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2025-2026年物業(yè)服務專項采購（公開招標）（招標編號：CG0500022001913479）

是否只需提供會務禮儀隊長、安保隊長、工程維修隊長的勞動合同？2.所述勞動合同是否需提供所對應個人社保繳納證明？

標1：2025-2026年物業(yè)服務項目[包1：本部及直屬機構區(qū)域物業(yè)服務項目]

按招標文件要求執(zhí)行

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評標辦法（綜合評估法）評標辦法前附表“（3）詳細評審標準”（二）、技術評審問題1：評標辦法（綜合評估法）評標辦法前附表“（3）詳細評審標準”（二）、技術評審“4.規(guī)模、經驗及業(yè)績”中的”詳細評審分項要素”中2.提供服務同類項目及類似服務內容金額與標包各區(qū)域金額相適配及以上的物業(yè)合同。請問：提供服務同類項目及類似服務內容金額與標包各區(qū)域金額相適配是指一年期合同金額還是二年期合同金額？問題2：“4.規(guī)模、經驗及業(yè)績”中的”詳細評審分項要素”中1.提供物業(yè)服務項目（不含小區(qū)物業(yè)）面積規(guī)模在 10 萬平方米及以上的物業(yè)合同。2.提供服務同類項目及類似服務內容金額與標包各區(qū)域金額相適配及以上的物業(yè)合同。以上兩項須提交業(yè)績證明材料，各業(yè)績必須與要求的合同價格區(qū)間相互對應。請問：各業(yè)績與要求的合同價格區(qū)間值是多少？

標1：2025-2026年物業(yè)服務項目

問題一答復：按照合同對應金額提供。問題二答復：“各業(yè)績與要求的合同價格區(qū)間”需對應投標方所投標的相關金額。

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紅河 本部報價表，區(qū)域1：紅河 本部，第三項 變電站（換流站）報價表與其它項目區(qū)域報價表均不一致，是否按照其它報價表格式填寫（單價（元/月，保留小數(shù)點后兩位）、1個月費用計算（

標1：2025-2026年物業(yè)服務項目

修改紅河 報價表，詳見附件1：《紅河 2025-2026年物業(yè)服務采購項目投標報價表》。

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1.楚雄物業(yè)無單價最高限價，保安無單價最高限價；2.怒江蘭坪、福貢、貢山 保安無單價最高限價。

2025-2026年物業(yè)服務專項采購（公開招標）

補充完善相關報價表中的最高限價，詳見附件2：《楚雄 2025-2026年物業(yè)服務采購項目投標報價表》及附件3：《怒江 2025-2026年物業(yè)服務采購項目投標報價表》。

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附件1：投標報價表“6.楚雄 2025-2026年物業(yè)服務采購項目投標報價表”中的區(qū)域報價表1至區(qū)域報價表11“一、物業(yè)服務和二、安保人員”無單價最高限價。

標1：2025-2026年物業(yè)服務項目

補充完善相關報價表中的最高限價，詳見附件2：《楚雄 2025-2026年物業(yè)服務采購項目投標報價表》。

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因我單位用原公司名稱報名參與本項目，但在投標截止日之前，我公司名稱發(fā)生變更，請問這是否影響我單位正常參與本項目投標？如：A公司名稱已報名，在投標期間，A公司名稱發(fā)生變更，投標是否受影響。

標1：2025-2026年物業(yè)服務項目

請在投標截止日前完成名稱變更，并在投標文件中提供更名證明文件。

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所有標包（包1-包19）技術范書及投標報價表均只有保安領班、保安員、消防監(jiān)控人員三類人員具體人員明細，除此之外，物管助理、物管員、會務禮儀員、維修員等人員的具體人數(shù)均未明確。

標1：2025-2026年物業(yè)服務項目

按招標文件要求執(zhí)行

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本項目合計19個標包，是否兼投兼中？還是有中標包數(shù)限制？

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本項目不限制投標和中標包數(shù)。

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合同文本第4.3條中零星維修費用由中標方負責支付，請明確支付費用上限（包括但不限于以下三項）？（1）物業(yè)建筑本體（含樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳等）的單次維修；（2）燈具、開關、龍頭、閘、閥等小五金、小電器等的維修及更換；（3）主要系統(tǒng)、設備及設施（含照明系統(tǒng)、供水、各音像會議系統(tǒng)、安保系統(tǒng)等）、市政設備和附屬建筑物、構筑物（包括道 路、車場、化糞池、溝渠、池、井）的單次維修。

2025-2026年物業(yè)服務專項采購（公開招標）

按招標文件要求執(zhí)行，材料費據(jù)實結算

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“附件3：《物業(yè)管理服務標準》（2023修訂）”中關于綠化服務公共及辦公區(qū)域區(qū)域綠化租擺及養(yǎng)護，請問：租賃的費用是投標方負責嗎？如果是投標方負責，租擺綠植的盆數(shù)以及大小有什么要求？

2025-2026年物業(yè)服務專項采購（公開招標）

按招標文件要求執(zhí)行

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變電站服務費用無限價，是否由供應商自行報價？

2025-2026年物業(yè)服務專項采購（公開招標）

不做最高限價

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關于本項目投標保證金是否一包一交？還是將所投標包保證金合計后一次性遞交？

2025-2026年物業(yè)服務專項采購（公開招標）

本項目保證金按標包金額遞交，投多個標包的將投標保證金一次性合并匯款（注明所投標的/標包），具體要求請查看招標文件附件：投標保證金及采購代理服務費業(yè)務要求。

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（1）CA數(shù)字證書是否需要在新平臺綁定？（2）我單位只辦理了單位CA證書，法定代表人個人證書未辦理是否影響投標？

2025-2026年物業(yè)服務專項采購（公開招標）

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編輯：csg.cn