1．招標條件
項目資金來源：業(yè)主自籌，項目資金已落實。
項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況 招標項目概況：
云南國際電力投資有限公司(以下簡稱“云南國際”) 主要從 事南亞東南亞及中國西南地區(qū)電力項目和其它能源項目的投資建設與經(jīng)營管理， 是云南省最大的新能源發(fā)電企業(yè)。清潔能源裝機占比 100%，新能源裝機位居云 南省第一位。云南國際擬通過公開框架招標方式選擇云南國際電力投資有限公司 2023 年-2025 年物業(yè)服務單位。
為提高管理能力、提升物業(yè)服務水平現(xiàn)對云南國際系統(tǒng)各單位(不含境外單 位)物業(yè)服務進行框架采購。物業(yè)服務范圍包括：云南國際云南省昆明市所屬單 位物業(yè)服務；云南國際云南省曲靖、楚雄、玉溪、文山、昭通、大理、臨滄、保 山、德宏等地州市、縣所屬單位及場站；云南國際業(yè)務涉及的湖北省等其他省份 所需物業(yè)服務。內(nèi)容包括辦公、會議、前臺接待、車輛駕駛、食堂服務、住宿、 安全保衛(wèi)、綠化等。
昆明基地項目概況(典型項目 1)：
云南國際昆明基地位于云南省昆明市滇池旅游度假區(qū)滇池路 1302號，園區(qū)總用地面積 30410.81㎡，其中 1 棟主辦公樓總建筑面積 23836.24m²， 包括地上三層(面積 11199.35m² ) ，地下二層(面積 12636.89m² ) ；2 棟食堂 (可滿足 350 人左右就餐服務) 及辦公用房， 總建筑面積 2235.3m²；3 棟招待所， 建筑面積 2710m² ，共三層，72 個房間(公司系統(tǒng)人員臨時出差住宿) ；4 棟辦 公樓， 建筑面積 1024m²，共三層， 24 個房間；5、6 棟為商務樓， 建筑面積共 700m ²(每棟 350m² ) ，每棟各二層，共 10 個房間；7 棟倉庫，建筑面積 2170m²(一 層) ；8 棟物業(yè)安保辦公、值班住宿用房，建筑面積 690m²，共三層；滇池衛(wèi)城 鉑睿 2、3、4 單元 36 套員工居住周轉(zhuǎn)套房。
富源西風電項目概況(典型項目 2)：
富源西風電項目位于云南省曲靖市轄區(qū)，距離昆明市區(qū)約 220 公里；富源西 風電項目物業(yè)服務包括辦公、會議、住宿、保潔、餐飲、綠化、車輛駕駛服務等。
富源西風電基地項目設計總裝機規(guī)模 80 萬千瓦，分三期開發(fā)建設，分別為： 一期(墨紅片區(qū)) 30 萬千瓦、富源西風電場二期(冒天水片區(qū)) 10 萬千瓦、富 源西風電場三期(老紅片區(qū)) 40 萬千瓦，項目位于曲靖市富源縣、沾益區(qū)、麒 麟?yún)^(qū)境內(nèi)，其中富源縣設計安裝 107 臺風機，裝機容量 55 萬千瓦，沾益區(qū)設計 安裝 27 臺風機， 裝機容量 15 萬千瓦， 麒麟?yún)^(qū)設計安裝 23 臺風機， 裝機容量 10 萬千瓦，項目總投資約 52.8 億元，項目已于 2022 年 4 月開工，2023 年 5 月 8 日項目實現(xiàn)全投。
本項目為框架招標，云南國際按照最終評標結果確定 3 家中標單位，云南 國際所屬各單位按照招標文件規(guī)定的方式選擇其中的中標單位承擔具體物業(yè)服 務項目，具體項目委托方式及暫停、取消承接資格方式詳見《招標文件》。
2.2 招標范圍
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序 號 |
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項目名稱 |
招標范圍 |
服務期限 |
相關要求 |
招標文 件價格 (元) |
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1 |
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云 南 國 際 電 力 投 資 有 限 公 司 各 單 位 物 業(yè) 委 托 服 務 框 架 采 購 |
云 南 國 際 所 屬 各 單 位 2023 年-2025 年需要進行 委托的物業(yè) 服務。 |
合同簽訂 之日起至 2025 年 12 月 31 日 |
服務期限內(nèi) 中標人不得 主動拒絕提 供采購范圍 內(nèi)的物業(yè)服 務。 |
500 |
注：招標范圍以招標文件為準。
2.3 項目地點
物業(yè)服務地點包括但不限于：云南省昆明市；云南省曲靖、楚雄、玉溪、文 山、昭通、大理、臨滄、保山、德宏等地州市、縣；云南國際業(yè)務涉及的湖北省等其他省份。
3．投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式對各位投標申請人進行資格審查， 通過形式為合 格制。
3.1 基本資格要求
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格的單位或其他組 織， 并為增值稅一般納稅人， 必須提供行政管理部門核發(fā)統(tǒng)一社會信用代碼的營 業(yè)執(zhí)照，具備獨立簽訂合同能力；
3.1.2 投標人沒有納入“信用中國”嚴重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄；
3.1.3 投標人應滿足：(1)投標人無正在進行的重大被訴經(jīng)濟案件或無尚未 完成的重大被執(zhí)行經(jīng)濟案件， 沒有被列入失信被執(zhí)行人名單， 重大經(jīng)濟案件指金 額 5000 萬 元 及 以 上 ， 以 上 情 況 查 詢 中 國 執(zhí) 行 信 息 公 開 網(wǎng)；
(2) 投標人在近 18 個月內(nèi)不得存在較大及以上安全事故， 以上情況查詢中 華人 民共和 國應急管理部 網(wǎng)站和 國家 能源局；
(3) 投標人在近 3 年內(nèi)未發(fā)生重大及以上質(zhì)量事故(以相關行業(yè)主管部門 的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準)；
3.1.4 沒有處于云南省或項目所在地行政主管部門、公司相關文件確認的禁止投標的范 圍和處罰期內(nèi)；
3.1.5 近 36 個月內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合 同被公司解 除的情形，經(jīng)查詢后執(zhí)行；
3.1.6 投標人經(jīng)營狀況良好，近三年內(nèi)財務無嚴重虧損；沒有處于被責令停 業(yè)， 財產(chǎn)被接管、凍結及破產(chǎn)狀態(tài)。投標人必須提交最近三年的經(jīng)審計的財務報 表(成立不足 3 年的提供已有年份的報告)；
3.1.7 單位負責人為同一個人或者存在控股、管理關系的兩個及兩個以上單 位， 以及國家法律法規(guī)有其他禁止性規(guī)定的， 不得在同一采購項目中投標， 通過 天眼查查詢投標人實際控制人、股權結構。
3.1.8 本項目不接受聯(lián)合體投標。
以上條款以投標人提供查詢截圖、承諾或評標人員查詢網(wǎng)站情況做為執(zhí)行依 據(jù)。
*3.2 專項資格要求
3.2.1 投標人近五年內(nèi)應具有 2 個及以上年合同費用不低于 300 萬元物業(yè)管 理服務項目業(yè)績(需提供合同或其它證明資料方有效)。
3.2.3 項目負責人近五年內(nèi)應具有 2 個及以上年合同費用不低于 300 萬元物業(yè)管理服務項目業(yè)績(需提供合同或其它證明資料方有效)。
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者， 請于購買招標文件時間 內(nèi)進入報名參與購買招標文件， 不接受現(xiàn)場購買。
4.2 招標文件發(fā)售時間
2023 年 06 月 08 日至 2023 年 06 月 16 日 23 時 59 分(北京時間)。
熱線服務：上午 9:00~11:30，下午 13:30~17:30 (法定節(jié)日除外)。