置業(yè)公司北京昌平中心（東西區(qū)）超市委托經(jīng)營(yíng)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司北京昌平中心（東西區(qū)）超市委托經(jīng)營(yíng)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 1.2.1 項(xiàng)目位置 

1.北京市昌平區(qū)小湯山未來(lái)科學(xué)城新能源技術(shù)研究院園區(qū)（西區(qū)）101樓一層?xùn)|側(cè)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所室內(nèi)使用面積100㎡。

2.北京市昌平區(qū)小湯山未來(lái)科學(xué)城科技創(chuàng)新基地園區(qū)（東區(qū)）305樓一層?xùn)|側(cè)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所室內(nèi)使用面積92㎡。

2.2 項(xiàng)目情況

該項(xiàng)目向經(jīng)營(yíng)方提供 新能源技術(shù)研究院園區(qū)（西區(qū)）101樓一層?xùn)|側(cè)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所室內(nèi)使用面積100㎡；科技創(chuàng)新基地園區(qū)（東區(qū)）305樓一層?xùn)|側(cè)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所室內(nèi)使用面積92㎡ 供經(jīng)營(yíng)超市使用。

營(yíng)業(yè)時(shí)間：

1.新能源技術(shù)研究院園區(qū)（西區(qū)）每周一至周日早08:30時(shí)至晚21:30時(shí)（國(guó)家法定節(jié)假日及其連續(xù)假期不營(yíng)業(yè)）

2.科技創(chuàng)新基地園區(qū)（東區(qū)）每周一至周日早08:30時(shí)至晚21:30時(shí)（國(guó)家法定節(jié)假日及其連續(xù)假期不營(yíng)業(yè)）

經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)超市門店開(kāi)辦、設(shè)計(jì)裝修、系統(tǒng)搭建、設(shè)備投入、門店運(yùn)營(yíng)管理、商品采購(gòu)、物流配送等工作；并負(fù)責(zé)提供糧油副食、休閑食品、低溫日配、常溫日配、日用百貨、地方特產(chǎn)等，甲方認(rèn)可、在投標(biāo)人供貨范圍內(nèi)的商品。所售賣的商品包括但不限于超市銷售商品明細(xì)品類，所售賣商品需有相關(guān)資質(zhì)，否則甲方有權(quán)下架其無(wú)資質(zhì)商品。

2.3 服務(wù)范圍、超市服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求
2.3.1 服務(wù)范圍

2.3.1.1 主要為國(guó)家能源集團(tuán)置業(yè)有限公司北京昌平中心（國(guó)能科慧（北京）實(shí)業(yè)有限公司）兩園區(qū)各業(yè)主單位提供糧油、食品、飲料、日用品等各類商品超市服務(wù)。

2.3.2 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.3.2.1 員工需接受公司統(tǒng)一培訓(xùn)后方可上崗，端正上崗人員工作態(tài)度，以熱情飽滿的工作態(tài)度對(duì)待本職工作、顧客及同事，為集團(tuán)公司和業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.3.2.2 員工需統(tǒng)一穿著超市提供的工作服上崗，工服應(yīng)干凈、整潔，無(wú)破損。上崗佩戴統(tǒng)一配發(fā)的員工胸牌。女員工應(yīng)淡妝上崗，化妝應(yīng)在上崗前完成，不在公共場(chǎng)所整理妝容。

2.3.2.3 員工在崗站姿端正，挺直有精神，穩(wěn)重自然，不可彎腰駝背，不可兩臂交叉，不可左右傾東靠西倚。

2.3.2.4 面帶微笑并使用文明禮貌用語(yǔ)，不得與顧客發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

2.3.3 服務(wù)要求

2.3.3.1 超市營(yíng)業(yè)前，員工應(yīng)提前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

2.3.3.2 超市營(yíng)業(yè)中，員工需將商品與價(jià)格卡一一對(duì)應(yīng)，做到明碼標(biāo)價(jià)。及時(shí)補(bǔ)充商品，但不能因此項(xiàng)工作而阻塞通道。

2.3.3.3 超市營(yíng)業(yè)結(jié)束，員工需整理銷售區(qū)貨物，檢查設(shè)備和設(shè)施的運(yùn)轉(zhuǎn)情況并記錄，有故障及時(shí)報(bào)修。每天當(dāng)日超市人員應(yīng)按要求做到地面不得有散落的菜葉、果皮，遇有應(yīng)及時(shí)清理， 并統(tǒng)一按廚余垃圾進(jìn)行收集。超市內(nèi)不得有過(guò)期食品。

2.4.3.4 超市人員須持有健康證上崗。

2.5 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年。



2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人需具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的組織，須提供有效的證明文件并具有食品經(jīng)營(yíng)許可證或（食品經(jīng)營(yíng)許可）網(wǎng)站截圖。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求（滿足其一即可）
1.投標(biāo)人自2019年1月1日起至投標(biāo)截止日有在營(yíng)的同一品牌連鎖超市數(shù)量在5家以上（含5家）。需提供在營(yíng)業(yè)超市房屋租賃合同（需提供房屋租賃結(jié)算發(fā)票）或自有超市房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或合作協(xié)議，其中房屋建筑面積不少于50平方米項(xiàng)目不少于2家（含2家）。
2.投標(biāo)人有在營(yíng)的同一品牌連鎖超市數(shù)量在2家以上（含2家）。需提供項(xiàng)目營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件或甲乙雙方合同相關(guān)頁(yè)，合同簽訂時(shí)間自2019年1月1日起至投標(biāo)截止日。其中至少提供2個(gè)（含2個(gè)）超市項(xiàng)目合同的實(shí)際業(yè)績(jī)金額不低于人民幣300萬(wàn)元/年（每個(gè)超市項(xiàng)目），投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件及加蓋合同相對(duì)方公章的銷售款表（附表：見(jiàn)招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范書(shū)），業(yè)績(jī)需附部分增值稅結(jié)算發(fā)票清晰掃描件，提供同一業(yè)主的多份合同只認(rèn)定為一份業(yè)績(jī)，發(fā)票開(kāi)具時(shí)間應(yīng)在2019年1月1日至2021年12月31日之間，或提供相同時(shí)間段內(nèi)的審計(jì)報(bào)告（審計(jì)報(bào)告為加蓋公章的掃描件）。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章簽字頁(yè)、合同有效日期、服務(wù)范圍、合同金額等信息內(nèi)容，若合同內(nèi)不能體現(xiàn)上述信息內(nèi)容的，可提供合同相對(duì)方的蓋章說(shuō)明文件。（說(shuō)明：若合同簽訂時(shí)間早于2018年1月1日，合同服務(wù)截止時(shí)間在2021年12月31日之后的仍可認(rèn)定為有效合同。）

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：①投標(biāo)人需為依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)單位，提供依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)并加蓋公章。
②投標(biāo)人需承諾銷售價(jià)格不得高于投標(biāo)人同區(qū)域連鎖機(jī)構(gòu)售賣的單價(jià)。
③投標(biāo)人需承諾在營(yíng)期間，促銷活動(dòng)與同區(qū)域連鎖機(jī)構(gòu)共同開(kāi)展。
④本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不允許分包、轉(zhuǎn)包，母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買時(shí)間2022-11-07 10:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2022-11-14 16:30:00。

招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）500.0元，售后不退。