發(fā)布日期： 2024-3-21 17:58:00 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目海南元門城堡酒店項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：bszw20240321003）已由白沙黎族自治縣行政審批服務(wù)局以/批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為海南元門城堡酒店投資 ，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為民營(yíng)資金100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè) 其中地下總建筑面積 8735.51 平方米，地上總建筑面積40306.45平方米。（其中：其中酒店（含酒店地下室）建筑面積24380.19平方米；餐飲、零售商業(yè)（含餐飲地下室）建筑面積17023.63平方米，地下停車場(chǎng)（含人防）建筑面積7638.14平方米，物業(yè)用房建筑面積 58.80 平方米，消防控制室 27 平方米）。。招標(biāo)控制價(jià)2,499,112元。 2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。 2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 海南元門城堡酒店項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù) ;標(biāo)段編號(hào): bszw20240321003001;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：2499112.0000 2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算形式：?jiǎn)蝺r(jià)包干制； 2.數(shù)量及分包：一批，不分包； 3.建設(shè) 2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 1.投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力（投標(biāo)人提供“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照”復(fù)印件加蓋公章） 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度提供2022年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或2023年1月1日至今任意一個(gè)月或一個(gè)季度的財(cái)務(wù)報(bào)表（包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表）（提供承諾函加蓋單位公章）。 3.具有依法納稅和依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄（提供承諾函加蓋單位公章），（納稅證明：2023年1月1日至今任意一個(gè)月納稅記錄證明材料，零納稅的須提供稅務(wù)局蓋章的零納稅申報(bào)表或零納稅證明函復(fù)印件加蓋公章；社保證明：2023年1月1日至今任意一個(gè)月社會(huì)保障繳費(fèi)記錄證明材料；成立時(shí)間不足的，提供成立以來(lái)的相應(yīng)證明材料）。 4.信譽(yù)要求：近三年（2021年1 月 1 日至今）投標(biāo)人無(wú)以下情形：（1）投標(biāo)人被海南省建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的責(zé)令其不得參加投標(biāo)的行為；（2）投標(biāo)人的投標(biāo)資格被暫停或取消，處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；（3）騙取中標(biāo)行為或重大工程質(zhì)量問題。 （證明材料：提供承諾函加蓋單位公章）若存在上述問題，按廢標(biāo)處理。 5. 投標(biāo)人必須為未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)的“失信被執(zhí)行人”、信用中國(guó)網(wǎng)的“企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄”、重大稅收違法失信主體”和（）的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人（提供承諾函加蓋公章）。 6.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。 房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》。 4.
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