招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)： 南京市鼓樓區(qū)幕府山街道 
一、招標(biāo)條件
本 南京長江悅府項(xiàng)目鋁合金門窗工程 ，已由項(xiàng)目審批批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為 自籌 ，招標(biāo)人為 南京葛洲壩蘭園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開招標(biāo)（依法依規(guī)） 。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模： 南京長江悅府（NO.2021G70）項(xiàng)目位于南京市鼓樓區(qū)幕府街道，東臨幕府花園，南臨格林東苑，西臨五塘新村，北臨規(guī)劃道路。建設(shè)用地面積為4.23萬㎡，規(guī)劃建筑面積16.60萬㎡。 
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 2 個(gè)標(biāo)段，一標(biāo)段為：A地塊1號-8號樓鋁合金門窗工程；二標(biāo)段為：B地塊1號-5號樓鋁合金門窗工程。本次招標(biāo)為其中的：
南京長江悅府項(xiàng)目鋁合金門窗工程，具體范圍包括不限于項(xiàng)目A、B兩個(gè)地塊的鋁合金門窗、百葉、欄桿、欄板等的材料采購、制作加工及施工（包括深化設(shè)計(jì)、腳手架搭拆及吊籃安拆）、檢測、驗(yàn)收、質(zhì)保、維修及售后服務(wù)等全部工作。具體詳見招標(biāo)文件中施工圖紙、技術(shù)要求、施工界面劃分表以及工程量清單等相關(guān)要求。 
三、投標(biāo)人資格要求
1.基本要求
（1）具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照，并在有效期內(nèi)，注冊資金 1000萬人民幣及以上。 
（2）具有建設(shè)主管部門核發(fā)處于有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。
（3）具備一般納稅人資格，能提供合法正規(guī)的9%及13%增值稅專用發(fā)票。
（4）投標(biāo)單位不得為黑名單供應(yīng)商。
（5）投標(biāo)單位須自有鋁合金門窗加工廠，提供證明資料，不得掛靠。
（6）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（7）法律、行政法規(guī)以及文件規(guī)定的其他資格條件。
（8）招標(biāo)人有權(quán)依據(jù)投標(biāo)單位近三年的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄、履約情況等決定是否通過資格審查。
其他信用要求、業(yè)績要求、項(xiàng)目經(jīng)理要求詳見招標(biāo)文件。
2．信用要求
（1）投標(biāo)人不得為中能建城市投資發(fā)展有限公司2021年信用評級為D級供應(yīng)商。具體信用評級查詢詳見：
http://ec.ceec.net.cn/HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspx?threadID=A51D2A98E560C594737540BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE324 。
（2）未被列為黑名單供應(yīng)商。
（3）近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或發(fā)生較大及以上安全事故或重大工程質(zhì)量問題或農(nóng)民工群體事件的。
（4）未被列為建設(shè)工程安全生產(chǎn)重點(diǎn)監(jiān)控對象的企業(yè)。
（5）投標(biāo)人需自行在以下網(wǎng)站進(jìn)行信用記錄查詢，并編入投標(biāo)文件。
1)國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/
2)信用中國https://www.creditchina.gov.cn/
3)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/
4)全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平http://jzsc.mohurd.gov.cn 
（6）投標(biāo)人在上述網(wǎng)站查詢需滿足以下要求：
1)近三年內(nèi)無重大違約失信記錄；
2)近三年內(nèi)無重大安全生產(chǎn)事故記錄；
3)近三年內(nèi)無重大工程質(zhì)量問題；
4)近三年內(nèi)無嚴(yán)重違反建設(shè)工程招投標(biāo)管理規(guī)定的處罰記錄；
5)近三年無重大履約訴訟記錄（包括與下游分包之間）。
3．投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績要求
業(yè)績要求：（1）投標(biāo)人近三年以來承擔(dān)過2項(xiàng)及以上已完工質(zhì)量合格的類似項(xiàng)目（不少于800萬元的房屋建筑工程的鋁合金門窗合同業(yè)績），需提供中標(biāo)通知書、合同或竣工驗(yàn)收報(bào)告等有效業(yè)績證明材料。
（2）投標(biāo)單位需提供業(yè)績的中標(biāo)通知書、合同關(guān)鍵頁以及竣工驗(yàn)收等證明文件的掃描件，并加蓋公章。提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容。
4．?dāng)M派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要求
（1）擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，需提供擬派項(xiàng)目經(jīng)理所在單位近半年的社保繳納證明文件。
（2）申請人擬派派項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位擔(dān)任過單項(xiàng)金額合同金額800萬元及以上或者總建筑面積5萬平方米及以上的房屋建筑工程或門窗工程項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績（需提供證書及業(yè)績證明材料）。
5.投標(biāo)人其他要求
（1）投標(biāo)人必須不屬于被列為建設(shè)工程安全生產(chǎn)重點(diǎn)監(jiān)控對象的企業(yè)。
（2）投標(biāo)人需接受招標(biāo)人工抵房要求，并出具工抵房承諾，具體以雙方簽訂的工程款抵房款協(xié)議為準(zhǔn)，主要要求如下：
（a）中標(biāo)單位需使用不低于合同價(jià)款10%的工程款抵房款，此部分工程款為具備驗(yàn)收條件以后的工程款。
（b）工抵房房源為中能建城市投資發(fā)展有限公司南京事業(yè)部在售項(xiàng)目房源，具體價(jià)格參照物價(jià)批復(fù)價(jià)格，并享受銷售案場實(shí)時(shí)優(yōu)惠政策。
（c）投標(biāo)人需確保具備相應(yīng)的購房資格，工抵房房源在銷售合同備案前可更名一次。
（d）如不接受此要求，請勿提交報(bào)名。

四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2022年12月1日12:00-2022年12月15日12:00（以平臺發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)）