哈爾濱市南崗區(qū)2022年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務招標公告
項目編碼：ZX0100G21032
1.招標條件
本招標項目哈爾濱市南崗區(qū)2022年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務已批準建設， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目
2.2建設 七政街道辦事處元士社區(qū)、七政街道辦事處焊接社區(qū)、七政街道辦事處焊接社區(qū)、蘆家街道辦事處黃河社區(qū)、蘆家街道辦事處黃河社區(qū)、蘆家街道辦事處宣信社區(qū)、蘆家街道辦事處十字社區(qū)、奮斗路街道辦事處分部社區(qū)、奮斗路街道辦事處分部社區(qū)、奮斗路街道辦事處人和社區(qū)、奮斗路街道辦事處比樂社區(qū)、奮斗街道辦事處179社區(qū)、革新街道辦事處文平社區(qū)、革新街道辦事處文敏社區(qū)、革新街道辦事處解放校社區(qū)、革新街道辦事處和平邨社區(qū)、通達街道辦事處四明社區(qū)、通達街道辦事處西大橋社區(qū)、通達街道辦事處三孔橋社區(qū)、通達街道辦事處松明社區(qū)；
二標段總建筑面積：122.44萬平方米，總樓棟為202棟。新春街道辦事處千山社區(qū)、新春街道辦事處閩江社區(qū)、新春街道辦事處拉林社區(qū)、新春街道辦事處華鴻社區(qū)、先鋒街道辦事處新苑社區(qū)、先鋒街道辦事處農墾社區(qū)、榮市街道辦事處建設社區(qū)、榮市街道辦事處龍?zhí)┥鐓^(qū)、榮市街道辦事處鐵嶺社區(qū)、燎原街道辦事處同樂社區(qū)、燎原街道辦事處新發(fā)中學社區(qū)、大成街道辦事處建工社區(qū)、哈西街道辦事處哈西小區(qū)社區(qū)、哈西街道辦事處理工社區(qū)、保健街道農科院小區(qū)、三鐵南院、學府路290號、花園街道辦事處花園街社區(qū)、花園街道辦事處花園街社區(qū)、花園街道辦事處海城街社區(qū)、文化街道辦事處文蘭社區(qū)、文化街道辦事處文景社區(qū)；
2.4招標范圍：一標段：哈爾濱市南崗區(qū)2022年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務，包含在招標人的授權范圍內履行工程項目全過程建設管理的義務，完成全過程工程項目建設管理、設計、造價咨詢、招標代理等服務內容，具體如下(滿足項目建設需要的各類咨詢及手續(xù)辦理，包括但不限以下服務內容):
(1)建設管理工作內容:在招標人的授權范圍內，履行全過程工程項目建設管理的義務，包括工程建設手續(xù)辦理、設計優(yōu)化及設計管理、施工管理、竣工驗收、結算、決算及移交管理。對整個工程建設的質量、進度、投資、安全合同、信息及組織協(xié)調所有方面進行全面控制和管理。審批驗收工作具體包括前后期工程建設審批手續(xù)、臨時水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等;項目全過程施工管理直至各單項驗收 通過(如規(guī)劃、國土、環(huán)保、水利、人防、氣象、排污、交通等);綜合竣工驗收合格竣工備案;工程檔案;整體移交;工程保修期內的缺陷修復督促管理;協(xié)調管理各參建部門推進項目建設。
(2)設計服務工作內容:全過程設計完成滿足符合各階段項目技術要求的所有設計工作。
(3)造價咨詢工作內容:主要包括本項目建設工程進度款審核、結算初審、配合決算編制審核等相關全過程造價咨詢工作;與本項目相關的工程洽商、變更及合同爭議、索賠等事項的處置，提出具體的解決措施及方案;制定投資控制方案并實施;編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行控制和提供有關工程造價信息資料;無價材料設備詢價等服務。
（4）招標代理:根據(jù)項目建設總體計劃編制招標采購計劃，制定招標采購方案，依法組織招標采購活動。包括本項目工程總承包、材料設備采購等一切后續(xù)與工程相關的招標采購代理工作，含辦理招標采購工程的報建、發(fā)包申請、編寫資格預審公告（如有）、招標公告、資格預審文件（如有）、招標文件、答疑文件，發(fā)放招標文件及圖紙、答疑，組織開標、評標、定標，相關招標資料整理和備案，協(xié)助業(yè)主簽發(fā)中標通知書，辦理交易單。提供招標前期咨詢、協(xié)調合同簽訂等業(yè)務，并包括招標文件等所有資料的復印、裝訂等一切所發(fā)生的服務（以項目實際需求為準）;
二標段：哈爾濱市南崗區(qū)2022年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務，包含在招標人的授權范圍內履行工程項目全過程建設管理的義務，完成全過程工程項目建設管理、設計、造價咨詢、招標代理等服務內容，具體如下(滿足項目建設需要的各類咨詢及手續(xù)辦理，包括但不限以下服務內容):
(1)建設管理工作內容:在招標人的授權范圍內，履行全過程工程項目建設管理的義務，包括工程建設手續(xù)辦理、設計優(yōu)化及設計管理、施工管理、竣工驗收、結算、決算及移交管理。對整個工程建設的質量、進度、投資、安全合同、信息及組織協(xié)調所有方面進行全面控制和管理。審批驗收工作具體包括前后期工程建設審批手續(xù)、臨時水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等;項目全過程施工管理直至各單項驗收 通過(如規(guī)劃、國土、環(huán)保、水利、人防、氣象、排污、交通等);綜合竣工驗收合格竣工備案;工程檔案;整體移交;工程保修期內的缺陷修復督促管理;協(xié)調管理各參建部門推進項目建設。
(2)設計服務工作內容:全過程設計完成滿足符合各階段項目技術要求的所有設計工作。
(3)造價咨詢工作內容:主要包括本項目建設工程進度款審核、結算初審、配合決算編制審核等相關全過程造價咨詢工作;與本項目相關的工程洽商、變更及合同爭議、索賠等事項的處置，提出具體的解決措施及方案;制定投資控制方案并實施;編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行控制和提供有關工程造價信息資料;無價材料設備詢價等服務。
（4）招標代理:根據(jù)項目建設總體計劃編制招標采購計劃，制定招標采購方案，依法組織招標采購活動。包括本項目工程總承包、材料設備采購等一切后續(xù)與工程相關的招標采購代理工作，含辦理招標采購工程的報建、發(fā)包申請、編寫資格預審公告（如有）、招標公告、資格預審文件（如有）、招標文件、答疑文件，發(fā)放招標文件及圖紙、答疑，組織開標、評標、定標，相關招標資料整理和備案，協(xié)助業(yè)主簽發(fā)中標通知書，辦理交易單。提供招標前期咨詢、協(xié)調合同簽訂等業(yè)務，并包括招標文件等所有資料的復印、裝訂等一切所發(fā)生的服務（以項目實際需求為準）;
2.5本項目采用評定分離方式招標，定標方法為:票決定標法,具體定標規(guī)則詳見招標文件。
2.6計劃服務期：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收等全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務止（具體以實際發(fā)生為準）。
2.7質量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。
2.8最高投標限價：一標段2690.97萬元（項目管理最高限價：480.03萬元，設計最高限價：1611.53萬元，造價最高限價：599.41萬元）；二標段1710.5萬元（項目管理最高限價：317.86萬元，設計最高限價：1008.81萬元，造價最高限價：383.83萬元）；
2.9標段劃分：劃分二個標段
2.10本項目接受聯(lián)合體投標，以設計單位為牽頭人，最多接受3家投標單位聯(lián)合。資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。
3.投標人資格要求
本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設備等方面具有相應的履約能力。
3.1投標人需具備以下條件：
3.1.1具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.1.2具備以下條件：
（1）全過程項目管理：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案登記 網(wǎng)站公布的判決結果為準。）
3.4.2投標企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各專業(yè)負責人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標截止日信用中國網(wǎng)站 公布的結果為準。）
3.4.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。
3.4.4施工單位不允許出現(xiàn)分包、轉包、重大安全事故、農民工討薪事件及施工現(xiàn)場安全文明事故，如達不到以上要求，甲方將自動與乙方解除合同。
4.招標文件的獲取
4.1潛在投標人應先在"黑龍江 網(wǎng)"進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書。使用數(shù)字證書登錄"黑龍江 網(wǎng)"上的交易平臺，下載招標文件等材料。下載時間為2021年12月17日9時00分至2021年12月23日17時00分
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