臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)生活配套區(qū)回遷安置配套物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
一、招標(biāo)概況 （一）備案編號：哈里物招[2024]1001 項(xiàng)目編號：哈產(chǎn)委采（2024）第0036號 （二） （三） （四）項(xiàng)目名稱：臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)生活配套區(qū)回遷安置配套物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 （五）物業(yè)用途：帶電梯高層住宅、商服、配套用房及地上、地下車位 （六）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)按照關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號）執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 （七）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：帶電梯高層住宅：1.2元/㎡?月；商服：2.2元/㎡?月。停車位費(fèi)：80元/個?月；電梯費(fèi)：按《關(guān)于優(yōu)化我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)【2023】1號）文件執(zhí)行，投標(biāo)人在報價時需報出電梯費(fèi)的浮動幅度為（－10%≤浮動幅度值范圍≤10%）。 （八）管理期限：自合同簽字起生效，服務(wù)期限為一年。一年服務(wù)期滿，招標(biāo)人可根據(jù)服務(wù)質(zhì)量、考核標(biāo)準(zhǔn)等綜合情況決定是否續(xù)簽服務(wù)合同（一年一簽），最多不超過三年。 （九）招標(biāo)方式：公開招標(biāo) （十）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)太安路、臨空第四大道、規(guī)劃水系與臨空第三大道圍合區(qū)域。總用地面積約8.8萬平方米，總建筑面積約16.3萬平方米，規(guī)劃有20棟住宅樓、10棟商服以及地下車庫、幼兒園等相關(guān)配套建筑。項(xiàng)目容積率僅為1.6（此項(xiàng)信息以房產(chǎn)部門登記為準(zhǔn)）。其中地上總建筑面積138044.15㎡，地下總建筑面積25736.72㎡，公共建筑面積：33574.20㎡,住宅建筑面積104469.95㎡，商服面積27694.46㎡，地下車位473個，地上車位162個，物業(yè)管理用房378.97㎡，占比2.3‰。 二、投標(biāo)人資格要求 （一）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織； （二）具有工商管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；復(fù)印件加蓋公說章。 （三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 三、招標(biāo)投標(biāo)人通過哈爾濱市 平臺提供的哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所 交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所 注：擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完文件費(fèi)后，需在獲取招標(biāo)文件截止時間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢，如因未點(diǎn)擊查詢而導(dǎo)致的文件費(fèi)交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。 四、未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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編輯：365trade
