2、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
第一標段:東湖燃機和光谷熱力公司2年(2024年-2026年)物業(yè)管理服務
公司廠址西鄰關南科技工業(yè)園,南臨黃龍山產(chǎn)業(yè)園,北臨武漢東站,坐落武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)(中部),公司已投產(chǎn)兩臺套9E型燃氣-蒸汽聯(lián)合循環(huán)熱電聯(lián)產(chǎn)機組,本項目物業(yè)管理服務區(qū)域范圍主要為燃機廠區(qū)、九龍生物產(chǎn)業(yè)基地能源站。燃機廠內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域占地約117畝,建筑面積約為38196.28㎡,分為汽機房、燃機房、生產(chǎn)樓、化學樓、集控室、冷卻塔等13棟建筑,廠區(qū)容積率1.0-1.2,建筑密度≦35%,綠地率19.35%,北側臨時停車場及待建設區(qū)域占地約20畝,建筑面積約3700㎡;九龍生物產(chǎn)業(yè)基地能源站,位于江夏區(qū)神墩五路與生物園路交匯處,占地約22畝,建筑面積約896.66㎡,距離燃機廠區(qū)約11公里。
第二標段:東湖燃機和光谷熱力公司2年(2024年-2026年)食堂管理服務
公司職工食堂位于武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)關南園四路四號ALPHA LAND創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)C5-C6鋪位,鋪位面積約430㎡,食堂、廚房等場地及現(xiàn)有設備由甲方提供。本次服務主要為滿足公司約230名員工日常就餐需求。
2.2招標范圍
第一標段:東湖燃機和光谷熱力公司2年(2024年-2026年)物業(yè)管理服務
本項目招標范圍為項目范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務,具體物業(yè)管理服務包括但不限于:
(1)日常秩序維護服務:燃機廠區(qū)及九龍生物產(chǎn)業(yè)基地能源站每日日常值守(倒班制)和巡邏(1次/2小時)、車輛人員出入管理、突發(fā)事件應急處理等秩序維護工作;
(2)暫列金范圍(日常辦公設施維護服務):燃機廠區(qū)及九龍生物產(chǎn)業(yè)基地能源站生產(chǎn)辦公及衛(wèi)生區(qū)域相關設施檢查維修、合理修繕,保證其安全和正常使用;
(3)日常保潔服務:燃機廠區(qū)道路、生產(chǎn)樓、化學樓、主廠房、綠化帶、臨時停車場、消防設施和公共設施等的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集和清運(不包含生活垃圾,僅指物業(yè)在工作過程中產(chǎn)生的垃圾,比如綠化養(yǎng)護、樹枝等垃圾);
(4)臨時保潔服務:九龍生物產(chǎn)業(yè)基地能源站衛(wèi)生大掃除(2次/年);
(5)會務管理:燃機廠區(qū)日常會務安排、來訪接待、會場布置、茶水準備等;
(6)綠化服務:燃機廠區(qū)草皮、灌木、樹木的修剪、維護和補種;
(7)定期服務:燃機廠區(qū)四害消殺(根據(jù)甲方要求不定期消殺)、防疫消殺(如需)及生活水箱定期清洗消毒(1次/季度),每次生活水箱定期清洗消毒后進行水質(zhì)檢測并出具水質(zhì)監(jiān)測報告(報告需包括水質(zhì)的菌落總數(shù)、總大腸菌群、色度、渾濁度、臭和味、肉眼可見物、pH值、游離余氯等內(nèi)容)。
第二標段:東湖燃機和光谷熱力公司2年(2024年-2026年)食堂管理服務
為滿足公司約230名員工日常就餐需求,食堂管理服務包括但不限于:
(1)負責公司職工早餐、中餐、晚餐、夜宵及客餐等供應;
(2)根據(jù)甲方要求提供增值服務,包括餐品、商品銷售等。銷售餐品的種類及價格必須經(jīng)甲方審核通過后售賣,餐品定價原則為餐品原材料及佐料成本價;
(3)負責所配置人員的日常管理、食堂設備設施管理(含餐具清潔消毒)、餐廳和操作間衛(wèi)生保潔、餐品(原材料)采購和加工、倉儲管理;
(4)其他項目(負責合同期內(nèi)食堂全部水、電、氣相關費用支出,煙道清洗,下水道疏通、食堂耗材以及設備設施維修維護等相關工作)。
2.3計劃工期/服務期/交貨要求
第一標段:東湖燃機和光谷熱力公司2年(2024年-2026年)物業(yè)管理服務
自合同簽訂生效之日起24個月,預計時間為2024年12月至2026年12月,具體實施時間以合同約定為準。
第二標段:東湖燃機和光谷熱力公司2年(2024年-2026年)食堂管理服務
自合同簽訂生效之日起24個月,預計時間為2024年11月至2026年11月,具體實施時間以合同約定為準。
3、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
第一標段:東湖燃機和光谷熱力公司2年(2024年-2026年)物業(yè)管理服務
投標人應同時滿足以下資格條件:
(1)資質(zhì)條件:具有獨立法人資格的企業(yè);
(2)業(yè)績要求:2020年1月1日至投標截止時間(以合同簽訂時間為準),具有單項合同金額不低于100萬元的物業(yè)管理服務相關業(yè)績(須提供合同掃描件等證明材料);
(3)財務要求:/;
(4)人員要求:/;
(5)信譽要求:未處于限制投標的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
(6)其他要求:/
招標人不接受兩個或兩個以上公司(企業(yè))法人組成的聯(lián)合(營)體的報價;投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加報價;單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段報價或者未劃分標段的同一采購項目報價。本項目不允許轉包或違法分包。
第二標段:東湖燃機和光谷熱力公司2年(2024年-2026年)食堂管理服務
投標人應同時滿足以下資格條件:
(1)資質(zhì)條件:具有獨立法人資格的企業(yè);取得國家行政主管部門頒發(fā)的《食品經(jīng)營許可證》;
(2)業(yè)績要求:2020年1月1日至投標截止時間(以合同簽訂時間為準),具有單項合同金額不低于50萬元/年的食堂配餐服務業(yè)績(以每12個月為1個年度)(須提供合同掃描件等證明材料);
(3)財務要求:/;
(4)人員要求:/;
(5)信譽要求:未處于限制投標的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
(6)其他要求:/
招標人不接受兩個或兩個以上公司(企業(yè))法人組成的聯(lián)合(營)體的報價;投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加報價;單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段報價或者未劃分標段的同一采購項目報價。本項目不允許轉包或違法分包。
3.2 本次招標不允許聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的,應滿足下列要求:/。
3.3 投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標。
3.4 各投標人可就本招標項目投標標段的要求:各投標人均可就本招標項目的1個或多個標段進行投標,同一投標人可同時中標多個標段。
4.招標文件的獲取
招標文件發(fā)售時間為2024年10月21日17時30分至2024年10月28日17時30分(北京時間,下同)。