新建住房工程全過程咨詢招標(biāo)公告

（2023-JKHYEQ-F1204）

我單位就以下項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，采購(gòu)資金已全部落實(shí)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱

新建住房工程全過程咨詢

二、項(xiàng)目編號(hào)

2023-JKHYEQ-F1204

三、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目

2、工程規(guī)模：新建住房工程，總建筑面積3240平方米，完善附屬配套設(shè)施，包括室外給排水和供暖管線、室外供電、綠化、場(chǎng)坪道路及亮化等配套附屬工程。建筑安裝工程費(fèi)約1373萬元。本次招標(biāo)不劃分標(biāo)段。

3、本項(xiàng)目資金來源：上級(jí)撥款。

4、本項(xiàng)目最高限價(jià)：本工程全過程工程咨詢服務(wù)費(fèi)用最高限價(jià)為：人民幣78萬元，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含完成合同規(guī)定的項(xiàng)目管理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理全部工作所需的一切費(fèi)用和擬獲得的合理利潤(rùn)、承擔(dān)的各種稅費(fèi)，并考慮完成本項(xiàng)目需承擔(dān)的各種風(fēng)險(xiǎn)。

5、招標(biāo)范圍：根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）招標(biāo)采購(gòu)及合同管理。編制本工程施工招標(biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)，審查施工招標(biāo)中標(biāo)候選人技術(shù)標(biāo)書中的施工組織設(shè)計(jì)及方案、材料設(shè)備的技術(shù)參數(shù)指標(biāo)，審查商務(wù)標(biāo)中清單分項(xiàng)及投標(biāo)報(bào)價(jià)，提出問題及合理化建議。

（2）進(jìn)度管理。確定進(jìn)度管理總體目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，就進(jìn)度控制目標(biāo)向設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理等進(jìn)行交底，審核設(shè)計(jì)單位、施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃，每周、每月檢查工程實(shí)際進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差后分析產(chǎn)生偏差的原因，督促相關(guān)單位采取措施，每周就計(jì)劃執(zhí)行情況向招標(biāo)人匯報(bào)。

（3）投資管理。以批復(fù)的立項(xiàng)報(bào)告中建安工程投資為控制限額，審查設(shè)計(jì)單位提交的初步設(shè)計(jì)是否滿足限額設(shè)計(jì)要求。確定投資控制目標(biāo)，做好施工階段造價(jià)管理，審核工程進(jìn)度款、工程變更及簽證、工程索賠，建立本項(xiàng)目合同、支付、變更各種臺(tái)賬，對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，每季度提交投資控制報(bào)告，整理竣工結(jié)算資料，編制竣工決算，配合軍隊(duì)審計(jì)、紀(jì)檢、巡視等監(jiān)督監(jiān)察工作。

（4）工程技術(shù)管理。組織設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理和施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，對(duì)重點(diǎn)工序、環(huán)節(jié)的技術(shù)、質(zhì)量進(jìn)行控制。

（5）工程監(jiān)理。施工階段按國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)范、招標(biāo)文件、合同及圖紙要求對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行控制。

（6）檔案與信息管理。根據(jù)時(shí)間、內(nèi)容、類型進(jìn)行分類、編碼、歸集，保存能清楚證明與項(xiàng)目有關(guān)的電子、文檔資料直至項(xiàng)目移交。指導(dǎo)勘察設(shè)計(jì)、施工單位、監(jiān)理工程檔案的編制工作，督促編制合格的竣工資料，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有竣工資料的收集、整理、匯編，按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行裝訂造冊(cè)，并負(fù)責(zé)通過資料檔案的竣工驗(yàn)收以及移交。

（7）施工現(xiàn)場(chǎng)管理。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工管理。

（8）竣工驗(yàn)收及移交管理。協(xié)助招標(biāo)人組織參建各方辦理項(xiàng)目初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，及時(shí)解決工程竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。負(fù)責(zé)項(xiàng)目移交工作的管理，包括檔案驗(yàn)收、項(xiàng)目審計(jì)、財(cái)務(wù)決算、勞動(dòng)安全、消防、工程總結(jié)等。

6、全過程咨詢服務(wù)期限：自簽訂本項(xiàng)目服務(wù)合同起至項(xiàng)目缺陷責(zé)任期滿（工程需于施工合同簽訂后16個(gè)月內(nèi)竣工交付）。

四、投標(biāo)人資格條件

（一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條資格條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，非外商投資的企業(yè)（即不屬于《中華人民共和國(guó)外商投資法》第二條規(guī)定的相關(guān)企業(yè)）。

（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)不得同時(shí)參加同一包的投標(biāo)活動(dòng)。企業(yè)的經(jīng)營(yíng)

（四）未被列入政府采購(gòu)失信名單、軍隊(duì)供應(yīng)商暫停名單，未在軍隊(duì)采購(gòu)失信名單禁入處罰期內(nèi)，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為（提供各網(wǎng)站的查詢網(wǎng)頁截圖，并加蓋投標(biāo)人公章）。未在招標(biāo)人黑名單內(nèi)。