2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點：綜合能源子站位于海南省?？谑薪瓥|新區(qū)江東大道起步區(qū)國際貿(mào)易大樓，制冷機(jī)房位于國際貿(mào)易大樓負(fù)二層。

2.2 建設(shè)規(guī)模：海南省?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)規(guī)劃范圍東起芙蓉河，西至道 孟河，北鄰東海岸線， 南至江東大道， 總面積 1.79 平方公里， 規(guī)劃建筑面積約 180 萬平方米， 主要為總部辦公、商業(yè)建筑、國際人才公寓及配套設(shè)施。?？诮?東新區(qū)智慧綜合能源項目位于起步區(qū) B02-04 地塊， 地塊容積率≤1.0，占地面積 7009.31 平方米，地下空間每層建筑面積不超過 5904 平方米，兩層共計 11808 平方米。

(1)在起步區(qū) B02-04 地塊內(nèi)建設(shè)綜合能源總站一座，采用電制冷+冰蓄冷的 供冷方案， 滿足起步區(qū)用戶(總建筑面積 180 萬平方米) 的舒適性空調(diào)用冷需求。

(2)在起步區(qū)貿(mào)易大樓負(fù)二層建設(shè)能源子站， 采用電制冷+冰蓄冷的 供冷方案，滿足起步區(qū)先期用戶(建筑面積 10 萬平方米) 的舒適性空調(diào)用冷需 求。

(3)在起步區(qū)建設(shè)供水、回水管網(wǎng)，設(shè)計壓力 1.0MPa，供回水溫度 4/13℃， 供冷管網(wǎng)管徑 DN150—DN900，管網(wǎng)總長度約 8.2 公里(單管)。

2.3 項目計劃工期：項目一期工程計劃 2022 年 12 月 15 日正式開工， 2023 年 4 月 30 日供冷管網(wǎng)施工完成，能源子站于 2023 年 3 月 31 日前基載機(jī)具備供 冷條件，能源子站 2023 年 5 月 31 日全部建成投產(chǎn)，綜合能源總站 2023 年 9 月 底投產(chǎn)。

 

2.4 招標(biāo)范圍：?？诮瓥|新區(qū)智慧綜合能源項目能源子站 PC 總承包工 程， 主要包括工程范圍內(nèi)的全部設(shè)備(主要包括水泵、板換、蓄冰裝置、電氣盤 柜、儀控設(shè)備等，制冷機(jī)組和冷卻塔已由招標(biāo)人采購) 及材料的采購供貨、建筑 安裝工程施工、調(diào)試、竣工驗收等。包括但不限于：完成能源子站的深化設(shè)計  (設(shè)備選型、技術(shù)要求、方案性能、參數(shù)、材料選擇) ，深化后的安全、質(zhì)量不 得低于招標(biāo)文件及原圖紙的標(biāo)準(zhǔn)；完成能源子站的采購、全部設(shè)備及材料的催交 及運輸、接貨、卸車、搬運、現(xiàn)場保管等全部工作；施工、調(diào)試、服務(wù)、培訓(xùn)、 竣工驗收等；負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)需要進(jìn)行的建筑結(jié)構(gòu)、綠化、管道、道路等移設(shè)、 拆除與恢復(fù)等工作；本工程范圍內(nèi)的與國際貿(mào)易大樓裝修工程有關(guān)的相關(guān)項目拆 除、恢復(fù)、驗收等工作；負(fù)責(zé)完成與本工程安全、環(huán)境保護(hù)、工程質(zhì)量、工期相 關(guān)的與地方政府協(xié)調(diào)等事項，負(fù)責(zé)聯(lián)系及解決全部事務(wù)；負(fù)責(zé)質(zhì)保、培訓(xùn)、配合 后評價、配合審計工作等工作；完成消防驗收、節(jié)能(綠建) 驗收要求必要的配 合工作；配合招標(biāo)人將能源子站工程移交運營(資料及工程移交) 并培訓(xùn)運營操 作人員滿足能源子站運行要求；與本項目供冷管網(wǎng)、能源總站主站標(biāo)段中標(biāo)人共 同完成本項目調(diào)試、驗收工作，以及招標(biāo)人交與投標(biāo)人的其他工作。

2.5 本標(biāo)段工期要求：2023 年 3 月 31 日前能源子站基載機(jī)具備供冷條件， 綜合能源子站 2023 年 5 月 31 日全部建成投產(chǎn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織， 具 有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力， 具有獨立訂立合同的權(quán)利， 提供的安全生產(chǎn)許可證處 于有效期， 并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、采購、施工和調(diào)試能 力。

3.2 投標(biāo)人須滿足以下其中一項資質(zhì)要求：

(1)機(jī)電工程施工總承包二級及以上資質(zhì)

(2) 同時具備建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包一級及以上和電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)

(3)市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)

3.3 業(yè)績條件(3.3.1、3.3.2 同時滿足)：

3.3.1 投標(biāo)人近 5 年(自 2018 年 01 月 01 日至投標(biāo)截止日，以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)) 具有一個及以上冰蓄冷集中供冷已投運工程(冰蓄冷集中供冷工程合同額在 1000 萬元及以上) 施工業(yè)績(提供合同、已投運證明等材料；如包含  在中央空調(diào)工程專業(yè)承包合同或機(jī)電工程總承包合同中，需要提供具體證明材料； 證明材料須體現(xiàn)合同簽訂時間、竣工驗收報告時間、金額、工作內(nèi)容、已投運情  況)。

3.3.2 投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備一級注冊建造師(機(jī)電或市政專業(yè)， 且滿 足建辦市〔2021〕40 號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電 子注冊證書的通知》相關(guān)要求) 執(zhí)業(yè)資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書  (B 本) ，且在本合同實施階段不得同時擔(dān)任其他在建工程項目經(jīng)理職務(wù)，須作 為項目經(jīng)理承擔(dān)過一個及以上已投運集中供冷工程施工項目(需提供合同、工程 已投運證明等證明材料， 證明材料須證明項目業(yè)績與擬派項目經(jīng)理相關(guān)聯(lián)視為有 效業(yè)績)。

3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)， 但聯(lián)合體成員中的施工單位數(shù)量不得超過一 個。投標(biāo)人中標(biāo)后主體工程施工不得分包，特種專業(yè)分包需經(jīng)招標(biāo)人同意。

3.5 投標(biāo)人近三年(2020 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止日) 無較大安全及較大質(zhì) 量事故發(fā)生。

3.6 財務(wù)要求：提供 2019 年-2021 年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財 務(wù)會計報表。(如是聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均須提供經(jīng)審核的財務(wù)審計報告， 包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。若企業(yè)注冊時間未滿三年， 以企業(yè)注冊 實際年份為準(zhǔn)) ，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽， 沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn) 狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。

3.7 否決項包括供應(yīng)商的以下情形：

3.7.1 近 三 年 內(nèi) 被 列 入 國 家 應(yīng) 急 管 理 部認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名 單”，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。

3.7.2 在信用中國網(wǎng)站被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。

3.7.3 按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定， 應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消 采購活動參與資格，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。

3.8 本次招標(biāo)采用資格后審方式， 開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資格條件 進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求的，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件發(fā)售時間：  2023 年 1 月  21 日至 2023 年 2 月 5 日 17 ：00