2021-TD-XJNY-0000-1-0095-1/3

中電投新疆能源化工集團五彩灣發(fā)電 物業(yè)委托管理項目

中電投新疆能源化工集團五彩灣發(fā)電 物業(yè)項目委托管理，包括五彩灣發(fā)電公司辦公樓、公寓的設(shè)施設(shè)備日常維護（維修）、保養(yǎng)；服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施日常維護（維修）、保養(yǎng)；消防安全管理；環(huán)境衛(wèi)生保潔；餐廳管理；生活區(qū)公寓管理；招待所管理；烏魯木齊集控中心物業(yè)管理；全廠保衛(wèi)巡邏；廠前區(qū)道路保潔；廠前區(qū)綠化養(yǎng)護工作；三包區(qū)域衛(wèi)生保潔；廠前區(qū)垃圾分類收集處理等。（具體內(nèi)容詳見第五章委托人要求）

24個月

2000

中電投新疆能源化工集團五彩灣發(fā)電 物業(yè)委托管理項目

1.投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨立法人資格。

2.投標(biāo)人注冊資金300萬及以上（含300萬）。

3.資質(zhì)條件：

（1）投標(biāo)人應(yīng)具備：從事物業(yè)行業(yè)三年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗；投標(biāo)人具有良好的社會信譽，在以往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。

（2）投標(biāo)人最近三年內(nèi)沒有發(fā)生騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等不良行為；在 新疆能源化工 《供應(yīng)商合同執(zhí)行/招投標(biāo)行為不良記錄信息采集表》無不良記錄的廠家。在征信網(wǎng)無不良記錄。

（3）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)；

（4）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，最近兩個報告期末未發(fā)生連續(xù)虧損或資不抵債的情況（提供經(jīng)第三方審計的近三年財務(wù)報表）。

4. 投標(biāo)人在近三年具有2個及以上企事業(yè)單位（含2個、單一業(yè)主）后勤一體化服務(wù)業(yè)績(提供符合業(yè)績要求的合同復(fù)印件含封面及簽字頁），服務(wù)期不少于2年，至少包括餐飲服務(wù)、秩序維護（安全保衛(wèi)）、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)內(nèi)容。

5.項目經(jīng)理及人員要求：

（1）投標(biāo)人項目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。

（2）投標(biāo)人其他參加本項目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書。（投標(biāo)人須提供主要人員（項目經(jīng)理、保安隊長）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等，否則其投標(biāo)文件無效）

6.投標(biāo)人近18個月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責(zé)任事故。

7.投標(biāo)人須為一般納稅人。

8.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

9.資格審查方式：資格后審。。

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報價供應(yīng)商的公章。