模式，目前直燃機組已經(jīng)完成升級改造，末端凈化式新風(fēng)機組和風(fēng)機盤管運轉(zhuǎn)正常，直燃機房已經(jīng)完成裝修和設(shè)施改造。冷卻塔目前比較陳舊，也在計劃更換維修。

C座，采用遠大BZ300VIDH2萬大卡直燃機2臺，負責(zé)大廈的制冷和采暖。利用2臺容積式換熱器供應(yīng)大廈衛(wèi)生熱水。

招標范圍：對C座直燃機房的直燃機組、循環(huán)水泵、空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)進行日常運行管理、日常維護、新風(fēng)機房巡視檢查、公共區(qū)域測溫、定期檢查、消缺更換、定期試驗，并且進行機房設(shè)備設(shè)施清潔保新、安全隱患排查等工作，保證直燃機房及空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施處于安全、良好的運行工作狀態(tài)。（包含但不限于以下范圍：）

托管服務(wù)范圍

1、直燃機組的節(jié)能運行，提供制冷、制熱及衛(wèi)生熱水工作。

2、每班次定時進行機房系統(tǒng)的巡視、檢查、運行記錄工作。

3、每班進行新風(fēng)機房設(shè)備設(shè)施、冷卻塔設(shè)備的巡視檢查及公共區(qū)域測溫工作。

4、每班進行直燃機房設(shè)備設(shè)施的安全隱患排查工作，保障消防設(shè)備設(shè)施完好可用。

5、每班進行燃氣能耗統(tǒng)計工作，根據(jù)公共區(qū)域測溫情況，隨時調(diào)整節(jié)能運行措施。

6、進行機組、循環(huán)水泵故障應(yīng)急處理、機組模式切換、抽真空操作等日常工作。

7、每班進行機房設(shè)備日常檢修、保養(yǎng)，設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生打掃工作，達到機房標準化管理的衛(wèi)生要求。

服務(wù)方式為全包 。

服務(wù)周期：自合同簽定之日起三年

2.2其他： 鼓樓辦公區(qū)，位于 ，交通便利。

如果托管服務(wù)項目涉及到的設(shè)備界面劃分不明確和托管服務(wù)新要求的，由采購人另行界定，報價人不得以此增加費用。

2.2 其他：/

3.投標人資格要求

3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2020年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同額50萬元以上的供熱機房運行維護業(yè)績2項，且單個項目連續(xù)服務(wù)周期在2年以上；須提供符合本采購要求的業(yè)績的合同掃描件（必須包含服務(wù)范圍、合同簽訂時間或服務(wù)周期、甲乙方蓋章頁），未按上述要求提供的業(yè)績證明文件為無效證明文件。

【4】信譽要求：/

【5】

【6】其他主要人員要求：投標人擬固定安排機房現(xiàn)場服務(wù)人員 4人均須提供在投標單位連續(xù) 2年及以上社保證明《時間范圍可在 2020 年 1 月之后)，并持有有效期內(nèi)的中華人民共和國應(yīng)急管理部門頒發(fā)的空調(diào)設(shè)備運行操作員證。

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 注冊方法詳見： 生態(tài)協(xié)作平臺→幫助中心→“統(tǒng)一客商門戶操作手冊”。

4.2

4.4 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包70元，售后不退。

沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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