1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司山東置業(yè)鐵路裝備神維分公司機(jī)械段后勤綜合服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)段，不劃分具體標(biāo)段。

2.1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為鐵路裝備有限責(zé)任公司神維分公司總部、五個(gè)機(jī)械段提供日常后勤綜合服務(wù)保障工作，服務(wù)面積總占地面積90.72萬平方米，涵蓋國能鐵路裝備有限責(zé)任公司神維分公司總部及五個(gè)工務(wù)機(jī)械段，項(xiàng)目涵蓋一個(gè)直轄市四個(gè)省，跨度較大比較分散，具體位于天津市濱海新區(qū)、河北肅寧縣、山西忻州市三岔鎮(zhèn)、陜西府谷縣、內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾旗、包頭市。

天津神維總部辦公樓。辦公地點(diǎn)在天津市濱海新區(qū)生態(tài)城研發(fā)大廈，辦公樓服務(wù)面積5110㎡，現(xiàn)有100人，主要負(fù)責(zé)神維機(jī)械段的管理工作。

肅寧機(jī)械段。機(jī)關(guān)辦公地點(diǎn)在河北省滄州市肅寧縣，辦公樓服務(wù)面積7583㎡，現(xiàn)有員工320人，主要負(fù)責(zé)朔黃鐵路的大中修作業(yè)，兼顧集團(tuán)其他鐵路公司以及對(duì)外作業(yè)。后勤服務(wù)范圍包含共有1棟辦公樓及4個(gè)機(jī)動(dòng)車間。

府谷機(jī)械段。機(jī)關(guān)辦公地點(diǎn)在陜西省榆林市府谷縣水地灣村，辦公樓服務(wù)面積5276㎡，現(xiàn)有員工304人，主要負(fù)責(zé)神朔鐵路和包神鐵路公司的線路大修、中修和綜合維修作業(yè)。后勤服務(wù)范圍包含1棟辦公樓及5個(gè)車間（其中3個(gè)固定車間，2個(gè)機(jī)動(dòng)車間）。

準(zhǔn)格爾機(jī)械段。機(jī)關(guān)辦公地點(diǎn)在內(nèi)蒙古鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗薛家灣鎮(zhèn)銀澤片區(qū)，辦公樓服務(wù)面積4975㎡，現(xiàn)有員工374人，主要負(fù)責(zé)大準(zhǔn)鐵路、準(zhǔn)池鐵路的大中修作業(yè)。后勤服務(wù)范圍包括1個(gè)辦公樓及5個(gè)機(jī)動(dòng)車間。

包頭機(jī)械段。機(jī)關(guān)辦公地點(diǎn)在內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市青山區(qū)，辦公樓作業(yè)面積1861㎡，現(xiàn)有員工62人，主要負(fù)責(zé)集團(tuán)管內(nèi)線路鋼軌打磨作業(yè)和包神鐵路公司線路搗固作業(yè)。后勤服務(wù)范圍包含1棟辦公樓及2個(gè)固定車間。

山西大型機(jī)械段。辦公地點(diǎn)固定在山西省忻州市五寨縣三岔鎮(zhèn)，辦公樓服務(wù)面積2565㎡，主要負(fù)責(zé)大型養(yǎng)路機(jī)械設(shè)備及附屬車輛的冬季集中檢修、公司軌道車等附屬車輛的自檢自修、常態(tài)化檢修及日常檢修管理等工，現(xiàn)有員工48人。

神維總部辦公樓及五個(gè)機(jī)械段共有辦公樓6棟，服務(wù)內(nèi)容包括日常接待、會(huì)議服務(wù)，辦公區(qū)域、職工公寓、廠區(qū)公共區(qū)域、固定車間的清潔服務(wù)，廠區(qū)、辦公樓安保服務(wù)，食堂餐飲服務(wù)，公務(wù)車輛駕駛服務(wù)等。共有維修車間17個(gè)，其中流動(dòng)車間11個(gè)，每個(gè)車間配有6、7節(jié)車廂，包括宿營車、綜合功能車等專用車廂，辦公、吃、住均在列車上，服務(wù)人員需隨流動(dòng)車間移動(dòng)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括作業(yè)隊(duì)、宿營車、綜合功能車的清潔服務(wù)、安保服務(wù)，餐車的餐飲服務(wù)，施工作業(yè)車輛駕駛服務(wù)等，為保障車輛檢修山西大型機(jī)械段為全年工作，其它機(jī)械段車間全年工作約8-10個(gè)月，冬季休整，存在季節(jié)用工情況，具體時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況確定，投標(biāo)單位需自行考慮冬季休整期間人員安排及工資、社保、福利等費(fèi)用，該費(fèi)用已包含在總價(jià)中，招標(biāo)方不再另行支付其他費(fèi)用。

為了使國能山東置業(yè)有限公司神維分公司五個(gè)機(jī)械段后勤服務(wù)有一個(gè)良好的工作和生活環(huán)境，對(duì)國能鐵路裝備有限責(zé)任公司神維分公司五個(gè)機(jī)械段內(nèi)各類后勤保障工作，現(xiàn)將國能山東置業(yè)有限公司神維分公司五個(gè)機(jī)械段的司機(jī)、保潔、會(huì)服、巡守、廚師等服務(wù)外包，本項(xiàng)目需要日常服務(wù)人員及管理人員不低于243人，其中管理員不少于5名、司機(jī)不少于82名、廚師不少于64名、洗菜洗碗工不少于13名、會(huì)服不少于15名、保潔不少于22名、巡守不少于42名。

2.1.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為鐵路裝備神維分公司總部辦公樓及五個(gè)機(jī)械段服務(wù)項(xiàng)目的后勤綜合服務(wù)公開招標(biāo)采購，主要包括司機(jī)、廚師、洗菜洗碗工、會(huì)服、保潔、巡守。

2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：天津市濱海新區(qū)、河北肅寧縣、山西忻州市三岔鎮(zhèn)、陜西府谷縣、內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾旗、包頭市，服務(wù)周期：二年。

投標(biāo)人若中選本業(yè)務(wù)后，投標(biāo)人應(yīng)按入場(chǎng)時(shí)間要求及時(shí)選派服務(wù)人員、嚴(yán)格履行相關(guān)工作職責(zé)、按照國家關(guān)于最低工資標(biāo)準(zhǔn)及社保福利等相關(guān)要求為其員工發(fā)放工資繳納社保發(fā)放福利待遇。


2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供市場(chǎng)監(jiān)督管理部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》或食品經(jīng)營許可備案（提供網(wǎng)站截圖）。
（3）投標(biāo)人須具有合法有效的《食品安全體系認(rèn)證證書》且證書在國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)“http://www.cnca.gov.cn/”網(wǎng)站可查詢。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：投標(biāo)人需提供2019年1月1日至今服務(wù)對(duì)象為工業(yè)類后勤物業(yè)的管理服務(wù)業(yè)績3份（工業(yè)類后勤物業(yè)管理服務(wù)定義為不同于住宅小區(qū)物管、院校物管、醫(yī)院、辦公樓（寫字樓）物管、物流園區(qū)以外的，服務(wù)對(duì)象為工業(yè)生產(chǎn)、維修、電力、運(yùn)輸?shù)膹S、礦、鐵路等組織機(jī)構(gòu)；包含提供廠、礦、鐵路等生產(chǎn)企業(yè)的后勤物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容）（正在履行或已完成均可），要求單個(gè)合同金額不低于1000萬元，業(yè)績合同服務(wù)范圍必須同時(shí)包含后勤物業(yè)管理服務(wù)和餐飲管理服務(wù)內(nèi)容（業(yè)績合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、合同金額、服務(wù)范圍等信息；每份業(yè)績提供對(duì)應(yīng)的非等額結(jié)算發(fā)票掃描件一張，須包含付款方、收款方、發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼清晰完整并附“國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)”的查驗(yàn)截圖。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：本項(xiàng)目需委派管理員5名，且擬派管理員需為投標(biāo)單位在職職工，并提供2021年至今不少于連續(xù)6個(gè)月投標(biāo)單位為其繳納社保的證明。

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：（1）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，提供單位開戶行開具的“銀行資信證明”；
（2）投標(biāo)人有依法繳納稅收及社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2021年度不少于任意 6 個(gè)月的依法繳納稅收的稅票或完稅憑證及繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明。
（3）投標(biāo)人各崗位工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于天津市2022年最低工資標(biāo)準(zhǔn)2180元/月進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則投標(biāo)將被否決；

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2022-12-09 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2022-12-16 16:30:00。

招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）500.0元，售后不退。
欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人請(qǐng)辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明下載招標(biāo)文件! 為保證您能夠順利投，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!

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