廣州市房實(shí)建設(shè)工程管理 （以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”）受廣州市綠化 （以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)人”）的委托，對(duì)2024年-2027年廣州市黃邊路575號(hào)辦公用房物業(yè)管理項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)項(xiàng)目”）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

一、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：FSCG202435

二、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：2024年-2027年廣州市黃邊路575號(hào)辦公用房物業(yè)管理項(xiàng)目

三、采購(gòu)項(xiàng)目最高限價(jià)：5246987.78元

四、采購(gòu)數(shù)量：1 項(xiàng)

五、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：

1、項(xiàng)目主要內(nèi)容：確定一家中標(biāo)投標(biāo)人，負(fù)責(zé)物業(yè)所屬區(qū)域管轄部門(mén)對(duì)物業(yè)日常項(xiàng)目檢查的接待和處理工作 ，物業(yè)防火防盜和安全（包括門(mén)禁的設(shè)置、視頻監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置等），物業(yè)的正常供電供水，物業(yè)保潔工作（各單位辦公室室內(nèi)除外），物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、運(yùn)行和管理（主要包括電梯的維護(hù)和使用、水電的修理以及消防設(shè)施的維護(hù)等）；園區(qū)范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作；完成上述未列出的物業(yè)管理范圍內(nèi)的其它各項(xiàng)日常管理工作。（具體內(nèi)容詳見(jiàn)采購(gòu)人需求書(shū)）

2、總建筑面積約17678.07平方米，綠化養(yǎng)護(hù)面積約2953平方米（綠化養(yǎng)護(hù)面積包括大院一期范圍內(nèi)、大院門(mén)口以及出入口主干道旁綠地養(yǎng)護(hù)及喬木養(yǎng)護(hù)等）。

3、本項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況及交通運(yùn)輸情況，由投標(biāo)人自行勘察。

4、本次采購(gòu)服務(wù)必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的服務(wù)，合格的投標(biāo)人應(yīng)對(duì)全部采購(gòu)服務(wù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，不允許只對(duì)部分服務(wù)報(bào)價(jià)。

5、本項(xiàng)目不允許提交備選方案。  

6、合同履行期限：自合同簽訂之日起三年。

六、投標(biāo)人資格：

1、投標(biāo)人必須符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)復(fù)印件，如投標(biāo)人為自然人的提供自然人身份證明復(fù)印件；如國(guó)家另有規(guī)定的，則從其定。（分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)，并提供總公司（總所）和分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)對(duì)分支機(jī)構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。）

（2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：按投標(biāo)文件格式提供《投標(biāo)人資格聲明函》；

（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：按投標(biāo)文件格式提供《投標(biāo)人資格聲明函》；

（4）履行合同所必須的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：按投標(biāo)文件格式提供《投標(biāo)人資格聲明函》；

（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：按投標(biāo)文件格式提供《投標(biāo)人資格聲明函》。重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰（根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3 號(hào)文，較大數(shù)額罰款認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定）。

2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目不屬于專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目。

3、本項(xiàng)目特定的資格要求：

（1）投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站( /)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó) ( /)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)（響應(yīng)） 截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站及中國(guó) 查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目（或采購(gòu)包）投標(biāo)（響應(yīng)），按投標(biāo)文件格式提供《投標(biāo)人資格聲明函》。

（3）投標(biāo)人需為廣東省 供應(yīng)商名錄企業(yè)，提供廣東省 相關(guān)信息網(wǎng)頁(yè)截圖。

（4）已進(jìn)行響應(yīng)登記并獲取本項(xiàng)目采購(gòu)文件。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

七、資格審查方式

本次招標(biāo)采用資格后審方式（在評(píng)標(biāo)時(shí)進(jìn)行審查）。

八、

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
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來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)
備注：欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
編輯：365trade