2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：龍?zhí)迫毫岱止?2024 年辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：黑龍江龍?zhí)齐娏ν顿Y有限公司群力供熱分公司坐落于群力新區(qū)四方臺(tái)大道 851號(hào)
2.3 項(xiàng)目簡(jiǎn)介：建筑面積：約 6000 平方米，主體建筑地上七層，地下一層。該物業(yè)地下局部一 層包含設(shè)備用房， 其余部分為停車場(chǎng)， 1-6 層包含辦公用房、客戶服務(wù)中心、集控中心、食堂， 7 樓為設(shè)備用房及庫(kù)房。
2.4 計(jì)劃工期：365 天（12 個(gè)月） （開(kāi)始日期 2024 年 02 月 23 日， 終止時(shí)間為 2025 年 02 月 22日。）
2.5 招標(biāo)范圍：物業(yè)服務(wù)包括：指乙方在該物業(yè)中所涉及的全部服務(wù)，包括但不限于、安保、 消防、保潔（室內(nèi)外公共區(qū)域保潔及 42 個(gè)辦公室保潔其中 7 個(gè)領(lǐng)導(dǎo)辦公場(chǎng)所需要特殊保潔） 、綠植 及租擺、食堂運(yùn)營(yíng)（就餐人數(shù) 170 人左右）、庫(kù)房整理、空調(diào)維護(hù)、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行與維護(hù)、單位后勤服務(wù)、停車場(chǎng)及車輛管理、對(duì)外聯(lián)絡(luò)等。
維護(hù)項(xiàng)目包括：墻面粉飾、門、窗修復(fù),更換、配合水電修復(fù)鑿墻、挖溝、屋面防水、空調(diào)管、 照明、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施、上下水管線、水電維護(hù)等土建維護(hù)范圍涉及該區(qū)域內(nèi)及所列建構(gòu)筑物及其附屬土建設(shè)施的日常維護(hù)、消缺，以及甲方交辦的臨時(shí)性工作。
人員要求：服務(wù)總?cè)藬?shù)不低于 29 人。 2024 年 02 月 23 日前項(xiàng)目所需全部人員必須進(jìn)駐本項(xiàng)目。
人員安全要求：工作人員不得超過(guò) 55 周歲。所有從業(yè)人員具有縣級(jí)以上醫(yī)院體檢證明，不得有 從事工種的職業(yè)禁忌癥，所有從業(yè)人員必須全員繳納社保（五險(xiǎn)：養(yǎng)老、醫(yī)療、生育、工傷、失 業(yè)），并提供社保部門繳納證明，結(jié)算時(shí)與發(fā)票一起提供。（中標(biāo)方在履行合同過(guò)程中，使用單位隨時(shí)抽查服務(wù)人員的資格證書(shū)， 例如:廚師證， 電工證， 保安證， 駕駛證以及健康證等。） （此項(xiàng)要求材料在人員進(jìn)駐項(xiàng)目后提供）
2.6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照合同和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求落實(shí)綜合辦公樓物業(yè)管理項(xiàng)目責(zé)任制，明確分工和責(zé) 任范圍；配合招標(biāo)方迎接重大活動(dòng)、檢查等綜合辦公樓物業(yè)管理項(xiàng)目； 日常綜合辦公樓物業(yè)管理項(xiàng)目要求及質(zhì)量。
3. 投標(biāo)人的資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)為具有履約能力和承擔(dān)法律責(zé)任的法人或其他組織，應(yīng)具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）或者有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證。
3.2 投標(biāo)人提供近五年（2019 年 1 月至投標(biāo)截止時(shí)間） 3 個(gè)及以上類似物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，提供合同掃描件（含合同首頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容頁(yè)及時(shí)間簽字蓋章頁(yè)等掃描件）。
3.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：
3.3.1 近 三 年 內(nèi) 被 列 入 國(guó) 家 應(yīng) 急 管 理 部 認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單 ”，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。
3.3.2 在信用中國(guó)網(wǎng)站被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。
3.3.3 按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購(gòu)活動(dòng)參與資格，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人， 將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核， 如存在違 反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。
3.4 財(cái)務(wù)要求：近三年（2020 年 1 月至 2022 年 12 月）凈資產(chǎn)大于 0。
3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。法定代表人為同一人的兩個(gè)（及以上）的投標(biāo)人不得同時(shí)投標(biāo)；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時(shí)投標(biāo)。
3.6 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2024 年 1 月 2 日至 2024 年 1 月 12 日 17 時(shí)（北京時(shí)間， 下同） 下載電子招標(biāo)文件
備注：公告查詢以電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)為準(zhǔn)！本網(wǎng)站為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后方可查看詳細(xì)的招標(biāo)公告或報(bào)名表格等！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)
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