2021-TD-XJNY-0000-1-0095-1/1

新疆絲路乾元能源 物業(yè)項(xiàng)目委托管理

招標(biāo)范圍： 新疆絲路乾元能源 物業(yè)項(xiàng)目委托管理，包括巴州庫爾勒市絲路臻元公司機(jī)關(guān)職工食堂、若羌項(xiàng)目管理部職工食堂，若羌一期光伏電站、鑫晶鐵門關(guān)光伏電站職工食堂及若羌綜合樓、庫爾勒市綜合樓及各場站物業(yè)管理。具體如下：

1.管理區(qū)域房屋室內(nèi)部分設(shè)施、設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

2.公用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理，設(shè)施設(shè)備包括：上下水管道、照明、電器、消防設(shè)施、污水處理系統(tǒng)等;

3.辦公區(qū)、生活區(qū)公用部分的環(huán)境衛(wèi)生保潔（包括職工食堂、綜合樓及樓前部分）；

4.職工食堂的管理服務(wù)；

5.若羌一期光伏電站、鑫晶鐵門關(guān)光伏電站保安；

6.上述職工食堂和各場站水、電、燃料等費(fèi)用的代收代繳。

24個(gè)月

1000

新疆絲路乾元能源 物業(yè)項(xiàng)目委托管理

1.       具有獨(dú)立簽訂合同的能力，注冊(cè)資金50萬元及以上，投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨(dú)立法人資格

2.       有物業(yè)行業(yè)3年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在以往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。

3.       業(yè)績要求：投標(biāo)人必須具有近3年內(nèi)2個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績。（需提供與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、簽字頁等和項(xiàng)目業(yè)主單位（姓名、職務(wù)、

4.       項(xiàng)目經(jīng)理及人員要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。

（2）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書。（投標(biāo)人須提供主要人員（項(xiàng)目經(jīng)理、保安隊(duì)長）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等，否則其投標(biāo)文件無效）

5.       投標(biāo)人近18個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責(zé)任事故。

6.       投標(biāo)人須為一般納稅人。

7.       本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

8.       資格審查方式：資格后審。

9.熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。

10.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近6個(gè)月納稅證明和近3個(gè)月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章。