徐州市2007-32號(hào)（新城區(qū)7號(hào)）7-1地塊項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告

（資格后審）

1江蘇省房地產(chǎn)投資 建設(shè)的徐州市2007-32號(hào)（新城區(qū)7號(hào)）7-1地塊項(xiàng)目已由徐州市發(fā)展和改革委員會(huì)以徐云審批備〔2021〕56號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金來源是自籌，已落實(shí)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加本工程的監(jiān)理投標(biāo)。

2江蘇中瑞建設(shè)項(xiàng)目管理 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜。

3工程概況

3.1工程 建筑容積率≤1.8，建筑密度≤28%，綠地率≥30%。待建總建筑面積約209478.03㎡（不含幼兒園面積），其中計(jì)容面積約148687.91㎡，不計(jì)容面積約60790.12㎡。主要建設(shè)住宅及相應(yīng)的配套設(shè)施，市政設(shè)施。（最終面積以規(guī)劃許可證面積為準(zhǔn)），監(jiān)理費(fèi)約418.96萬元

3.3招標(biāo)范圍：施工階段全過程監(jiān)理（對(duì)工程進(jìn)行“三控制、三管理、一協(xié)調(diào)及安全管理”）

3.4要求工期：符合施工工期要求（工期與工程總承包同步,以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)）

4本招標(biāo)工程共分壹個(gè)標(biāo)段

5投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

5.1投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；

5.2擬選派注冊(cè)總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級(jí)：房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊(cè)）；

5.3省內(nèi)總監(jiān)理工程師，經(jīng)建設(shè)單位書面同意，在同一設(shè)區(qū)市最多可在兩個(gè)在建項(xiàng)目上從業(yè)（含本項(xiàng)目），省外總監(jiān)理工程師無在建。

注：本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作要求，中標(biāo)人在合同簽訂時(shí)按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第35號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備。（國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師專業(yè)：以注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)）

5.4資格審查必要條件

5.4.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

5.4.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和總監(jiān)注冊(cè)專業(yè)、資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告及符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；

5.4.3總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

（2）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

5.4.4投標(biāo)申請(qǐng)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的施工單位、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的施工單位、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人自2018年12月1日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

5.4.5失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行蘇信用辦〔2018〕23號(hào)。

5.5本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)申請(qǐng)人、擬選派的總監(jiān)理工程師必須在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前已在“徐州市建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化工作平臺(tái)”中備案。

6投標(biāo)保證金的繳納與退還：

6.1本工程投標(biāo)保證金的繳納方式采用銀行電匯（必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存款賬戶匯出）、銀行電子保函(必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存款賬戶開戶行開出)或保險(xiǎn)公司電子投標(biāo)保單（必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存款賬戶繳納保費(fèi)）。

6.2投標(biāo)申請(qǐng)人采用銀行電匯繳納投標(biāo)保證金時(shí)，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，必須確保投標(biāo)保證金電匯至專用賬戶，方可參與本工程投標(biāo)。

6.3投標(biāo)申請(qǐng)人采用銀行電子保函或者保險(xiǎn)公司電子投標(biāo)保單繳納投標(biāo)保證金時(shí)，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，請(qǐng)投標(biāo)人通過徐州市公共資源金融綜合服務(wù)平臺(tái)在線辦理（網(wǎng)

11其他