2.項目概況與招標范圍

 

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：   

 

2.1.1項目概況：本項目為長源荊州熱電有限公司內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域和公共區(qū)域內(nèi)所有辦公樓的物業(yè)服務(wù)項目。配備符合要求的勞務(wù)人員，配備所需的工器具、垃圾箱、綠籬修剪機、打草機、消耗性材料等，對承包區(qū)域內(nèi)辦公樓宇，進行綠化維護、花卉租擺、木質(zhì)門窗及從物、玻璃、門鎖維護更換及其他物業(yè)管理服務(wù)工作等物業(yè)管理工作。

 

2.1.2招標范圍及標段（包）劃分：本項目劃為A、B兩個標段。

 

2.1.2.1 A標段招標范圍

 

2.1.2.1.1招標單位所轄區(qū)域辦公樓、公共區(qū)域的日常維護、物業(yè)服務(wù)。

 

2.1.2.1.1.1負責招標單位所轄區(qū)域的辦公建筑房屋管理、辦公樓及建筑物周邊散水、地坪等公共區(qū)域的管理、維護、服務(wù)及零星維修等物業(yè)管理服務(wù)。

 

2.1.2.1.1.2負責公共設(shè)施設(shè)備，如水、電、暖汽、室內(nèi)空調(diào)等的管理和維護、維修工作。 

 

2.1.2.1.1.3負責招標單位所轄區(qū)域的打藥、除四害工作。包括鼠藥及農(nóng)藥等的購置、運輸、投放、檢查、補充、回收、處置；四害孳生地治理；毒餌站等設(shè)施設(shè)備的設(shè)置。

 

2.1.2.1.1.4負責招標單位職工單身宿舍樓（4片區(qū)域）的管理、維護、服務(wù)及零星維修等物業(yè)管理服務(wù)。

 

2.1.2.1.2招標單位所轄區(qū)域綠化養(yǎng)護 

 

2.1.2.1.2.1負責提供滿足要求的環(huán)境綠化總體規(guī)劃及年度實施計劃。

 

2.1.2.1.2.2負責樹木、草坪、綠化帶及區(qū)域的苗木扦插、移栽、修剪、清掃、維護。

 

2.1.2.1.2.3負責維護范圍內(nèi)草坪養(yǎng)護、施肥、澆水、修剪、病蟲防護，對干枯、缺少草坪的地方，進行補齊。草種、草坪購置由投標單位負責，品種等要求需經(jīng)招標單位認可。

 

2.1.2.1.2.4負責維護范圍內(nèi)樹木維護養(yǎng)護、施肥、澆水、修剪、病蟲防護；對各種原因死亡的樹木進行補種，原則上品種相同，如需更換品種，雙方協(xié)商確定。植樹的一切費用由投標單位負責；除自然災(zāi)害外，其他原因造成的樹木、植被損害，由投標單位無償恢復(fù)原貌。

 

2.1.2.1.2.5.輔助設(shè)施。綠化專用灌溉設(shè)備設(shè)施由投標單位負責管理維護，保證無泄漏、無腐蝕、無缺陷。

 

2.1.2.1.3花卉租擺服務(wù)

 

2.1.2.1.3.1根據(jù)招標單位要求和時節(jié)變化，及時提供并調(diào)整植物花卉的品種、數(shù)量和擺放位置。

 

2.1.2.1.3.2負責植物花卉的培育、養(yǎng)護和運輸?shù)裙ぷ鳌?/div>

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