發(fā)布日期： 2024-3-21 17:58:00 1.招標條件 本招標項目海南元門城堡酒店項目前期物業(yè)管理服務（項目編號：bszw20240321003）已由白沙黎族自治縣行政審批服務局以/批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為海南元門城堡酒店投資 ，建設資金來自企業(yè)，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1建設 其中地下總建筑面積 8735.51 平方米，地上總建筑面積40306.45平方米。（其中：其中酒店（含酒店地下室）建筑面積24380.19平方米；餐飲、零售商業(yè)（含餐飲地下室）建筑面積17023.63平方米，地下停車場（含人防）建筑面積7638.14平方米，物業(yè)用房建筑面積 58.80 平方米，消防控制室 27 平方米）。。招標控制價2,499,112元。 2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。 2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱: 海南元門城堡酒店項目前期物業(yè)管理服務 ;標段編號: bszw20240321003001;標段類型: 其他;控制價：2499112.0000 2.5招標范圍： 標段1:1.物業(yè)服務費的結算形式：單價包干制； 2.數(shù)量及分包：一批，不分包； 3.建設 2.6質(zhì)量要求： 標段1:合格 3.投標人資格要求 3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 1.投標人在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任能力（投標人提供“統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照”復印件加蓋公章） 2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度提供2022年度經(jīng)審計的財務報告或2023年1月1日至今任意一個月或一個季度的財務報表（包含資產(chǎn)負債表、利潤表）（提供承諾函加蓋單位公章）。 3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（提供承諾函加蓋單位公章），（納稅證明：2023年1月1日至今任意一個月納稅記錄證明材料，零納稅的須提供稅務局蓋章的零納稅申報表或零納稅證明函復印件加蓋公章；社保證明：2023年1月1日至今任意一個月社會保障繳費記錄證明材料；成立時間不足的，提供成立以來的相應證明材料）。 4.信譽要求：近三年（2021年1 月 1 日至今）投標人無以下情形：（1）投標人被海南省建設行政主管部門認定的責令其不得參加投標的行為；（2）投標人的投標資格被暫停或取消，處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結或破產(chǎn)狀態(tài)；（3）騙取中標行為或重大工程質(zhì)量問題。 （證明材料：提供承諾函加蓋單位公章）若存在上述問題，按廢標處理。 5. 投標人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)的“企業(yè)經(jīng)營異常名錄”、重大稅收違法失信主體”和（）的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人（提供承諾函加蓋公章）。 6.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 7.本項目不接受聯(lián)合體投標。 3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。 房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。 4.
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