1.1本招標(biāo)項(xiàng)目渝昆高鐵宜賓站站前交通樞紐基礎(chǔ)設(shè)施及綜合配套建設(shè)項(xiàng)目（一期）(項(xiàng)目名稱)已由敘州區(qū)發(fā)展和改革局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以四川省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案表川投資備【2205-511504-04-01-124813】FGQB-0111號(hào) /川投資備【2208-511504-04-01-123141】FGQB-0214號(hào)/川投資備【2209-511504-04-01-876249】FGQB-0222號(hào)/川投資備【2209-511504-04-01-737860】FGQB-0223號(hào)） （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為宜賓發(fā)展產(chǎn)城投資 ，建設(shè)資金來自自有資金（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
   1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由敘州區(qū)發(fā)展和改革局（核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為四川省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案表川投資備川投資備【2205-511504-04-01-124813】FGQB-0111號(hào) /川投資備【2208-511504-04-01-123141】FGQB-0214號(hào)/川投資備【2209-511504-04-01-876249】FGQB-0222號(hào)/川投資備【2209-511504-04-01-737860】FGQB-0223號(hào)））的招標(biāo)組織形式為自行招標(biāo)（?自行招標(biāo) ?委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是 / 。

  2.1建設(shè)
  2.2建設(shè)規(guī)模
   渝昆高鐵宜賓站站前交通樞紐基礎(chǔ)設(shè)施及綜合配套建設(shè)項(xiàng)目（一期）包括渝昆高鐵宜賓站站前綜合交通樞紐建設(shè)項(xiàng)目（一期）、渝昆高鐵宜賓站站前廣場停車場建設(shè)項(xiàng)目、渝昆高鐵宜賓站站前廣場產(chǎn)業(yè)綜合配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、渝昆高鐵宜賓站站前交通樞紐基礎(chǔ)設(shè)施及綜合配套室內(nèi)提升工程項(xiàng)目，總建筑面積約56.00萬平米，總投資約56.00億元。
  （1）渝昆高鐵宜賓站站前綜合交通樞紐建設(shè)項(xiàng)目（一期）
  渝昆高鐵站前站前廣場工程約9.90萬平方米、站前樞紐交通連接通道7條（約3100米），站前廣場快捷落客平臺(tái)1座，跨鳳凰溪車輛集疏散通行橋梁2座;站前廣場客流集疏散人行道連接天橋及天幕約0.76萬平方米、跨鳳凰溪及跨南絲綢路人行天橋3座。（不含地下停車場建設(shè)）。
  （2）渝昆高鐵宜賓站站前廣場停車場建設(shè)項(xiàng)目
  渝昆高鐵宜賓站站前PR停車場，涉及BQ31-O7地塊、BQ31-11地塊、BQ04-10地塊、BQ33-06地塊、BQ31-09地塊、BQ33-03地塊六個(gè)地塊，建成約4700個(gè)停車位，停車庫面積約19.00萬平方米。
  （3）渝昆高鐵宜賓站站前廣場產(chǎn)業(yè)綜合配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目
  建設(shè)內(nèi)容主要包括高鐵TOD商旅服務(wù)一體化綜合體用地面積約227.80畝，建筑面積約15.02萬平方米;高鐵TOD創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化中心用地面積約48.49畝，建筑面積約11.42萬平方米。高鐵TOD配套住宿用房約31.60畝，建筑面積約4.21萬平方米;新經(jīng)濟(jì)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地約30.88畝，建筑面積約4.11萬平方米;站前廣場沿鳳凰溪水系景觀提升工程面積約3.68萬平方米。(不含地下停車場建設(shè)）。
  （4）渝昆高鐵宜賓站站前交通樞紐基礎(chǔ)設(shè)施及綜合配套室內(nèi)提升工程項(xiàng)目
  建設(shè)內(nèi)容主要包括高鐵TOD商旅服務(wù)一體化綜合體、高鐵TOD創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化中心、高鐵TOD配套住宿用房、新經(jīng)濟(jì)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地的室內(nèi)提升工程，總建筑面積約為56.00萬平方米。
  本次實(shí)施內(nèi)容：
  項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括BQ33-06地塊、BQ31-09地塊、配套市政道路、跨鳳凰溪橋梁及鳳凰溪水系景觀提升等，總建筑面積約28.47萬平米，建安工程費(fèi)約25.74億元。
  BQ33-06地塊，建設(shè)用地性質(zhì)為交通商業(yè)混合用地，用地面積77255㎡（約115.88畝），總建筑面積約22萬㎡，其中高鐵TOD商旅服務(wù)一體化綜合體地上建筑面積約7.07萬㎡，地下建筑面積約15萬㎡（包括渝昆高鐵宜賓站站前地下PR停車場停車庫約10萬㎡，可提供約2700個(gè)機(jī)動(dòng)車位及高鐵TOD商旅服務(wù)一體化綜合體約5萬㎡），渝昆高鐵站前站前廣場工程約4.60萬平方米等。
  BQ31-09地塊，建設(shè)用地性質(zhì)為廣場商業(yè)混合用地，用地面積74596㎡（約111.89畝），總建筑面積約6.5萬㎡，其中高鐵TOD商旅服務(wù)一體化綜合體地上面積約3.8萬㎡，地下面積約2.7萬㎡（包括渝昆高鐵宜賓站站前地下 PR停車場停車庫約2.7萬㎡，可提供約604個(gè)機(jī)動(dòng)車位），渝昆高鐵站前站前廣場工程約5.2萬平方米，站前廣場客流集疏散人行道連接天橋及天幕0.76萬㎡，跨鳳凰溪及跨南絲綢路人行天橋3座等。
  以上建設(shè)規(guī)模最終以相關(guān)部門確定的功能及規(guī)劃審批的面積為準(zhǔn)。
  2.3招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購，至工程竣工驗(yàn)收合格及整體移交，工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。
  2.4設(shè)計(jì)工作內(nèi)容包括：
  完成本項(xiàng)目全部工程建設(shè)內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)（包括但不限于：全專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、道路工程設(shè)計(jì)、橋梁工程設(shè)計(jì)（含亮化）、水工及河道（岸）設(shè)計(jì)、水系整治設(shè)計(jì)、綜合管網(wǎng)工程設(shè)計(jì)、景觀工程設(shè)計(jì)、交安工程設(shè)計(jì)、場平工程及所涉及的邊坡、排水處理等巖土工程設(shè)計(jì)、室外附屬工程設(shè)計(jì)、室內(nèi)精裝飾設(shè)計(jì)(含方案及施工圖設(shè)計(jì))、建筑外立面專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)（含亮化）、邊坡支護(hù)、弱電及智慧化系統(tǒng)等所有二次深化設(shè)計(jì)等）及有關(guān)報(bào)批工作施工過程設(shè)計(jì)服務(wù)、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計(jì)后續(xù)跟蹤服務(wù)等。
  2.5施工工作內(nèi)容包括：
  本項(xiàng)目施工圖所包括的全部內(nèi)容，包括土建工程、土石方工程（含巖石爆破）、樁基工程、人防工程、道路工程、景觀綠化工程、安裝工程、綜合管網(wǎng)工程、橋梁工程、水工及河道（岸）防護(hù)工程、水系整治工程、水電安裝工程、智能化工程、室內(nèi)外裝修工程、消防工程、室外變配電工程、室外附屬工程等，具體內(nèi)容以最終經(jīng)招標(biāo)人審核的施工圖為準(zhǔn)。招標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過程中可根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行調(diào)整。
  2.6計(jì)劃工期
  約395日歷天，在滿足現(xiàn)場施工需求的前提下，其中含施工圖設(shè)計(jì)工期60日歷天；其中：
  第一批次：2023年4月底前完成BQ31-09地塊藝術(shù)中心建筑主體、外立面、室內(nèi)裝飾工程及周邊室外景觀部分等建設(shè)內(nèi)容并達(dá)到交付使用條件；
  第二批次：2023年10月底前完成BQ31-06/BQ31-09建筑主體、外立面、室外總平、市政道路、市政橋梁、景觀橋梁等建設(shè)內(nèi)容并達(dá)到整體呈現(xiàn)條件；
  第三批次：2023年12月底前完成除第一批次、第二批次建設(shè)內(nèi)容外的其余建設(shè)內(nèi)容，并達(dá)到交付使用條件。
  具體開工日期以完成用地報(bào)批后招標(biāo)人或總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令載明的日期為準(zhǔn)。招標(biāo)人有權(quán)按照渝昆高鐵宜賓站及成自宜段建設(shè)進(jìn)度，要求中標(biāo)人提前完工，確保與渝昆高鐵成自宜段通車同步建成并投用。
  因征地拆遷、桿管線搬遷、環(huán)保管控、疫情管控及用地報(bào)批手續(xù)等非施工單位原因造成工期延后，工期可順延，具體完工時(shí)間以招標(biāo)人、中標(biāo)人共同協(xié)商為準(zhǔn)。
  2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段。
  2.8項(xiàng)目合作模式：
  2.8.1設(shè)計(jì)費(fèi)按照設(shè)計(jì)施工總承包合同約定，在實(shí)施過程中按進(jìn)度支付。
  2.8.2項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，中標(biāo)人按月上報(bào)進(jìn)度產(chǎn)值，建設(shè)期進(jìn)度款按80%計(jì)取（其中建設(shè)期每月按不低于當(dāng)月實(shí)際完成產(chǎn)值25%支付，實(shí)際支付進(jìn)度款含民工工資款項(xiàng)且按照實(shí)際完成產(chǎn)值25%優(yōu)先支付至民工工資專戶，剩余進(jìn)度款計(jì)入建安工程費(fèi)余款）。建安工程費(fèi)余款及資金占用費(fèi)在項(xiàng)目建成后由招標(biāo)人根據(jù)結(jié)算審核金額，在付費(fèi)期內(nèi)按年分期付費(fèi)（等額本金方式，不計(jì)復(fù)利）。其中：
  （1）付費(fèi)期：不低于5年（含），由投標(biāo)人競爭填報(bào)， 付費(fèi)期內(nèi)招標(biāo)人母公司可為本項(xiàng)目建成后建安工程費(fèi)余款（具體金額最終以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后經(jīng)審計(jì)的宜發(fā)展產(chǎn)城公司需支付的合同項(xiàng)下工程建安費(fèi)余款金額為準(zhǔn)）的付費(fèi)責(zé)任出具履約擔(dān)保承諾函。
  （2）建安工程費(fèi)余款資金計(jì)算及支付方式：
  a.建安工程費(fèi)余款資金計(jì)算基數(shù)為確定的結(jié)算審核金額減去截至竣工驗(yàn)收之日已支付進(jìn)度款總額（對超出結(jié)算金額25%的進(jìn)度款支付部分，需根據(jù)中標(biāo)工程下浮比例按照3%額外下浮費(fèi)率進(jìn)行修正）并扣減質(zhì)量保證金后：
  假設(shè)建安工程費(fèi)結(jié)算審核金額為a，截至竣工驗(yàn)收之日已支付進(jìn)度款總額為b，質(zhì)量保證金為c：
  建安工程費(fèi)余款計(jì)算基數(shù)=a-b-(b-a*25%)/（1-3%）+(b-a*25%)-c
  在最終建安工程費(fèi)結(jié)算金額a審核未完成前，可以設(shè)計(jì)施工總承包單位報(bào)送并經(jīng)第三方結(jié)算審核單位初審金額為計(jì)算依據(jù)（如第三方結(jié)算審核單位初審未完成，則以施工圖預(yù)算財(cái)政評(píng)審金額為計(jì)算依據(jù)；如施工圖預(yù)算財(cái)政評(píng)審未完成，則以招標(biāo)人初審的結(jié)算金額為計(jì)算依據(jù)），減去已支付工程款后為支付依據(jù)。在結(jié)算審核結(jié)束后，根據(jù)審定的工程費(fèi)按合同約定利率，對應(yīng)付的工程費(fèi)及資金占用利息與前期實(shí)際支付金額的差額部分進(jìn)行清算后按實(shí)支付。
  b.建安工程費(fèi)余款資金在整體竣工驗(yàn)收合格或正式交付使用后第12個(gè)月月末開始支付，每12個(gè)月為一個(gè)支付周期，在付費(fèi)期內(nèi)按等額本金方式（不計(jì)復(fù)利）支付建安工程費(fèi)余款，每一個(gè)支付周期按照365天計(jì)算。
  （3）資金占用利息計(jì)算及支付方式：
  a.建設(shè)期不考慮資金占用利息。
  b.建安工程費(fèi)余款資金占用利率最高不超過5.5%（含），由投標(biāo)人競爭報(bào)價(jià)，不作調(diào)整。
  建安工程費(fèi)余款資金占用利息在項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格后開始計(jì)算（具體以項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格的報(bào)告時(shí)間或整體正式交付使用時(shí)間兩者先完成時(shí)間為準(zhǔn)），以中標(biāo)年綜合利率為依據(jù)，按實(shí)際占用資金的時(shí)間計(jì)算利息（不計(jì)復(fù)利），支付節(jié)點(diǎn)與上述建安工程費(fèi)余款支付節(jié)點(diǎn)一致。即：當(dāng)年支付利息=（建安工程費(fèi)余款計(jì)算基數(shù)-付費(fèi)期內(nèi)累計(jì)支付的建安工程費(fèi)）*中標(biāo)的年綜合利率/365*資金實(shí)際占用時(shí)間。
  （4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)入付費(fèi)期，在付費(fèi)期內(nèi)，招標(biāo)人有權(quán)提前支付建安工程費(fèi)余款，且不承擔(dān)因提前還款而致中標(biāo)人發(fā)生的其它成本費(fèi)用。在相應(yīng)的資金占用利息不再計(jì)取的同時(shí)，對提前支付部分的工程建安費(fèi)，根據(jù)提前支付的時(shí)間按額外下浮率計(jì)算后抵扣招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用。具體規(guī)定如下：
  付費(fèi)期前三年（以竣工驗(yàn)收之日起計(jì)）采用提前支付方式支付的建設(shè)費(fèi)用，根據(jù)中標(biāo)工程下浮比例按3%額外下浮比例修正計(jì)算，三年之后采用提前支付方式支付的建設(shè)費(fèi)用，根據(jù)中標(biāo)工程下浮比例按2%額外下浮比例修正計(jì)算。
  假設(shè)期初建安工程費(fèi)余款為a，本期應(yīng)付建安工程費(fèi)為b，本期實(shí)付建安工程費(fèi)為c（c>b）,期末建安工程費(fèi)余款為d：
  d=a-b-(c-b)/(1-額外下浮率)
  （5）質(zhì)保金支付方式：在缺陷責(zé)任期（工程竣工驗(yàn)收合格后兩年）屆滿后，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)無質(zhì)量缺陷后無息支付，質(zhì)保期起算時(shí)間為項(xiàng)目實(shí)際整體竣工驗(yàn)合格收時(shí)間之次日起算。
  2.8.3招標(biāo)人在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)選擇按以下模式替換本條第2.8.2款中規(guī)定的支付模式進(jìn)行后續(xù)支付：項(xiàng)目在整體竣工驗(yàn)收合格（具體以整體竣工驗(yàn)收合格的報(bào)告時(shí)間或整體正式交付時(shí)間，兩者以先完成時(shí)間為準(zhǔn)）后，中標(biāo)人完善結(jié)算審計(jì)資料編制正式報(bào)送審計(jì)機(jī)構(gòu)并收到相關(guān)支付申請后10個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人按工程完成實(shí)際產(chǎn)值不少于60%，不高于80%的比例向中標(biāo)人支付進(jìn)度款；完成工程竣工結(jié)算審定并收到相關(guān)支付申請后10個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人向中標(biāo)人支付至工程建設(shè)費(fèi)結(jié)算審定金額的97%；缺陷責(zé)任期（工程竣工驗(yàn)收合格后兩年）結(jié)束并收到相關(guān)支付申請后10個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人向中標(biāo)人支付尾款。
  招標(biāo)人采用該模式進(jìn)行后續(xù)支付時(shí)，招標(biāo)人不承擔(dān)任何資金占用利息，且不承擔(dān)因提前還款而致中標(biāo)人發(fā)生的其它成本費(fèi)用，中標(biāo)建安工程費(fèi)按額外下浮比例3%修正調(diào)整后，再按照合同相關(guān)條款進(jìn)行結(jié)算，即：
  假設(shè)中標(biāo)人中標(biāo)建安工程費(fèi)報(bào)價(jià)為a，采用該模式付款修正后的建安工程費(fèi)為b，
  b=a-（1/（1-3%）-1）*a
  2.8.4因征地拆遷、桿管線搬遷、環(huán)保管控、疫情管控及用地報(bào)批手續(xù)等非投標(biāo)人原因造成本項(xiàng)目無法按期完工并取得竣工驗(yàn)收合格的報(bào)告或無法按期正式交付使用，可按照實(shí)際完成項(xiàng)目產(chǎn)值，分批次按上述支付模式進(jìn)行支付，具體事宜由招標(biāo)人、中標(biāo)人另行協(xié)商確定。
  2.8.5安全文明施工等費(fèi)用按相關(guān)政策規(guī)定在建設(shè)過程中支付。
  該工地需按照主管部門規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)建環(huán)保綠色示范工地，承包人應(yīng)編制環(huán)保專項(xiàng)方案，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可后上報(bào)環(huán)保主管部門專家評(píng)審，根據(jù)評(píng)審?fù)ㄟ^后的環(huán)保專項(xiàng)方案實(shí)施并超出常規(guī)環(huán)保措施所投入的費(fèi)用，招標(biāo)人可給予相應(yīng)補(bǔ)貼。
  2.8.6 招標(biāo)人有權(quán)按2.8.2和2.8.3條中最低比例支付工程款，投標(biāo)人須予以接受并予以響應(yīng)，不得以工程款支付比例為由，延后開工、延遲建設(shè)進(jìn)度及延期竣工節(jié)點(diǎn)，投標(biāo)人應(yīng)統(tǒng)籌做好資金準(zhǔn)備，相關(guān)違約責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。
  2.9資格審查方式：本次招標(biāo)采用資格后審

  3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
  3.1.1資質(zhì)要求： （1）投標(biāo)人為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況以及與本項(xiàng)目相適應(yīng)的投融資和建設(shè)能力；（2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)；建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
  3.1.2業(yè)績要求：（本項(xiàng)為多選）
  ?設(shè)計(jì)業(yè)績要求：近年（ 2019 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）
  （?已完成 ?已完成或新承接或正在設(shè)計(jì)）不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指:投標(biāo)人2019年1月1日以來已完成或新承接或正在設(shè)計(jì)1個(gè)單個(gè)合同建筑面積在20萬平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)施工總承包業(yè)績。
  ?施工業(yè)績要求：近年（ 2019 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指:投標(biāo)人2019年1月1日以來已完成或新承接或正在施工1個(gè)單個(gè)合同建筑面積在20萬平方米及以上的房屋建筑工程施工或設(shè)計(jì)施工總承包業(yè)績。
  ?無業(yè)績要求。
  3.1.3項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：? / ?由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任?由施工負(fù)責(zé)人兼任， / （業(yè)績要求） ，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
  3.1.4設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：須具有一級(jí)注冊建筑師資格，須為投標(biāo)人本單位人員。
  3.1.5施工負(fù)責(zé)人（建造師，下同）的資格要求： 房屋建筑工程專業(yè)(注冊專業(yè))一級(jí)（級(jí)別）建造師，具有省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位人員。
  3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為?設(shè)計(jì)單位?施工單位，同時(shí)滿足下列要求：（1）投標(biāo)人牽頭單位須為具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)；（2）為保障項(xiàng)目建設(shè)資金，投標(biāo)單位可聯(lián)合經(jīng)國家批準(zhǔn)具備獨(dú)立法人資格的出資企業(yè)參與投標(biāo)，組成聯(lián)合體的成員不得超過3家（含牽頭單位）；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。（4）組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目中投標(biāo)。如組成聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)報(bào)名由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)報(bào)名