1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：金沙江公司旭龍水電站2023-2026年建設(shè)管理營地物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況

旭龍水電站位于云南省德欽縣與四川省得榮縣交界的金沙江干流上游河段，是金沙江上游河段“一庫十三級”梯級開發(fā)方案中的第 12 級，是西電東送骨干電源點(diǎn)之一。旭龍水電站下游距奔子欄鎮(zhèn) 72.8km，上游距昌波電站壩址 75.5km，庫區(qū)回水長度 65 千米；東南距得榮縣城直線距離約 16km，東距康定 310km，南距香格里拉市區(qū)和虎跳峽分別約156km 和 247km，東北距成都直線距離約 520km，東南距昆明直線距離約540km。

旭龍水電站建設(shè)管理營地（以下簡稱“營地”）位于電站下游右岸，營地距離旭龍水電站壩址4.2km，占地總面積64914m2，總建筑面積34470m2。營地常駐機(jī)構(gòu)和人員主要有發(fā)包人、旭龍水電站設(shè)計(jì)、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)單位及員工（以下簡稱“客戶”）；主要功能有生產(chǎn)調(diào)度、日常辦公、生活休閑等；主要建筑物有辦公樓、綜合樓（食堂及員工活動中心）、宿舍樓、專家樓、設(shè)計(jì)監(jiān)理樓、試驗(yàn)中心/巖芯倉庫/后勤綜合樓、防汛物資倉庫等。室外有車行道、廣場、人行道、停車位、水系、綠化帶等區(qū)域。

2.1.2招標(biāo)范圍

本項(xiàng)目招標(biāo)范圍為旭龍水電站建設(shè)管理營地物業(yè)服務(wù)和食材餐飲制作服務(wù)。其中建設(shè)管理營地物業(yè)服務(wù)包括綜合物業(yè)服務(wù)、食堂服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、秩序保障服務(wù)、工程維護(hù)服務(wù)等方面。主要包括以下內(nèi)容：

（1）建設(shè)管理營地物業(yè)服務(wù)

1）綜合物業(yè)服務(wù)：房屋物業(yè)服務(wù)、會務(wù)服務(wù)、客戶服務(wù)、放映廳及影音室的運(yùn)維管理、物業(yè)檔案管理、營地資產(chǎn)管理、水電通信供應(yīng)商協(xié)調(diào)、地方政府部門協(xié)調(diào)、營地入駐單位物業(yè)費(fèi)用管理等；

2）食堂服務(wù)：食材代采及倉儲管理、現(xiàn)場送餐、餐廳管理與服務(wù)、食堂用房及設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理、食堂衛(wèi)生、食堂廢棄物處置、營地入駐單位食堂搭伙管理等；

3）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：營地室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、室外公共區(qū)域衛(wèi)生服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)監(jiān)管、垃圾收集清運(yùn)、開荒保潔等；

4）秩序保障服務(wù)：營地安保管理、秩序維護(hù)、門衛(wèi)執(zhí)勤、車輛秩序管理、安防及消防系統(tǒng)管理、應(yīng)急管理、運(yùn)動休閑場所及設(shè)施管理等；

5）工程維護(hù)服務(wù)：建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修、建立工程維護(hù)檔案、電梯等特種設(shè)備定期保養(yǎng)檢修、配合營地建設(shè)及裝修驗(yàn)收工作等；

（2）食材餐飲制作服務(wù)：食品安全管理、食堂日常餐飲及接待餐制作、制定食材采購計(jì)劃及領(lǐng)用、廚房設(shè)施設(shè)備管理等工作。

2.1.3服務(wù)期

本項(xiàng)目計(jì)劃開始時間為2023年8月25日，結(jié)束時間為2026年8月24日，總服務(wù)期限為36個月，合同具體開始時間以雙方正式簽訂合同后發(fā)包人通知進(jìn)場時間為準(zhǔn)。

2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2018年7月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有大型水電站業(yè)主營地物業(yè)管理（服務(wù)期限不低于1年）的合同業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件開始購買時間2023-07-19 16:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2023-07-24 16:00:00。