招標(biāo)公告
東臺(tái)市百歲園鄰里中心（鼓樓鄰里中心）工程設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目東臺(tái)市百歲園鄰里中心（鼓樓鄰里中心）工程已由東臺(tái)市行政審批局以東行審投〔2023〕76號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為東臺(tái)市文化旅游投資發(fā)展集團(tuán) ，設(shè)計(jì)資金來(lái)源自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為東臺(tái)市文化旅游投資發(fā)展集團(tuán) 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程 2.2工程 總投資約15000萬(wàn)元。招標(biāo)人保留調(diào)整部分設(shè)計(jì)工作量的權(quán)利。
2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合國(guó)家和行業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，保證最終設(shè)計(jì)成果（方案及施工圖）通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審查（中標(biāo)人負(fù)責(zé)圖紙送審、對(duì)接、修改）。
2.5時(shí)間周期：總設(shè)計(jì)周期45日歷天（具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）。
注：所有時(shí)間節(jié)點(diǎn)必須滿(mǎn)足招標(biāo)人對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度要求，如招標(biāo)人需要，中標(biāo)人需派駐專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師駐場(chǎng)提供設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)。
2.6招標(biāo)內(nèi)容
2.6.1本次招標(biāo)項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。
2.6.2招標(biāo)要求及內(nèi)容如下：
百歲園鄰里中心（鼓樓鄰里中心）工程的地質(zhì)勘察、方案設(shè)計(jì)、方案修改完善、總平面規(guī)劃以及土建和水電、外幕墻、內(nèi)裝、景觀(guān)、道路、綠化、路燈、智能化、各類(lèi)管線(xiàn)綜合及配套設(shè)施等全部施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等。具體要求詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。
2.6.3上述內(nèi)容中需要專(zhuān)項(xiàng)（業(yè)）設(shè)計(jì)的項(xiàng)目均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。如投標(biāo)人不具備專(zhuān)項(xiàng)（業(yè)）設(shè)計(jì)條件的，可委托具有相應(yīng)專(zhuān)項(xiàng)（業(yè)）設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行實(shí)施，其質(zhì)量、責(zé)任和費(fèi)用由均中標(biāo)人承擔(dān)。委托前須報(bào)招標(biāo)人同意后方可實(shí)施，其相關(guān)單位業(yè)務(wù)范圍必須滿(mǎn)足住建部等部門(mén)有關(guān)資質(zhì)管理的規(guī)定。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有下列（1）或（2）資質(zhì)之一，并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。
（1）具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；
（2）具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。
3.1.1 3.2．信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形： （1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級(jí)、東臺(tái)市有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。 （2） 近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、 （3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷(xiāo)或更正的除外。 （4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。 凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。 3.3投標(biāo)人存在下列情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其參加投標(biāo)： （一）近2年內(nèi)因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰的； （二）近2年內(nèi)被人民法院生效裁判認(rèn)定存在違約情形的； 3.4投標(biāo)申請(qǐng)人須保證投標(biāo)承諾的項(xiàng)目組成員及代理人均為本單位的正式職工，并確保連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開(kāi)標(biāo)日期為2015年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納），投標(biāo)時(shí)無(wú)需提供繳費(fèi)記錄證明。中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。 3.5鹽城市招投標(biāo)及標(biāo)后履約不良行為系統(tǒng)已啟用，投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)以及其他不良行為，將會(huì)被系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)各投標(biāo)人誠(chéng)信投標(biāo)、確保履約。 3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。 3.7.評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第 120 號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和 3.8評(píng)標(biāo)辦法：評(píng)定分離法 條款號(hào) 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 1 評(píng)標(biāo)方法 定標(biāo)候選人排序方法 按照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦3名定標(biāo)候選人，定標(biāo)候選人不排序。 2.1.1 形式評(píng)審 標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)人名稱(chēng) 與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)一致 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽 字蓋章 有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位 章。由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份 證明，由代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書(shū)，身份 證明或授權(quán)委托書(shū)應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式” 的規(guī)定 投標(biāo)文件格式 符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定 聯(lián)合體投標(biāo)人 提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確各 方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人 備選投標(biāo)方案 除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo) 人不得提交備選投標(biāo)方案 …… …… 2.1.2 資格評(píng)審 標(biāo)準(zhǔn) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代 碼證 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.5 項(xiàng)規(guī)定，具備有 效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證 資質(zhì)要求 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 財(cái)務(wù)要求 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 業(yè)績(jī)要求 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 信譽(yù)要求 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 其他主要人員 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 其他要求 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 聯(lián)合體投標(biāo)人 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2 項(xiàng)規(guī)定 不存在禁止投標(biāo)的情形 不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3 項(xiàng)規(guī)定的任何 一種情形 …… …… 2.1.3 響應(yīng)性評(píng) 審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)報(bào)價(jià) 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2 款規(guī)定 投標(biāo)內(nèi)容 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1 項(xiàng)規(guī)定 設(shè)計(jì)服務(wù)期限 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2 項(xiàng)規(guī)定 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3 項(xiàng)規(guī)定 投標(biāo)有效期 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1 項(xiàng)規(guī)定 投標(biāo)保證金 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1 項(xiàng)規(guī)定 權(quán)利義務(wù) 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.12.1 項(xiàng)規(guī)定和第四 章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件 設(shè)計(jì)方案 符合第五章“發(fā)包人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件 …… …… 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 條款號(hào) 條款內(nèi)容 編列內(nèi)容 2.2.1 分值構(gòu)成 (總分100 分) 資信業(yè)績(jī)部分： / 分 設(shè)計(jì)方案部分：90分 投標(biāo)報(bào)價(jià)： 10 分 其他評(píng)分因素： / 分 條款號(hào) 評(píng)分因素 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 2.2.2（1） 設(shè)計(jì)方案 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 平面布置（15分） 總平面規(guī)劃布局合理，區(qū)域內(nèi)外交通順暢，景觀(guān)綠化富有特色與周邊環(huán)境結(jié)合自然，方案可操作性強(qiáng)。 本條得分區(qū)間11-15分，以0.1分為一個(gè)記分單位； 功能合理（15分） 建筑內(nèi)部功能分區(qū)明確合理、經(jīng)濟(jì)適用，滿(mǎn)足招標(biāo)要求以及實(shí)際使用要求，布局規(guī)劃符合鄰里中心定位，體現(xiàn)社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)。人流組織及豎向交通合理順暢，鄰里型商業(yè)綜合體中各功能面積配置合理，不同功能區(qū)域設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)到位。 本條得分區(qū)間11-15分，以0.1分為一個(gè)記分單位； 構(gòu)思新穎、美觀(guān)協(xié)調(diào)（13分） 構(gòu)思新穎，立意獨(dú)特，寓意深刻，特點(diǎn)鮮明，富有創(chuàng)意；符合項(xiàng)目性質(zhì)要求，精致大氣，建筑風(fēng)格與所處的周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 本條得分區(qū)間10-13分，以0.1分為一個(gè)記分單位； 建筑造型（15分） 立面造型（四面）設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約美觀(guān)、彰顯文化內(nèi)涵，色彩和諧，建筑與室外環(huán)境的關(guān)系清晰協(xié)調(diào)，注重特色，彰顯與區(qū)域協(xié)調(diào)性等。 本條得分區(qū)間11-15分，以0.1分為一個(gè)記分單位； 設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析，合理化建議（12分） 對(duì)本項(xiàng)目鄰里中心設(shè)計(jì)的工作重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行分析，并能夠提出合理化建議。 本條得分區(qū)間9-12分，以0.1分為一個(gè)記分單位； 成果表達(dá)（10分） 設(shè)計(jì)文件說(shuō)明符合招標(biāo)文件的要求；設(shè)計(jì)文件說(shuō)明與效果圖內(nèi)容完整，說(shuō)明、表達(dá)正確各類(lèi)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)清晰、完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。 本條得分區(qū)間7-10分，以0.1分為一個(gè)記分單位； 跟蹤服務(wù)（10分） 根據(jù)投標(biāo)人得跟蹤服務(wù)方案和承諾情況進(jìn)行審評(píng)量分。 本條得分區(qū)間7-10分，以0.1分為一個(gè)記分單位； 以上設(shè)計(jì)方案評(píng)審各評(píng)審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%，如果得分小于設(shè)定分值的70%時(shí)請(qǐng)?jiān)u委文字描述具體原因。 2.2.2（2） 投標(biāo)報(bào)價(jià) 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A（若有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A;若有效投標(biāo)文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A） 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率 計(jì)算公式 ①、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與 A 值相等者，投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿(mǎn)分 10 分。 ②、投標(biāo)報(bào)價(jià)與 A 值相比（相除），比 A 值高的，每高 1%扣 0.1 分，并從 10 分起扣，不足 1％按插值法計(jì)算。 ③、投標(biāo)報(bào)價(jià)與 A 值相比（相除），比 A 值低的，每低 1%扣 0.2 分，并從 10 分起扣，不足 1％按插值法計(jì)算。 2.2.2 （3） 不良記錄 該項(xiàng)為扣分項(xiàng)，對(duì)投標(biāo)企業(yè)在鹽城市招投標(biāo)及標(biāo)后履約系統(tǒng)里存在不良記錄的進(jìn)行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完為止，直接在總得分里扣除。 2.3.1 評(píng)標(biāo)方式、評(píng)審因素及評(píng)審順序 1、評(píng)標(biāo)方式 □定性評(píng)審 ?定量評(píng)審 □定性+定量評(píng)審 2、評(píng)審因素：詳見(jiàn)具體評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 2.3.2 競(jìng)爭(zhēng)性判斷 授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出競(jìng)爭(zhēng)性判斷：?是 □否 競(jìng)爭(zhēng)性判斷方式：符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)繼續(xù)評(píng)審打分，有投標(biāo)人設(shè)計(jì)方案分值高于70分的視為具備競(jìng)爭(zhēng)性。 4. 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 招標(biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：定標(biāo)后第一名中標(biāo)人不補(bǔ)償，第二名補(bǔ)償6萬(wàn)元，第三名補(bǔ)償4萬(wàn)元，補(bǔ)償費(fèi)用由項(xiàng)目業(yè)主支付，設(shè)計(jì)成果版權(quán)歸項(xiàng)目業(yè)主所有，并有權(quán)免費(fèi)使用定標(biāo)前3名單位的設(shè)計(jì)成果。（領(lǐng)取設(shè)計(jì)成果補(bǔ)償?shù)膯挝槐仨氶_(kāi)具等額發(fā)票給項(xiàng)目業(yè)主）。 5. 招標(biāo)文件的獲取 5.1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止， （投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無(wú)法提出答疑、無(wú)法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。 5.2、鹽城市公共資源電子交易系統(tǒng)網(wǎng) http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin（系統(tǒng)彈出的舉報(bào) 6. 投標(biāo)文件的遞交 6.1電子檔上傳網(wǎng) http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin 7.
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