2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 項目概況

龍源江蘇風(fēng)電基地物業(yè)委托服務(wù)項目

項目名稱：江蘇風(fēng)電基地物業(yè)委托服務(wù)項目

項目性質(zhì)：物業(yè)服務(wù)

建設(shè)單位：江蘇海上龍源風(fēng)力發(fā)電有限公司。

物業(yè)規(guī)模：江蘇海上風(fēng)電基地位于南通市勝利路東側(cè)，占地13386平方米，總建筑面積約32432平方米。其中綜合辦公樓17層，建筑面積18739平方米，教學(xué)樓5層，建筑面積3177平方米，宿舍樓4264平方米，地下共一層，建筑面積5550平方米，主要用于食堂和停車（98個機械式車位，2個平面車位），地面車位96個；員工餐廳750平方米，可供200人同時就餐；綠地面積4618平方米，大院四周設(shè)置周界紅外報警系統(tǒng)，于2016年1月投入使用。

地理位置：江蘇省南通市崇川區(qū)勝利路7號。

招標(biāo)范圍

項目內(nèi)容包括但不限于：

保安服務(wù)、會議服務(wù)、消防監(jiān)控服務(wù)、保潔服務(wù)、設(shè)備維護服務(wù)、機械式車位運行服務(wù)、中央空調(diào)運行值班、弱電系統(tǒng)維護、宿舍樓布草更換服務(wù)、室內(nèi)綠化租擺服務(wù)等。

 

服務(wù)期：2022年3月8日至2025年3月7日 

 

2.2其他：/

 

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

 

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

【2】財務(wù)要求：/

 

【3】業(yè)績要求：2018年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有辦公樓宇（總建筑面積2萬平方米以上）綜合物業(yè)管理項目物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份，且年合同金額不低于300萬元，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍等信息。

 

【4】信譽要求：/

 

【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人擬派的項目經(jīng)理具有大專及以上學(xué)歷，年齡不超過45周歲，且須具有提供提供全國物業(yè)行業(yè)項目經(jīng)理職業(yè)資格證書，同時具有三年以上物業(yè)管理項目管理經(jīng)驗，而且服務(wù)在本單位三年以上，須提供學(xué)歷證書、社保證明及相關(guān)業(yè)績合同證明材料。

 

【6】其他主要人員要求：/

 

【7】設(shè)備要求：/

 

【8】其他要求：/

 

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

 

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，購標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊，已注冊的投標(biāo)人請勿重復(fù)注冊

 

4.2購標(biāo)途徑：已完成注冊的投標(biāo)人請登陸，在線完成招標(biāo)文件的購買。

 

4.3招標(biāo)文件開始購買時間2021-12-28 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2022-01-05 16:00:00。