2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：該項目主要為 置業(yè)有限公華東分公司，投標人需提供正常工作日8小時超市銷售服務。其中鼓樓項目部營業(yè)面積共計20平方米；仙林項目部營業(yè)面積共計為60平方米；浦口項目部營業(yè)面積共計為80平方米，共160平方米。為滿足職工日常需求現對超市委托經營進行公開招標。

2.1.2招標范圍：本項目共有一個標段。該項目由中標方向招標方提供超市經營服務，包含水果、預包裝食品類、奶制品類、米面糧油干調類等，嚴禁含煙酒高檔禮品。合作期內，招標方每月收取中標方超市經營服務管理費，服務管理費收取標準為當月超市商品銷售流水(含稅)總金額的5%，中標金額為暫估總金額，超出部分不予結算。

中標方負責超市門店開辦、設計裝修、系統(tǒng)搭建、設備投入、門店運營管理、商品采購、物流配送等工作；并負責提供包括但不限于預包裝食品類、奶制品類、米面糧油干調類等甲方認可、在投標人供貨范圍內的商品。

要求中標人向招標人提供超市店內商品日常銷售，所售商品的質量、價格應符合國家規(guī)定的行業(yè)標準，并應保證供貨的糧油、食品、飲料等各類商品覆蓋低、中、高檔商品，其中必備商品的售價不得高于仙林、浦口、鼓樓三個項目部周邊蘇果大型社區(qū)超市（仙林：江蘇省南京市棲霞區(qū)文范路8號華潤蘇果購物廣場(亞東店)；浦口：南京市浦口區(qū)泰山街道大橋北路1號華潤蘇果華僑城購物廣場(華僑城店)；鼓樓：江蘇省南京市建鄴區(qū)江東南路63號 蘇果購物廣場江東南路店）的正常零售價格，且嚴禁銷售明令禁止銷售的商品（包括任何品牌香煙、酒類）。

組織超市內商品促銷活動每月不少于1天(每次不少于8小時)，全年不少于12次(每次不少于8小時)。

超市門店區(qū)域外(同樓層)需舉辦地方特色商品、季節(jié)性時效商品(區(qū)別超市日常銷售商品)。特色商品主題體驗活動每年不少于2次，促銷商品以暢銷品為主，價格須低于超市內日常銷售價。遇應急采購，應根據要求積極配合，且不收取任何附加費用。

2.1.3服務期限：2年。

2.1.4工作時間：每周一至周五的9:00時至17:00時(周六、日及國家法定節(jié)假日不營業(yè))。

2.1.5服務地點：（1）位于江蘇省南京市鼓樓區(qū)集慶門大街272號蘇寧慧谷E07-2棟35樓（營業(yè)面積共計20平方米）；（2）位于江蘇省南京市棲霞區(qū)仙境路10號（營業(yè)面積共計為60平方米）；（3）位于江蘇省南京市浦東路10號（營業(yè)面積共計為80平方米）。

   2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業(yè)績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案（提供市場監(jiān)督管理部門行政機關網站查詢截圖）。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：投標人須至少具有營業(yè)額不低于人民幣200萬元（起止時間范圍在2022年11月1日至2023年10月31日內）的在營超市業(yè)績2份，提供在營業(yè)超市的市場監(jiān)督管理部門頒發(fā)的食品經營許可證掃描件（或市場監(jiān)督管理部門行政機關網站查詢截圖）和規(guī)定時間范圍內該超市POS機的營業(yè)額證明材料截圖或掃描件（證明材料須包含超市名稱、總營業(yè)額、起止時間）。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：投標人須按招標文件要求提供超市經營承諾書。

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2023-11-06 15:00:00，招標文件購買截止時間2023-11-13 16:00:00。