第一章

1.招標條件

    本招標項目名稱為：平莊煤業(yè)內蒙古錫林河煤化工 綜合物業(yè)服務外包項目公開招標，項目招標編號為：CEZB230101294， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：內蒙古錫林河煤化工 位于烏拉蓋管理區(qū)境內，距離烏拉蓋 40公里，霍林郭勒市 90 公里。錫林河物業(yè)管理服務項目為招標物業(yè)管理單位，保證整個廠區(qū)、綜合辦公樓、停車場、硬化空地等環(huán)境衛(wèi)生清潔及門衛(wèi)服務。

具體范圍如下：

（1）一號倒班宿舍服務面積合計3418.6平米，其中包含：（70 間房，共計 3007.6 平米）：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊 329.4 平米、樓梯 75.6 平米、電梯 6 平米等）、接待房間所有用品的更換及衛(wèi)生清潔、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、倒班宿舍周邊人行路雜物及積雪的清掃。

（2）二號倒班宿舍服務面積合計1204.62平米，其中包含：（招待房 26 間，共計 540.28 平米）：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊 572.27平米、樓梯 86.07 平米，電梯 6 平米等）、接待房間所有用品的更換及衛(wèi)生清潔、倒班宿舍周邊人行路雜物及積雪的清掃、室內設備設施檢查及缺陷統(tǒng)計。

（3）三號倒班宿舍服務面積合計3597.49平米，其中包含：（共計 130 間）：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊 570.49 平米、樓梯 297平米等）、接待房間所有用品的更換及衛(wèi)生清潔、倒班宿舍周邊人行路雜物及積雪的清掃、室內設備設施檢查及缺陷統(tǒng)計。

（4）新倒班宿舍服務面積合計7605.36平米，其中包含：（建筑面積為7605.36 平方米）：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊 、電梯、樓梯等）、接待房間所有用品的更換及衛(wèi)生清潔、倒班宿舍周邊人行路雜物及積雪的清掃、室內設備設施檢查及缺陷統(tǒng)計。

（5）辦公樓服務面積合計3233.1平米，其中包含：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊 978.75 平米、衛(wèi)生間 180 平米、樓梯 583.2 平米、電梯 10.15 平米、一樓門廳 121 平米等）、各會議室衛(wèi)生 6 個會議室共計 680 平米。辦公室 15 間共計 680 平米、辦公樓周邊人行路雜物及積雪的清掃、副總師以上領導辦公室的衛(wèi)生清潔及水和雜物的配備、觀禮臺室內衛(wèi)生。

（6）小車庫二樓服務面積合計1643.94平米，其中包含：（建筑面積為 1476 平方米）：小車庫二樓走廊 112.5 平米、樓梯 31.68平米及衛(wèi)生間 23.76 平米的清潔。

（7）生產(chǎn)人員洗漱間（建筑面積為 1215 平方米）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、洗浴間衛(wèi)生、冷熱水調控、洗漱人員用品清洗、清洗間周邊道路雜物及積雪清掃、設備設施檢查等。

（8）區(qū)隊辦公樓A座（建筑面積為 3124.62平方米）：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊、衛(wèi)生間、樓梯、一樓門廳等）。

（9）區(qū)隊辦公樓B座（建筑面積為2332平方米）：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊、衛(wèi)生間、樓梯、一樓門廳等）。

（10）室外衛(wèi)生服務面積合計22216平米，其中包含：綜合辦公區(qū)辦公區(qū)道路（13780 平方米）、廣場（7436 平方米）及辦公樓門前和停車場清掃（含清雪）。院內雜物清理（1000 平方米）、區(qū)隊樓廣場、修理車間前后停車場、生活垃圾清理、排棄、除草。

（11）調度指揮中心及體育館（總建筑面積為 4680平方米）其中 機房176.08平方米，調度室226.90平方米，應急指揮室 65.86平方米的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊、衛(wèi)生間、樓梯等）；籃球場 728.25平方米，羽毛球館 384.75平方米，乒乓球館316.97平方米的衛(wèi)生清潔工作。

（12）錫林河公司門衛(wèi)管理及門衛(wèi)的日常維護等全部工作，主要負責錫林河公司礦區(qū)試采

區(qū)、首采區(qū)路口、綜合辦公區(qū)、綜合辦公樓等區(qū)域門衛(wèi)服務工作。

2.1.2 計劃工期：自合同簽訂之日起兩年（24 個月）為本合同履行期限。

2.1.3 項目實施

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業(yè)績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2020年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須具有物業(yè)管理服務業(yè)績合同1份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同和對應的一張增值稅專用發(fā)票.合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.

沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯(lián)系人：李楊
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