2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)迎賓北路 7 號(hào) 。

2.2 建設(shè)規(guī)模：/

2.3 計(jì)劃工期：合同簽訂生效之日起 3 年 ，合同一年一簽 。

2.4 招標(biāo)范圍：本次物業(yè)服務(wù)委托管理地點(diǎn)為大唐金座寫字樓、綜合樓位于內(nèi)蒙古呼和浩特 市新城區(qū)迎賓北路 7 號(hào)，包括全部區(qū)域，具體范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)本規(guī)范附件，委托服務(wù)期限為 3 年合同每年一簽，物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容包括單體建筑及附屬設(shè)施水、電、暖、土建等的物業(yè)維修、保潔、會(huì)議服務(wù)、郵件快遞收發(fā)、綠化養(yǎng)護(hù)等；

具體工作內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

2.5 其他：無(wú)

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)為具有履約能力和承擔(dān)法律責(zé)任的法人或其他組織；經(jīng)營(yíng)狀況良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài) 。

3.2 提供近三年內(nèi)至少 1 項(xiàng)辦公大樓或?qū)懽謽俏飿I(yè)管理(合同物業(yè)管理面積在 10000 ㎡及以 上)的業(yè)績(jī)，并提供合同復(fù)印件及對(duì)應(yīng)的不少于 1 筆款項(xiàng)支付的發(fā)票。

3.3 本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。法定代表人為同一人的兩個(gè)（及以上） 的供應(yīng)商不得同時(shí)報(bào)價(jià)； 母公司、全資子公司及其控股公司不得同時(shí)報(bào)價(jià)。

3.4 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：

3.4.1 被列入禁止合作名單范圍內(nèi)的（包括被列入黑名單、停止采購(gòu)和停止授標(biāo)名單的）；

3.4.2 對(duì)于施工和服務(wù)采購(gòu)，近三年內(nèi)被列入國(guó)家應(yīng)急管理部認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒 “ 黑 名 單 ” 或 安 全 生 產(chǎn) 不 良 記 錄 “ 黑 名 單 ” 的

3.4.3 采購(gòu)的同類施工、設(shè)備物資以及服務(wù)等，在近三年內(nèi)發(fā)生過(guò)較大及以上責(zé)任事故的， 責(zé)任事故等級(jí)見(jiàn)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》；

3.4.4 被法院列為失信被執(zhí)行人或終 結(jié)本次執(zhí)行案件的被執(zhí)行人且未 被撤銷的；

3.4.5 在信用中國(guó)官網(wǎng)被列入失信懲戒 名單的或被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

3.4.6 供應(yīng)商、供應(yīng)商的法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)被列入黑名單的，或者被列入失信聯(lián)合懲戒名單的，或者在 企業(yè)誠(chéng)信中有不良記錄的，或者在個(gè)人誠(chéng)信有不良記錄的；

3.4.7 在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

3.4.8 財(cái)務(wù)賬戶以及主要資產(chǎn)被凍結(jié)、查封的

3.4.9 無(wú)國(guó)家或行業(yè)協(xié)會(huì)強(qiáng)制要求的生產(chǎn)、施工、制造以及服務(wù)等有效特殊許可的（信息核實(shí)網(wǎng)站見(jiàn)附件， 僅供參考，包括但不限于其中列舉的網(wǎng)站及資質(zhì)）；

3.4.10 為 他 人 提 供 擔(dān) 保 的 ， 且 擔(dān) 保 金 額 超 過(guò) 凈 資 產(chǎn) 總 額 的 （查 詢 網(wǎng) 址 ：當(dāng)?shù)仄髽I(yè)信息網(wǎng)）；

3.4.11 被法院列為被執(zhí)行人，且不能提供已經(jīng)履行完畢相應(yīng)生效判決確定的義務(wù)的；

3.4.12 未如實(shí)陳述有關(guān)否決項(xiàng)和/或減分項(xiàng)內(nèi)容的；

3.4.13 可能導(dǎo)致供應(yīng)商資格或合同履行能力喪失的其他情形。

3 . 5 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資格條件進(jìn)行審查，資格 條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求的， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。