二、項目規(guī)模和招標范圍
規(guī)模：物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域占地面積8364.663平方米，建筑面積6642.14平方米。
范圍：本次招標的內(nèi)容是2022年4月1日起至2022年12月31日止，河北分公司院內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括：
（1）負責辦公區(qū)域、西、北兩個大門及周邊和特定監(jiān)控部位的安全保衛(wèi)工作，同時在崗人數(shù)不少于2人；
（2）負責辦公區(qū)域、會議區(qū)域、接待區(qū)域、樓道、衛(wèi)生間等室內(nèi)衛(wèi)生清掃、消殺及其他服務(wù)工作；負責辦公區(qū)院內(nèi)衛(wèi)生保潔、消殺服務(wù)；負責提供保潔工器具及用品，以及物業(yè)維護所需的低值易耗品，低值易耗品價格為15000元，超出部分不另行追加費用；
（3）負責前臺接待、會議服務(wù)工作（含日常及節(jié)假日加班、值班）；節(jié)假日，會議室、前臺各一人，值班時間為6：00～20:00；每日有24小時駐場服務(wù)人員1人，應(yīng)對公司突發(fā)事件所需的前臺及會議服務(wù)。
（4）負責提供交通服務(wù)（含日常以及節(jié)假日加班、值班），每日值班司機不少于2人，值班司機必須24小時在崗，應(yīng)對公司突發(fā)事件所需的交通服務(wù)。
（5）區(qū)域內(nèi)有線、無線網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施維護和固話交換系統(tǒng)的設(shè)置、維修、維護等通訊保障服務(wù)；需具備并提供一條帶寬不低于100M的電信公司互聯(lián)網(wǎng)電路專線，電信電路專線費為46200元。
（6）負責消防自動報警系統(tǒng)的值班和日常維護（含消防探測器清洗），定期組織專業(yè)消防檢測單位進行消防報警系統(tǒng)檢測和滅火器等消防設(shè)施檢測并出據(jù)檢測報告；消防報警系統(tǒng)檢測報告價格為8000元；負責提供單件200元及以下的消防備品備件，費用為12000元，超出部分不另行追加費用；
（7）負責電梯日常維護保養(yǎng)，并按照國家特種設(shè)備要求安排有資質(zhì)單位進行電梯檢測；負責提供單件200元及以下電梯備品備件，費用為8000元，超出部分不另行追加費用；
（8）負責所使用的物業(yè)設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)；
（9）負責區(qū)域內(nèi)配電設(shè)施設(shè)備維護；
（10）負責提供單件200元及以下日常物業(yè)維修備品備件，費用為8000元，超出部分不另行追加費用；
（11）負責提供采暖、制冷設(shè)備、管線和交換器的維修、維護、日常巡視；承擔1個采暖季和1個制冷季的供暖和供冷費用，按照石家莊市政府規(guī)定價格標準，采暖費205906.34元與制冷費121726.15元；
（12）負責設(shè)備設(shè)施運行值班工作（含日常及節(jié)假日加班、值班），每日有24小時駐場維修人員1人，應(yīng)對公司突發(fā)事件所需的維修服務(wù)；
（13）污水管道、化糞池疏通、清掏工作，服務(wù)期內(nèi)做兩次整體清理，兩次整體清理合同價格為6000元；
（14）按照《河北省愛國衛(wèi)生條例》和《石家莊公共衛(wèi)生管理實施辦法》開展有害生物防治（PCO）工作，合同價格為6000元；
（15）承擔物業(yè)管理所需的5個廣電網(wǎng)絡(luò)終端服務(wù)費，費用為6000元，超出部分不另行追加費用；
（16）承擔生活垃圾清理費為12000元；
（17）其他應(yīng)急工作的服務(wù)。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，具體為:
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標段名稱 |
招標范圍 |
標書售價（元） |
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河北分公司2022年辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù) |
本次招標的內(nèi)容是2022年4月1日起至2022年12月31日止，河北分公司院內(nèi)物業(yè)管理服務(wù) |
200 |
招標公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請各單位登錄電商平臺業(yè)務(wù)系統(tǒng),在“電子招投標-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。
三、投標人資格要求
【河北分公司2022年辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)】
1.投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利。
2.沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。
3.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關(guān)全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；不得被“信用中國”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的）。
5.投標人不得被國家應(yīng)急管理部列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。
6.須財務(wù)狀況良好，沒有被責令停業(yè)，財產(chǎn)沒有被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等問題；投標人自2019年1月1日至今不曾因本方責任在任何合同中違約，或被逐，或因投標人的原因而使任何合同被解除。
7.無本方責任的經(jīng)濟行為訴訟材料。材料可為投標人出具的承諾證明材料；或律師事務(wù)所出具的證明材料。評標委員會將在中國裁判文書網(wǎng)站查詢，對查詢有問題的材料將不予承認。
8.投標人自2019年1月1日至投標截止日須具有2項及以上物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁等）。
9.本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
公告時間：2022-02-18 14:00到2022-02-24 17:00。
購買標書時間：2022-02-18 14:00到2022-02-24 17:00。
備注：公告查詢以電力招標采購網(wǎng)為準！本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費成為正式會員后方可下載詳細的招標公告、報名表格等！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準