第一章招標(biāo)公告
神東煤炭上灣煤礦及馬家塔等3個(gè)物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：神東煤炭上灣煤礦及馬家塔等3個(gè)物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB220309486， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 本項(xiàng)目共劃分為三個(gè)標(biāo)段，神東煤炭上灣煤礦及馬家塔等3個(gè)物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)
一標(biāo)段：神東煤炭上灣煤礦及馬家塔區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
服務(wù)范圍：上灣煤礦、上灣選煤廠區(qū)域、煤制油選煤廠、馬家塔服務(wù)部、物供 2501 庫。
服務(wù)內(nèi)容：辦公樓保潔、單身公寓、浴室服務(wù)、洗衣服務(wù)、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護(hù)。神東上灣煤礦及馬家塔區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目要求配置人員 175人（不含管理人員），其中普通服務(wù)人員145人，重點(diǎn)崗位服務(wù)人員4人，綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員26人。
二標(biāo)段：神東煤炭大柳塔辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
服務(wù)范圍：文體中心、供電中心辦公樓、智能技術(shù)中心、 檔案室、煤炭工程質(zhì)量監(jiān)督站、大柳塔南區(qū)老年活動(dòng)中心， 大柳塔南、北小區(qū)外環(huán)衛(wèi)及綠化管護(hù)、公寓服務(wù)。
服務(wù)內(nèi)容：辦公樓保潔、公寓服務(wù)、帶家公寓、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護(hù)業(yè)務(wù)。神東大柳塔辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目要求配置人員177 人（不含管理人員），其中普通服務(wù)人員158人，綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員19人。
三標(biāo)段：神東煤炭哈拉溝煤礦和開拓準(zhǔn)備中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
服務(wù)范圍：哈拉溝煤礦及駐礦單位、開拓準(zhǔn)備中心、網(wǎng)片廠。
服務(wù)內(nèi)容：辦公樓保潔、單身公寓、帶家公寓、浴室服務(wù)、洗衣服務(wù)、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護(hù)業(yè)務(wù)，項(xiàng)目要求配置人員182人（不含管理人員），其中普通服務(wù)人員156人，重點(diǎn)崗位服務(wù)人員5人，綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員21人。
服務(wù)期限（合同期限）：合同簽訂后3年，計(jì)劃服務(wù)期2023年1月1日至 2025年12月31日。
質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量須符合國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量等級(jí)為合格，詳見技術(shù)文件。
安全要求：安全責(zé)任主體為投標(biāo)人，具體以安全協(xié)議約定為準(zhǔn)。
付款方式 ：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照年度費(fèi)用均分到月度結(jié)算。甲方依據(jù)考核結(jié)果，遞月支付服務(wù)費(fèi)；乙方須按付款金額開具合法增值稅發(fā)票，在考核后30天內(nèi)向甲方當(dāng)面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結(jié)果等。
綠化費(fèi)用按照以下比例進(jìn)行支付：1月至3月每月按年度總費(fèi)用的3%支付，4月按年度總費(fèi)用的5%支付，5月至6月每月按年度總費(fèi)用的20%支付，7月至8月每月按年度總費(fèi)用的15%支付，9月至10月每月按年度總費(fèi)用的5%，11月至12月每月按年度總費(fèi)用的3%支付。
2.2其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2019 年 6 月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)（住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目除外）的合同業(yè)績 2 份，單項(xiàng)合同金額不得低于 1000 萬元。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件及對(duì)應(yīng)合同的任意一張發(fā)票掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認(rèn)定。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
<<<母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用>>>
3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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