1. 招標條件
項目業(yè)主：見招標文件
立項情況：已立項 項目資金來源：自籌
項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
項目地點：項目座落于徐涇鎮(zhèn) 2 街坊，四至范圍東至規(guī)劃綠地，西至蟠龍路，南至 25-07 地塊，北至規(guī)劃綠地。
土地面積約為 43099.80 平方米，建設(shè)面積約為 15.53 萬平方米，地塊容積率
2.2。地塊規(guī)劃性質(zhì)為商務(wù)服務(wù)業(yè)及商務(wù)辦公綜合用地。
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序號 |
項目名稱 |
工期要求 |
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1. |
上海市青浦區(qū)西虹橋蟠龍路東側(cè) 25-06 地塊項目 |
滿足招標人項目要求 |
2.2 招標范圍
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序號 |
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標段名稱 |
數(shù)量 |
招標范圍 |
服務(wù)要求 |
代建管理工期要求 |
建設(shè)地點 |
文件價格（元 |
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投標人作為項目代建方 |
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從合同簽訂之日起至項目交付使用 |
上海 |
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上海市青浦區(qū) |
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為招標人提供該項目全 |
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市青 浦區(qū) |
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1. |
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西虹橋蟠龍路東側(cè) 25-06 地塊項目代建管 |
1 |
過程代建管理工作。本項目的全過程代建管理 |
詳見招標文件 |
西虹 橋蟠龍路 |
2000 |
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理 |
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工作。包括但不限于以 |
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東側(cè) |
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下內(nèi)容： 1. 按照國家、本市有關(guān) 規(guī)定和代建合同的約定， 代建期內(nèi)代行項目建設(shè) 單位的職責，負責工程 實施的組織、協(xié)調(diào)、管 理工作。 2. 會同招標人完成項目 立項、可行性研究批復(fù) 工作（如有需要），并 依據(jù)項目可行性研究報 告，組織編報初步設(shè)計 及概算、施工圖設(shè)計等。 3. 會同招標人依法組織 開展項目勘察、設(shè)計、 工程監(jiān)理、施工及設(shè)備、材料招標，負責工程合 同的洽淡、簽訂和組織 實施，并將有關(guān)文件按 規(guī)定報相關(guān)行業(yè)管理部 門備案。 4. 會同招標人按規(guī)定辦 理規(guī)劃、預(yù)制裝配式、 土地、環(huán)保、建設(shè)管理、消防、人防、交警、綠化、市政等有關(guān)手續(xù)。5. 會同招標人按項目進度提出年度資金使用計劃和月度用款計劃，按時向上級主管部門（公司）報送工程進度、資金使用情況。 6. 協(xié)調(diào)組織、監(jiān)督管理 各參建單位依法依規(guī)履 行合同，防止項目建設(shè) 超規(guī)模、超標準、超總 投資，實行科學(xué)、規(guī)范、專業(yè)化管理。在工程建 設(shè)過程中，遇任何工程 設(shè)計變更、工程分部施 工進度變化、工程量變 化導(dǎo)致工程進度或投資 比原計劃有重大變化（單項 10％標準）等重大事項必須報經(jīng)委托人審核同意、批準后組織實施，工期順延。 7. 按照國家、本市有關(guān) 規(guī)定以及代建合同約定， 協(xié)調(diào)組織工程實施相關(guān) 工作，并辦理項目竣工驗收。 9. 協(xié)助辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》。 10. 整理匯編并向招標人移交項目有關(guān)檔案資料。 11. 完成招標人要求的其他工作 |
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25- 06 |
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注：以上僅供參考，具體招標范圍以招標文件為準。
3. 投標人資格要求
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序號 |
標段名稱 |
資格條件 |
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上海市青浦區(qū) |
一、基本條件 （1） 財務(wù)要求：經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國平臺網(wǎng)站查詢?yōu)闇剩?沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；投標資格未被暫?；蛉∠?/p> （2） 信譽要求：未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單；在近 3 年內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約等因自身的原因而使任何合同被解除的情形。在無處置期內(nèi)的供應(yīng)商嚴重不良行為記錄。 （3） 其他要求：應(yīng)具有獨立訂立合同的資格；單位負責人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同單位不得在同一標段投標.近 18 個月內(nèi)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故。 二、專用資格條件 （1） 資質(zhì)要求：投標人在國內(nèi)具有近十年累計 15 萬平方米及以上項目代建管理的經(jīng)驗或項目開發(fā)管理經(jīng)驗，在工程質(zhì)量控制、經(jīng)營管理等方面的相應(yīng)資格和能力，投標人應(yīng)提供國家或省級權(quán)威機構(gòu)頒發(fā)的有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)或代建項目管理資質(zhì)證件。 （2） 業(yè)績要求：投標人應(yīng)在國內(nèi)近十年內(nèi)，具有累計 15 萬平方米及以上項目代建管理的經(jīng)驗或項目開發(fā)管理經(jīng)驗的業(yè)績，投標人在遞交投標文件時必須同時提交證明滿足投標資格的合同文件的復(fù)印件（包括合同封面合同主要參數(shù)頁、簽字頁等）和用戶使用證明（竣工驗收備案表或驗收記錄等）。 三、不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包。 |
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西虹橋蟠龍路 |
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1. |
東側(cè) 25-06 地 |
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塊項目代建管 |
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理 |
4. 招標文件的獲取
招標文件發(fā)售時間2021 年 5 月 24 日至 2021 年 5 月 30 日（法定節(jié)假日除外），上午 9:00～11:30，下午13:30～17:00。
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