1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目智能化標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目已由江蘇宿城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)以宿區(qū)開(kāi)發(fā)備[2023]54號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為宿遷市朗園運(yùn)營(yíng)管理 ，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金，出資比例為100%， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本項(xiàng)目實(shí)行電子化“不見(jiàn)面”招標(biāo)投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目建設(shè) 建設(shè)內(nèi)容包括1#辦公研發(fā)及生活服務(wù)用房、2#廠房、3#廠房、4#廠房、5#門衛(wèi)、6#門衛(wèi)、室外附屬等工程。

2.3招標(biāo)范圍：建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、水電、暖通、強(qiáng)弱電、消防、亮化、智慧園區(qū)、監(jiān)控、建筑智能化、景觀綠化、市政道路、給排水、電梯、路燈、圍墻、室外工程、設(shè)備等全部工程施工準(zhǔn)備期、施工期以及缺陷責(zé)任服務(wù)期及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

2.4工程項(xiàng)目施工預(yù)計(jì)開(kāi)工日期和建設(shè)周期：建設(shè)周期為約200日歷天

2.5監(jiān)理服務(wù)期限：自本項(xiàng)目監(jiān)理合同簽訂之日起至本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期滿止（其中缺陷責(zé)任服務(wù)期為 24 個(gè)月）。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.7建筑安裝工程費(fèi)/工程概算：35000萬(wàn)元

2.8監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、方式：按工程形象進(jìn)度付款，完成工程量50%，支付至合同價(jià)款的40%；工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)款的85%；工程審計(jì)結(jié)束后付至合同價(jià)款的97%；余款待缺陷責(zé)任期滿且全部工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清（無(wú)息）。

2.9本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容如下：

智能化標(biāo)準(zhǔn)廠房工程監(jiān)理服務(wù)。

3.資格審查方法

本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。

4.評(píng)標(biāo)方法

本工程采用綜合評(píng)估法，其中：監(jiān)理大綱是否采用遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)： □ 是  ? 否

4.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（54分）以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在解密后由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。 說(shuō)明：1.評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；評(píng)標(biāo)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比的偏差率，每高1%扣0.2分，每低1%扣0.1分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。2.計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7家≤有效投標(biāo)文件＜10家，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。3.評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算數(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。4、有效投標(biāo)文件指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件。5、評(píng)標(biāo)結(jié)束后，上述方法的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。6、評(píng)標(biāo)過(guò)程中，數(shù)據(jù)和評(píng)分的計(jì)算過(guò)以及計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后的第三位四舍五入。

4.2總監(jiān)理工程師素質(zhì)（5分）

4.3資源配置與業(yè)績(jī)（22分）

4.4監(jiān)理大綱（19分）

5.投標(biāo)人資格要求

5.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

5.2申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)要求：具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。                

5.3擬選派總監(jiān)理工程師要求

5.3.1資格要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師。                 

5.3.2擬派的總監(jiān)理工程師必須為本單位人員，且在投標(biāo)時(shí)提供自2023年01月以來(lái)投標(biāo)單位為其辦理的連續(xù)3個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)證明資料（社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)）。

5.3.3同時(shí)滿足下列條件：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；  

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；

（2）總監(jiān)理工程師不得在其他企業(yè)擔(dān)任了法定代表人。

（3）總監(jiān)理工程師無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

（4）項(xiàng)目總監(jiān)無(wú)在監(jiān)工程（項(xiàng)目總監(jiān)若有在監(jiān)工程，視為投標(biāo)人弄虛作假，依法予以處理）。

5.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員配備要求

5.4.1擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：不少于3人。

5.4.2 擬派監(jiān)理員的要求：不少于4人。

5.5本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.6 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

5.6.1為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

5.6.2為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

5.6.3與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

5.6.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

5.6.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

5.6.6處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

5.6.7投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

5.7企業(yè)或項(xiàng)目總監(jiān)因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市 列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標(biāo)人不接受其投標(biāo)。

5.8符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.招標(biāo)文件等資料的獲取

6.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年07月28日 09:00至2023年08月03日 18:00登錄宿遷市 電子服務(wù)平臺(tái) （   ） 的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)免費(fèi)