雄安站樞紐片區(qū)2號(hào)地塊項(xiàng)目監(jiān)理一標(biāo)段（二次） 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 雄安站樞紐片區(qū)2號(hào)地塊項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱）已由 河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)公共服務(wù)局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 《河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)改革發(fā)展局關(guān)于開展雄安站樞紐片區(qū)2號(hào)地塊企業(yè)投資項(xiàng)目前期工作的函》雄安改發(fā)（前期）【2021】55號(hào)、《河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)公共服務(wù)局關(guān)于雄安站樞紐片區(qū)2號(hào)地塊項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》雄安核準(zhǔn)【2021】24號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 中鐵建河北雄安城市發(fā)展  ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），項(xiàng)目出資比例為 100% ，資金落實(shí)情況為_已落實(shí)_，

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目建設(shè)

2.2項(xiàng)目實(shí)施周期如下：1065日歷天，計(jì)劃開工日期為2021年12 月18日，計(jì)劃竣工日期為2024年11月17日，具體開工時(shí)間以發(fā)包人通知為準(zhǔn)，缺陷責(zé)任期24個(gè)月。

2.3監(jiān)理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收完畢及缺陷責(zé)任期止。

2.4招標(biāo)范圍：包括但不限于地勘工程、土方工程、基坑支護(hù)、降水、地基處理、基礎(chǔ)工程（含預(yù)制構(gòu)件駐場(chǎng)監(jiān)理）、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程（含精裝修）、屋面工程、建筑給排水及供暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、電梯工程、消防工程、太陽能工程、景觀園林工程（含海綿城市工程）、小市政工程、人防工程、如有紅線外在代征道路上的市政管線及道路引入工程等全部建筑安裝工程及配套附屬構(gòu)筑物、建筑物及項(xiàng)目用地范圍內(nèi)委托人投資建設(shè)的所有其它配套工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、文明施工、合同管理、信息管理、審圖、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)（含總、分包管理、協(xié)調(diào)）、工程變更洽商的初審以及工程進(jìn)度的確認(rèn)、竣工驗(yàn)收資料的整理交接、保修工程監(jiān)理等工作。如因設(shè)計(jì)變更，或不明地質(zhì)情況導(dǎo)致施工承包商的工程量增加，或因施工承包商在工程施工過程中，必須采取的各種技術(shù)措施均屬監(jiān)理范圍，其它要求按國家和地方建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程執(zhí)行。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2.6工程內(nèi)容：項(xiàng)目暫定分四標(biāo)段開發(fā)，本次監(jiān)理招標(biāo)范圍為一標(biāo)段工程。本標(biāo)段總用地面積55526平方米，總建筑面積約204000平方米；其中地上建筑面積約144000平方米，地下空間建筑面積約為60000平方米（其中人防面積約為12000平方米）。項(xiàng)目整體包含住宅、公寓、商業(yè)、辦公、酒店，其中住宅、公寓、酒店暫定為精裝交付，其他業(yè)態(tài)為毛坯交房，具體工程量及所含業(yè)態(tài)類型待開發(fā)方案確定后予以明確。

2.7項(xiàng)目投資估算/概算：本工程項(xiàng)目總投資約911786.5萬元，本次一標(biāo)段工程投資約147278萬元，本次監(jiān)理一標(biāo)段招標(biāo)合同估算價(jià)約 430萬元。

2.8本項(xiàng)目的標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共劃分 1 個(gè)標(biāo)段。

2.9其他要求：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容應(yīng)按照雄安新區(qū)關(guān)于智能城市建設(shè)的相關(guān)要求，需充分考慮數(shù)字化、智能化。以大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，全過程產(chǎn)生的建筑信息模型（BIM）數(shù)據(jù)需統(tǒng)一接入雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)BIM管理平臺(tái)。智能化達(dá)到3A級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)，所有建筑均為綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

（1）資質(zhì)最低要求： 具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

（2）業(yè)績(jī)最低要求：投標(biāo)人近五年（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算，在建業(yè)績(jī)以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，已完業(yè)績(jī)以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間為準(zhǔn)）至少單獨(dú)承擔(dān)1個(gè)單個(gè)項(xiàng)目建筑面積在15萬平方米（含）以上或項(xiàng)目投資金額在5億元（含）以上的城市綜合體（至少同時(shí)包括獨(dú)立商業(yè)、寫字樓、住宅中任意兩項(xiàng)）項(xiàng)目工程監(jiān)理業(yè)績(jī)。

（3）總監(jiān)理工程師最低要求：具有住建部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，注冊(cè)單位與投標(biāo)人一致。并具有高級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱；應(yīng)提供本單位投標(biāo)截止之日之前最近連續(xù)六個(gè)月為其繳納的社保證明，年齡不超過60周歲。

（4）信譽(yù)要求：

①本項(xiàng)目對(duì)被雄安新區(qū) / 機(jī)構(gòu)評(píng)為嚴(yán)重失信企業(yè)且正處在信用評(píng)價(jià)結(jié)果公示期內(nèi)的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

②本項(xiàng)目對(duì)近3年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）曾被本項(xiàng)目招標(biāo)人評(píng)價(jià)為履約不合格的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

③本項(xiàng)目對(duì)近2年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）在本項(xiàng)目招標(biāo)人實(shí)施的項(xiàng)目中存在無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

④本項(xiàng)目對(duì)近3年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）受到雄安新區(qū)政府有關(guān)部門警告、罰款等行政處罰，達(dá)到 / 次或累計(jì)罰款 / 元的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤本項(xiàng)目對(duì)因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區(qū)政府有關(guān)部門立案調(diào)查的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式。

（5）不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形：

a.投標(biāo)人為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

b.投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性；

c.投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人；

d.投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

e.投標(biāo)人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

f.投標(biāo)人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

g.投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

h.投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

i.投標(biāo)人被依法暫?；蛘呷∠郯残聟^(qū)投標(biāo)資格；

j.投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

k.投標(biāo)人進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

l.投標(biāo)人在近三年內(nèi)（從投標(biāo)文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大監(jiān)理質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

m.投標(biāo)人被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

n.投標(biāo)人被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（ ）中列入失信被執(zhí)行人名單；

o.在近三年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪行為；

p.近一年內(nèi)（從投標(biāo)文件遞交截止之日起倒算）投標(biāo)人因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為受到行政處罰；

q.投標(biāo)人因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)（以“信用中國”網(wǎng)站（ ）公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；

r.投標(biāo)人因拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內(nèi)（以因拖欠工資被列入“信用中國”網(wǎng)站（ ）嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體的為準(zhǔn)）；

s.投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的施工承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

t.投標(biāo)人在同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)中存在串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為；

u.根據(jù)《河北雄安新區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域黑名單管理暫行辦法》雄安公服發(fā)[2020]161號(hào)文，被雄安新區(qū)相關(guān)部門列入河北雄安新區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域“黑名單”且在限制投標(biāo)期內(nèi)的投標(biāo)人;

v.投標(biāo)人以弄虛作假方式騙取中標(biāo)被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的；

w.投標(biāo)人在雄安新區(qū)范圍內(nèi)，因涉嫌圍標(biāo)、串通投標(biāo)被立案調(diào)查，尚未調(diào)查結(jié)束的；

x.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

上述p、q、r條以“信用中國”網(wǎng)站（ ）公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)。

上述法律法規(guī)禁止情形的評(píng)審方式為公開承諾制，接受社會(huì)監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)存在上述法律法規(guī)禁止的情形，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人在嚴(yán)格遵守“誰主張、誰舉證”原則的前提下可通過“交易平臺(tái)”在“投訴與答復(fù)”菜單中采用數(shù)字CA證書以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式向投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的行政監(jiān)督部門投訴。

（6）本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

（7）其他要求：提供2018、2019、2020年度或成立至2020年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告簽字頁、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表的復(fù)印件，無需提供審計(jì)報(bào)告附注。（均為復(fù)印件）

各投標(biāo)人對(duì)多個(gè)標(biāo)段提出投標(biāo)時(shí)，最多允許中標(biāo) \ （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。

4. 評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1

5.2 投標(biāo)人按5.1款下載招標(biāo)文件前，應(yīng)先在“交易平臺(tái)”按該平臺(tái)公布的操作手冊(cè)進(jìn)行用戶注冊(cè)和CA數(shù)字證書辦理，已完成注冊(cè)和CA辦理的投標(biāo)人不必重復(fù)操作。

6. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2021 年 11 月 18 日 9 時(shí) 30 分 0 秒，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前先將編制完成的投標(biāo)文件進(jìn)行加密，再登錄“交易平臺(tái)”，將加密的投標(biāo)文件上傳，上傳成功后，系統(tǒng)自動(dòng)反饋上傳結(jié)果和時(shí)間，遞交時(shí)間即為系統(tǒng)反饋結(jié)果時(shí)間。逾期未完成上傳的，系統(tǒng)將拒絕接收該投標(biāo)文件并自動(dòng)對(duì)其關(guān)閉；未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件系統(tǒng)將自動(dòng)拒絕并提示。

以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件的加密、上傳。

其他說明：（1）投標(biāo)人制作投標(biāo)文件需使用office2010或以上版本，導(dǎo)入到投標(biāo)文件編制工具后，請(qǐng)檢查分級(jí)目錄是否齊全。（如用其他制作投標(biāo)文件則需生成PDF后導(dǎo)入，PDF如較大將影響導(dǎo)入效率）。

（2）為保證投標(biāo)文件編制質(zhì)量以及系統(tǒng)穩(wěn)定性，請(qǐng)盡量將投標(biāo)文件控制在400M以內(nèi)。

（3）遞交投標(biāo)保證金后，請(qǐng)及時(shí)登錄交易平臺(tái)查看保證金繳納是否有效，如顯示無效，請(qǐng)盡快進(jìn)行處理，以免影響投標(biāo)。技術(shù)支持

（4）投標(biāo)文件編制工具版本號(hào)同招標(biāo)文件編制時(shí)使用的版本號(hào)：請(qǐng)?jiān)谛郯残聟^(qū) 服務(wù)平臺(tái)（ /queryContent-jyfw.jspx?inDates=&ext=&origin=&channelId=431&projectCode=）更新至最新版本。