1.招標(biāo)條件

河南鄭地住房租賃有限公司2023年租賃住房裝修EPC工程總承包項目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項目建設(shè)單位為河南鄭地住房租賃有限公司，對該項目設(shè)計、施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：河南鄭地住房租賃有限公司2023年租賃住房裝修EPC工程總承包項目一標(biāo)段（二次）。

2.2工程概況：河南鄭地住房租賃有限公司2023年租賃住房裝修EPC工程總承包項目一標(biāo)段包含3個項目，建筑面積約16萬平方米，其中共享空間面積約2400平方米。

2.3 建設(shè)地點：鄭州市。

2.4 資金來源：自籌資金。

2.5 招標(biāo)范圍：河南鄭地住房租賃有限公司2023年租賃住房裝修項目一標(biāo)段的設(shè)計、工程施工、材料設(shè)備采購、項目管理配合、聯(lián)合驗收、竣工備案、交付發(fā)包人、缺陷修復(fù)及保修等全部內(nèi)容，直至保修期滿（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）。

2.6 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

備注：投標(biāo)人若為河南鄭地住房租賃有限公司2023年租賃住房裝修EPC工程總承包項目二、三、四、五標(biāo)段的中標(biāo)人，不能再參加本標(biāo)段投標(biāo)。

2.7 質(zhì)量要求：

設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求并通過有關(guān)主管部門審查；

材料采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，材料采購質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人要求；

施工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.8工期：90日歷天/項目，其中設(shè)計30日歷天/項目，施工60日歷天/項目；

2.9合同估算價：約7000萬元。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1.企業(yè)資質(zhì)要求：

3.1.1 投標(biāo)人（非聯(lián)合體）須具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證,并同時具備以下資質(zhì)之一：

（1）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

（2）工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上資質(zhì)；

（3）建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)。

3.1.2投標(biāo)人（聯(lián)合體）各方均須具備獨(dú)立法人資格，各方均具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，承擔(dān)施工工作的一方須同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，承擔(dān)設(shè)計工作的一方須具備以下資質(zhì)之一：

（1）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

（2）工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上資質(zhì)；

（3）建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)。

3.2人員要求：

3.2.1投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）擬派項目經(jīng)理須具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)在本單位注冊的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師注冊證書及《建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書》；須為投標(biāo)人在職正式員工，與投標(biāo)人簽訂了勞動合同；提供2022年1月1日以來連續(xù)6個月為其繳納的社會保險證明（項目經(jīng)理無在建項目，需提供無在建項目承諾）；

3.2.2投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員方）擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人須具有國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或工程類相關(guān)專業(yè)高級職稱，須為投標(biāo)人在職正式員工，與投標(biāo)人簽訂了勞動合同；提供2022年1月1日以來連續(xù)6個月為其繳納的社會保險證明。

3.3 業(yè)績要求：

3.3.1 企業(yè)業(yè)績要求：投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）自2020年1月1日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項簽約合同金額不少于3500萬元的類似裝飾裝修工程施工工作；

3.3.2人員業(yè)績要求：投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）擬派項目經(jīng)理自2020年1月1日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項簽約合同金額不少于3500萬元的類似裝飾裝修工程施工工作；

3.3.3 業(yè)績證明材料：須提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書，項目經(jīng)理的業(yè)績合同協(xié)議書或中標(biāo)通知書需體現(xiàn)項目經(jīng)理的姓名，企業(yè)和項目經(jīng)理業(yè)績可以重復(fù)。

3.4 財務(wù)要求：投標(biāo)人（或聯(lián)合體各方）財務(wù)狀況良好，提供2019年度、2020年度、2021年度或2020年度、2021年度、2022年度經(jīng)會計事務(wù)所或第三方審計機(jī)構(gòu)審計后的財務(wù)審計報告（成立時間不足三年的從公司成立時間算起）。

3.5 信譽(yù)要求：

3.5.1投標(biāo)人（或聯(lián)合體各方）需提供2020年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)、法定代表人、擬派項目經(jīng)理、擬派設(shè)計項目負(fù)責(zé)人（出具承諾）；

3.5.2對列入失信被執(zhí)行人記錄名單的投標(biāo)人（或聯(lián)合體各方），拒絕參與本項目投標(biāo)活動。查詢渠道：①投標(biāo)人通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)（或聯(lián)合體各方），投標(biāo)時提供招標(biāo)公告發(fā)布后的查詢網(wǎng)頁。②通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn/）“個人信用”-“失信被執(zhí)行人名單查詢”查詢法定代表人、項目經(jīng)理、擬派設(shè)計項目負(fù)責(zé)人，投標(biāo)時提供招標(biāo)公告發(fā)布后的查詢網(wǎng)頁。

3.6其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)；（出具承諾）。

3.7自招標(biāo)文件發(fā)布開始至投標(biāo)截止時間內(nèi)被列入環(huán)保失信黑名單的單位將取消投標(biāo)資格。需承諾未被列入環(huán)保失信黑名單（出具承諾）。

3.8投標(biāo)人需承諾遵守《保障農(nóng)民工工資支付條例》，且未被列入尚在執(zhí)行期的拖欠農(nóng)民工工資黑名單（由投標(biāo)人出具承諾）。

3.9本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，還須滿足下列要求：

①以聯(lián)合體參加的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并承諾一旦中標(biāo)，聯(lián)合體各方將向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任（牽頭人必須為施工企業(yè)）；聯(lián)合體成員不超過2家；

②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目投標(biāo)；

③投標(biāo)過程中除聯(lián)合體協(xié)議書及文件有要求的資料由各方簽字蓋章外，投標(biāo)保證金等費(fèi)用繳納、文件簽字蓋章均由聯(lián)合體牽頭人簽署辦理；

④聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的投標(biāo)人按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的投標(biāo)人確定資質(zhì)等級；

⑤聯(lián)合體各方需滿足上述3.5-3.8項要求。

備注：本項目采用資格后審，投標(biāo)單位應(yīng)對資料的真實性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。開標(biāo)后，評審委員會對投標(biāo)單位的資格證明材料進(jìn)行資格審核，不符合投標(biāo)資格條件的投標(biāo)將被否決。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加的投標(biāo)人，于2023年06月13日至2023年07月04日憑企業(yè)CA鎖直接下載招標(biāo)文件。