2022-2024 年本部、項(xiàng)目部及場站現(xiàn)場辦公區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目-2022 年 6 月大唐云南發(fā)電有限公司滇東新能源事業(yè)部

招標(biāo)公告

項(xiàng)目名稱：大唐云南發(fā)電有限公司滇東新能源事業(yè)部 2022-2024 年本部、項(xiàng)目部及場站 現(xiàn)場辦公區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

招 標(biāo) 人： 大唐云南發(fā)電有限公司滇東新能源事業(yè)部

招標(biāo)方式： 國內(nèi)公開招標(biāo)

招標(biāo)類型： 服務(wù)招標(biāo)
資金來源： 自籌資金

所屬地區(qū)： 云南

所屬行業(yè)： 能源

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開、公平、公正和誠實(shí) 信用的原則， 中水物資集團(tuán)成都有限公司（以下簡稱"招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)"）受大唐云南發(fā)電有限 公司滇東新能源事業(yè)部（以下簡稱"招標(biāo)人"） 的委托， 就 2022-2024 年本部、項(xiàng)目部及場站 現(xiàn)場辦公區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎有意向的單位報名參加。
1.項(xiàng)目簡介：
為滿足現(xiàn)場需求，現(xiàn)對大唐云南發(fā)電有限公司滇東新能源事業(yè)部所屬 5 個公司 2022- 2024 年本部、項(xiàng)目部及場站現(xiàn)場辦公區(qū)域物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
本項(xiàng)目因涉及 5 家項(xiàng)目主體，采取統(tǒng)招統(tǒng)簽?zāi)Ｊ剑?選取一個中標(biāo)人，統(tǒng)一簽訂合同， 簽訂主體為其中一個項(xiàng)目主體， 各項(xiàng)目主體公司分?jǐn)偨痤~。
5 家項(xiàng)目主體物業(yè)管理服務(wù)各項(xiàng)目點(diǎn)基本情況分別如下：

1.1 事業(yè)部本部：位于云南省文山市市區(qū)。

1.2 大龍山風(fēng)電場升壓站：位于云南省文山市丘北縣境內(nèi)，距丘北縣約 50km；

1.3 羊雄山風(fēng)電場升壓站：位于云南省文山市丘北縣境內(nèi)，距丘北縣約60km；

1.4 錦屏西項(xiàng)目部辦公基地、紅花山、山西項(xiàng)目部辦公點(diǎn)：位于云南省文山州丘北縣 縣城；
1.5 阿用項(xiàng)目部辦公點(diǎn)： 位于云南省文山州富寧縣縣城。
項(xiàng)目物業(yè)類型及內(nèi)容：物業(yè)類型均為綜合性辦公樓，內(nèi)容包含辦公室、會議室、值班 人員休息室、職工餐廳、職工宿舍、地面停車位等。
2.招標(biāo)范圍：
2.1 本次擬實(shí)施的物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域包括：①綜合辦公樓、停車位、公共設(shè)施及周界公
共區(qū)域物業(yè)服務(wù)，服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備維護(hù)；②值班人員休息室管理；③辦公樓建筑物
小型維修、特種設(shè)備維修、綠化維護(hù)等外延服務(wù)；④職工餐廳運(yùn)行管理服務(wù)；⑤垃圾清運(yùn)服
務(wù)。（各項(xiàng)目點(diǎn)用餐人數(shù)共計約 200 人）。各區(qū)域服務(wù)內(nèi)容以招標(biāo)文件“第六章 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
及要求”記載為準(zhǔn)。
2.2 各項(xiàng)目主體物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目期限暫定為：

項(xiàng)目名稱 服務(wù)計劃開始時間 服務(wù)計劃截止時間
大唐丘北風(fēng)電有限責(zé)任公司 2022 年 7 月 1 日 2024 年 6 月 30 日
大唐（丘北）新能源有限公司 2022 年 7 月 1 日 2024 年 6 月 30 日
大唐新能源（文山） 有限公司 2022 年 7 月 1 日 2024 年 6 月 30 日
大唐新能源（馬關(guān)） 有限公司 2022 年 7 月 1 日 2024 年 6 月 30 日
大唐新能源富寧有限公司 2022 年 7 月 1 日 2024 年 6 月 30 日
具體服務(wù)開始時間以合同約定為準(zhǔn)。
2.3 本項(xiàng)目服務(wù)一年期滿后， 由發(fā)包方對承包方進(jìn)行綜合考評，發(fā)包方有權(quán)根據(jù)考評情
況決定是否終止合同。
3.投標(biāo)人資格要求
投標(biāo)人應(yīng)具有圓滿履行合同的能力， 必須具備以下資質(zhì)條件：
3.1 法人地位：投標(biāo)人必須是依照中華人民共和國國家法律法規(guī)成立的， 并在境內(nèi)正式
注冊的，具有獨(dú)立法人地位的單位。
3.2 投標(biāo)人必須具有勞務(wù)外包或勞務(wù)派遣或輔助管理所需的經(jīng)營許可證。
3.3 財務(wù)要求： 提供近三年經(jīng)審計的財務(wù)報表， 每年凈資產(chǎn)大于 0 。
3.4 業(yè)績要求： 投標(biāo)人近 3 年須具有 2 個及以上類似物業(yè)管理或勞務(wù)輸出業(yè)績，并附業(yè) 績證明材料（合同掃描件等）。

3.5 投標(biāo)人有下列情形之一的， 評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)：
1．被列入集團(tuán)公司禁止合作名單范圍內(nèi)的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授標(biāo)名單 的）；
2．對于施工和服務(wù)采購，近三年內(nèi)被列入國家應(yīng)急管理部認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑 名 單 ” 或 安 全 生 產(chǎn) 不 良 記 錄 “ 黑 名 單 ” 的 （ 查 詢 網(wǎng) 址 為 ： https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；
3．采購的同類施工、設(shè)備物資以及服務(wù)等，在近三年內(nèi)發(fā)生過較大及以上責(zé)任事故的，責(zé) 任事故等級見《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理?xiàng)l例》； 4.被法院列為失信被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或終結(jié)本 次執(zhí)行案件的被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/），且未被撤 銷的；
5.在信用中國官網(wǎng)（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信懲戒名單 的或被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；
6. 供應(yīng)商、供應(yīng)商的法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在全國建筑市場監(jiān)管服務(wù)平臺（查詢網(wǎng)址 http://jzsc.mohurd.gov.cn/）被列入黑名單的，或者被列入失信聯(lián)合懲戒名單的，或者在 企業(yè)誠信中有不良記錄的，或者在個人誠信有不良記錄的；
7．在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/）被列入嚴(yán)重違法
失信企業(yè)名單的；
8. 財務(wù)賬戶以及主要資產(chǎn)被凍結(jié)、查封的(查詢網(wǎng)址：http://wenshu.court.gov.cn/)； 9. 無國家或行業(yè)協(xié)會強(qiáng)制要求的生產(chǎn)、施工、制造以及服務(wù)等有效特殊許可的（信息核實(shí) 網(wǎng)站見附件，僅供參考， 包括但不限于其中列舉的網(wǎng)站及資質(zhì)）；
10 ． 為 他 人 提 供 擔(dān) 保 的 ， 且 擔(dān) 保 金 額 超 過 凈 資 產(chǎn) 總 額 的 （查 詢 網(wǎng) 址 ： https://www.zhongdengwang.org.cn/，當(dāng)?shù)仄髽I(yè)信息網(wǎng)）；
11.被法院列為被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且不能提供 已經(jīng)履行完畢相應(yīng)生效判決確定的義務(wù)的；
12．未如實(shí)陳述有關(guān)否決項(xiàng)和/或減分項(xiàng)內(nèi)容的；
13．可能導(dǎo)致供應(yīng)商資格或合同履行能力喪失的其他情形。
此條款適用于該項(xiàng)目采購過程中的所有流程及合同審核、履約階段。經(jīng)核實(shí)有上述行為 的，應(yīng)立即終止其報價評審資格；若已發(fā)中標(biāo)通知書或簽訂合同，即中標(biāo)通知書無效、合同
立即終止。
3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)。 
3.7 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格
條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取招標(biāo)文件的時間及地點(diǎn)：凡有意參加投標(biāo)者，請于 2022 年 5 月 17 日至 2022
年 5 月 27 日 17 ：00（北京時間，下同）下載電子招標(biāo)文件。