海南自貿(mào)港運營中心項目設(shè)計公開招標項目招標公告
1.招標條件
本招標項目名稱為： 海南自貿(mào)港運營中心項目設(shè)計公開招標，項目招標編號為：CEZB210505833，
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：
2.1.1項目情況介紹
海南自貿(mào)港運營中心項目，是貫徹落實海南省政府與 《戰(zhàn)略合作協(xié)議》的重要內(nèi)容，也是 設(shè)立海南區(qū)域總部，統(tǒng)籌駐瓊企業(yè)和產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，助力海南自貿(mào)港建設(shè)的具體體現(xiàn)。國能置業(yè)（海南） 擬在?？诮瓥|新區(qū)建設(shè) 海南自貿(mào)港運營中心項目，滿足 駐瓊企業(yè)辦公、協(xié)調(diào)相關(guān)產(chǎn)業(yè)運營需求。
2.1.2本項目招標范圍
本項目設(shè)計范圍包括概念方案設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計，編制可行性研究報告。包括且不限于地基基礎(chǔ)（含樁基礎(chǔ)）、基坑支護、降水、人防、建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、建筑外裝飾、給排水、海綿城市、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)（空調(diào)設(shè)計樓宇每層分開控制，并考慮疫情防控通風(fēng)量要求）、建筑電氣、環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑（三星級）、交通標線、標識標牌、抗震支架、智能化系統(tǒng)、擋墻護坡、燃氣、三網(wǎng)通、室外總體及附屬等紅線范圍內(nèi)全部室外地下管線設(shè)計、基于BIPV光伏建筑一體化的設(shè)計等專業(yè)工程的設(shè)計；不包括室內(nèi)精裝修設(shè)計和室外景觀綠化、夜景照明設(shè)計。
其中施工圖設(shè)計包括但不限于建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、電氣工程、通風(fēng)工程、室外總體工程、消防工程、人防工程、建筑智能化工程、幕墻工程、消防設(shè)施工程、環(huán)境工程、附屬工程、海綿城市、防洪、綠色建筑、節(jié)能設(shè)計等本工程的一切設(shè)計及工程概算及說明等，還應(yīng)包含所有子項所涵蓋專業(yè)及其相關(guān)專業(yè)全過程設(shè)計及后續(xù)的深化設(shè)計，以及配合設(shè)計文件報批、報建、評審等后續(xù)服務(wù)、市政配套管線（含從電網(wǎng)公司接駁點后的所有供配電系統(tǒng)）接入建筑涉及的接駁設(shè)計、竣工驗收、備案等，并按照?？谑邢嚓P(guān)部門關(guān)于城建檔案的要求，做好相關(guān)資料上報及配合工作。投標人采用BIM技術(shù)進行施工圖設(shè)計，并滿足BIM 技術(shù)由設(shè)計向深化設(shè)計延伸，實施BIM場景；向招標人提供BIM 模型、碰撞報告、管線綜合相應(yīng)的報告成果和優(yōu)化建議。
同時中標的設(shè)計單位還須配合做好室內(nèi)精裝修、室外景觀綠化、夜景照明設(shè)計單位完成相關(guān)簽章、出圖、圖紙審查等工作。
2.1.3項目規(guī)模
項目占地35.12畝（23415平米），容積率≤1.2，建筑密度≤35%，建筑限高≤24米，綠地率≥30﹪。與之毗鄰的39.21畝土地全部做園林景觀設(shè)計，此部分景觀園林面積不增加項目綠地率。詳見附圖。
功能分區(qū)：地下一層。地上分為三部分功能區(qū)，其中兩個辦公區(qū)，一個會議活動區(qū)。
辦公樓總停車數(shù)量：300個左右（不包含地上車位），地下停車庫設(shè)置訪客專用停車區(qū)與業(yè)主停車區(qū)分開管理。地下停車區(qū)有電梯直達辦公區(qū)和會議活動區(qū)；地上停車位要求以園林景觀做車輛遮陽。
與之毗鄰的39.21畝（面積26141平米）全部做綠化園林景觀布置，距離運營中心用地紅線20米范圍內(nèi)做不限于景觀水系為主的景觀平面設(shè)計，超過20米范圍主要做綠化設(shè)計。
2.2其他：設(shè)計周期時間節(jié)點
設(shè)計階段 | 時間節(jié)點 | 備注 |
概念設(shè)計深化（編制可行性研究報告） | 15日歷日 | 均包含修改時間 |
方案設(shè)計 | 25日歷日 | |
初步設(shè)計 | 15日歷日 | |
施工圖設(shè)計 | 50日歷日 |
2.2其他：/
3.投標人資格要求
未曾在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相說明下載招標文件！項目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：dlsw