1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目三峽游輪中心房地產(chǎn)項(xiàng)目（P5地塊）已由宜昌市西陵區(qū)發(fā)展和改革局以湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證（登記備案項(xiàng)目代碼：“2102-420502-04-01-718969”）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%。本項(xiàng)目
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1本招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)
2.2本招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模：三峽游輪中心房地產(chǎn)項(xiàng)目（P5地塊）用地面積約4.0897萬平方米，暫估總建筑面積約12.5596萬平方米，項(xiàng)目設(shè)置兩層地下室，地上建筑面積7.6816萬平方米，地下建筑面積4.878萬平方米。包含一棟26層塔樓（寫字樓+五星級(jí)酒店）及2-3層裙房（航站樓及商業(yè)），其中酒店建筑面積約3.3043萬平方米，塔樓高度（含幕墻）約為150米。
2.3本招標(biāo)項(xiàng)目的計(jì)劃工期：1200日歷天。
2.4本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)的項(xiàng)目主體工程、裝修工程（含軟裝）、幕墻工程、暖通工程、弱電智能化工程、設(shè)備安裝、電梯安裝、泛光照明、配套工程等為滿足項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的建設(shè)任務(wù)。（詳見工程量清單）
2.5本招標(biāo)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。創(chuàng)優(yōu)要求：獲得湖北省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)（楚天杯）。
2.6本招標(biāo)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)要求：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）合格標(biāo)準(zhǔn)，杜絕發(fā)生重大安全事故。
3.申請(qǐng)人資格要求
本工程對(duì)申請(qǐng)人的資格審查采用資格預(yù)審方式，具體如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見資格預(yù)審文件）：
3.1申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)證書；（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）
3.2申請(qǐng)人須具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且不得以 名義進(jìn)行資格預(yù)審，申請(qǐng)文件的單位蓋章必須使用其法人公章， 蓋章無效；（上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）
3.3申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證；如證書不在有效期內(nèi)，則評(píng)委不予采信；（上傳安全生產(chǎn)許可證原件彩色掃描件）
3.4申請(qǐng)人擬承擔(dān)本工程施工
3.4.1申請(qǐng)人擬承擔(dān)本工程施工
3.4.2申請(qǐng)人擬派本工程施工
3.5申請(qǐng)人擬派本工程施工技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有工程類高級(jí)及以上職稱；（上傳證書原件彩色掃描件） 3.6申請(qǐng)人擬派本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員必須滿足以下要求： 申請(qǐng)人擬派本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員基本配置為：
補(bǔ)充說明：（1）若本項(xiàng)目中標(biāo)，其他關(guān)鍵性崗位人員（技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、專職安全員、質(zhì)量員）如有在建工程，應(yīng)確保本項(xiàng)目開工前嚴(yán)格按照《湖北省建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經(jīng)建設(shè)單位同意，建設(shè)項(xiàng)目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員可在宜昌城區(qū)擔(dān)任不超過3個(gè)建筑工程項(xiàng)目的施工項(xiàng)目部管理人員。 （2）湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊(cè)地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容。湖北省外建筑施工企業(yè)承攬本省工程項(xiàng)目組建的施工項(xiàng)目部，其關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)或認(rèn)可的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證書，其證書應(yīng)能通過相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站查詢其真?zhèn)危ㄌ峁┚W(wǎng)站查詢截圖或鏈接），或提供由相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)）出具的證書真實(shí)性證明文件原件彩色掃描件。 （3）若擬派本項(xiàng)目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員存在兼任的情況，申請(qǐng)人應(yīng)在“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員”表格中對(duì)上述五類人員定崗定員。如一人承擔(dān)多個(gè)崗位，每個(gè)崗位后都要寫上該人員名字。 3.7申請(qǐng)人須提交上述所有人員社保繳費(fèi)證明材料；（上傳上述所有人員2023年2月至2023年4月連續(xù)3個(gè)月的社會(huì)勞動(dòng)保障部門出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請(qǐng)人或其 。） 3.8申請(qǐng)人近5年來（以資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間往前推算）承擔(dān)過（在建或者已完成）超高層（單體建筑高度為130米及以上）公共建筑工程施工業(yè)績(jī)（若為EPC、PPP或設(shè)計(jì)施工一體化等類型業(yè)績(jī)的，承擔(dān)的施工任務(wù)的建筑高度要達(dá)到業(yè)績(jī)考核建筑高度）；（在建工程以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，已完工工程以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；在建工程須上傳中標(biāo)通知書（如有）和施工合同的原件彩色掃描件和省級(jí)及以上建筑市場(chǎng)監(jiān)督公共服務(wù)平臺(tái)（建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)）查詢截圖原件彩色掃描件，已完工工程須同時(shí)上傳中標(biāo)通知書（如有）和施工合同及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（或竣工驗(yàn)收備案證）的原件彩色掃描件和省級(jí)及以上建筑市場(chǎng)監(jiān)督公共服務(wù)平臺(tái)（建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)）查詢截圖原件彩色掃描件，若上傳的上述資料不能完全反映上述考核內(nèi)容的，還可提供能完全反映單體建筑高度的圖紙?jiān)噬珤呙杓?，否則無效。） 3.9申請(qǐng)人的施工類“建筑工程施工總承包”誠(chéng)信專項(xiàng)等級(jí)須為B級(jí)及以上；（資格審查時(shí)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在宜昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站“誠(chéng)信住建信用信息專欄”（以下簡(jiǎn)稱“誠(chéng)信專欄”）查詢所有申請(qǐng)人信用信息等情況（誠(chéng)信專項(xiàng)總分及等級(jí)以“誠(chéng)信專欄”查詢結(jié)果為準(zhǔn)），做好記錄，由資格審查委員會(huì)按資格預(yù)審文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審。初次進(jìn)入我市建筑市場(chǎng)且未進(jìn)行信用信息登記的企業(yè)，誠(chéng)信等級(jí)認(rèn)定為A級(jí)，誠(chéng)信分值計(jì)為100分。） 3.10申請(qǐng)人須為“湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱省一體化平臺(tái)）登記單位；（在電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件中上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺(tái)登記單位的截圖或《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》截圖） 3.11申請(qǐng)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；在“湖北 電子服務(wù)系統(tǒng)-信用信息”未被列入重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象。（資格審查時(shí)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照預(yù)審文件要求對(duì)所有申請(qǐng)人的信用信息進(jìn)行查詢，做好記錄，由資格審查委員會(huì)按資格預(yù)審文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審。） 3.12單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段資格預(yù)審或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目資格預(yù)審； 3.13與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加資格預(yù)審； 3.14本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。 申請(qǐng)人在遞交申請(qǐng)文件的同時(shí)，應(yīng)對(duì)照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則資格審查委員會(huì)和招標(biāo)人將不予采信。 4.資格預(yù)審方法： 本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，當(dāng)通過詳細(xì)審查的申請(qǐng)人多于9家時(shí)，通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為9家。只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才能參加投標(biāo)。 5.資格預(yù)審文件的獲取 本工程實(shí)行網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件。申請(qǐng)人須注冊(cè)成為宜昌 信息網(wǎng)網(wǎng)員后，方可登錄會(huì)員專區(qū)下載資格預(yù)審文件及相關(guān)資料。資格預(yù)審文件下載時(shí)間為2023年6月7日至2023年6月12日17時(shí)30分止。申請(qǐng)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件的，其資格預(yù)審申請(qǐng)將被拒絕。具體操作參見《宜昌 信息網(wǎng)上交易系統(tǒng)投標(biāo)企業(yè)操作指南》。 6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2023年6月19日09時(shí)00分。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實(shí)體CA鎖或
7.資格預(yù)審申請(qǐng)文件解密 7.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過互聯(lián)網(wǎng)在宜昌市 （宜昌市城東大道2號(hào)）七樓707室組織解密工作，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前30分鐘進(jìn)入“宜昌 信息網(wǎng)”，登錄“宜昌不見面開標(biāo)大廳”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線組織解密的準(zhǔn)備工作。 7.2申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在申請(qǐng)截止時(shí)間前，使用加密其電子申請(qǐng)文件的實(shí)體CA鎖或
8.資格預(yù)審公告發(fā)布開始時(shí)間：2023年6月7日。資格預(yù)審文件下載時(shí)間、申請(qǐng)文件提交截止時(shí)間（解密時(shí)間）是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次資格預(yù)審過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。 9.資格預(yù)審公告發(fā)布媒體：宜昌 信息網(wǎng)、宜昌交通旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán) 招標(biāo)采購網(wǎng) 10.
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日 期：2023年6月7日