第一章招標(biāo)公告

勝利能源職工值班宿舍西區(qū)及職工活動中心等物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：勝利能源職工值班宿舍西區(qū)及職工活動中心等物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目招標(biāo)編號為：CEZB220100531， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：職工值班宿舍西區(qū)建筑面積8509.33平方米，其中：一層為食堂、廚房、活動室、提貨點(diǎn)，食堂面積400平方米，廚房面積170平方米，食堂能夠同時(shí)容納170余人就餐，職工提貨點(diǎn)面積120平方米；2-6層為職工宿舍，宿舍120間，儲物室5間，公共衛(wèi)生間5間，服務(wù)室5間，面積共計(jì)7507平方米，能夠容納入住人員260人，負(fù)責(zé)職工值班宿舍西區(qū)衛(wèi)生保潔、宿舍服務(wù)、食堂管理、提貨點(diǎn)管理、安全保衛(wèi)及該區(qū)域設(shè)備、設(shè)施維修、維護(hù)管理工作。

注：給水系統(tǒng)：以宿舍樓東墻閥門井內(nèi)總閥門為分界，投標(biāo)人負(fù)責(zé)井及閥門到樓內(nèi)的給水系統(tǒng)維修、維護(hù)、日常管理；招標(biāo)人負(fù)責(zé)市政主管接口至宿舍樓東墻閥門井維修改造，投標(biāo)人負(fù)責(zé)該部分業(yè)務(wù)日常巡檢、排查。

排水系統(tǒng)：以宿舍樓東側(cè)、北側(cè)污水井為分界，投標(biāo)人負(fù)責(zé)污水井至室內(nèi)排水系統(tǒng)維修、維護(hù)、排水管線疏通、日常管理；招標(biāo)人負(fù)責(zé)市政主管接口至宿舍樓東側(cè)、北側(cè)污水井維修改造，投標(biāo)人負(fù)責(zé)該部分業(yè)務(wù)日常巡檢、排查。

供電系統(tǒng)：以變壓器二次側(cè)為分界，投標(biāo)人負(fù)責(zé)變壓器（不含變壓器）到樓內(nèi)的供電維修、維護(hù)、點(diǎn)檢、日常管理（變壓器至樓內(nèi)配電柜的主電纜由招標(biāo)人負(fù)責(zé)）。

供熱系統(tǒng)：以宿舍樓北側(cè)地溝內(nèi)總閥門為分界，投標(biāo)人負(fù)責(zé)地溝、閥門到樓內(nèi)供熱系統(tǒng)維修、維護(hù)、日常管理；招標(biāo)人負(fù)責(zé)市政主管接口至宿舍樓北側(cè)地溝內(nèi)總閥門維修改造，投標(biāo)人負(fù)責(zé)該部分業(yè)務(wù)日常巡檢、排查。

2.2職工值班宿舍西區(qū)周轉(zhuǎn)房4套，根據(jù)日常需求提供衛(wèi)生保潔、宿舍服務(wù)、桶裝純凈水供應(yīng)，設(shè)備設(shè)施的日常維修、維護(hù)管理工作。

2.3職工活動中心面積1779.4平方米，共2層，有籃球場、羽毛球場、健身房，乒乓球室、臺球室、舞蹈室等；宿舍活動室面積220平方米，有2張臺球桌，2張乒乓球桌和一間圖書室；候車室活動室240平方米，共2層，一層為候車室、二層有2張乒乓球桌，負(fù)責(zé)職工活動中心、候車室和2個(gè)活動室的秩序維護(hù)、衛(wèi)生保潔、桶裝純凈水供應(yīng)及供配電線路、供熱給排水設(shè)施維修、維護(hù)和日常管理。

注：給水系統(tǒng)：以活動中心總閥門為分界，投標(biāo)人負(fù)責(zé)閥門到活動中心內(nèi)的給水系統(tǒng)維修、維護(hù)、日常管理；招標(biāo)人負(fù)責(zé)市政主管接口至活動中心總閥門維修改造，投標(biāo)人負(fù)責(zé)該部分業(yè)務(wù)日常巡檢、排查。

供電系統(tǒng)：以變壓器二次側(cè)為分界，投標(biāo)人負(fù)責(zé)變壓器（不含變壓器）到活動中心內(nèi)的供電維修、維護(hù)、日常管理（變壓器至樓內(nèi)配電柜的主電纜由招標(biāo)人提供）。

供熱系統(tǒng)：以2號地庫控制活動中心供熱系統(tǒng)總閥門為分界，投標(biāo)人負(fù)責(zé)閥門到活動中心內(nèi)供熱系統(tǒng)維修、維護(hù)、日常管理；招標(biāo)人負(fù)責(zé)市政主管接口至2號地庫控制活動中心供熱系統(tǒng)總閥門維修改造，投標(biāo)人負(fù)責(zé)該部分業(yè)務(wù)日常巡檢、排查。2.2其他：<<<第一章【招標(biāo)公告】-子節(jié)【項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍】-其他>>>

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2019年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)具有不少于2例含物業(yè)管理、餐飲業(yè)管理服務(wù)等服務(wù)內(nèi)容的合同，單個(gè)合同金額總價(jià)不低于人民幣500萬元，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 注冊方法詳見：幫助中心→“投標(biāo)人注冊、標(biāo)書購買、支付方式等操作說明”。

4.2

4.3招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2022-01-29 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2022-02-10 16:30:00。

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聯(lián)系人：李楊
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