2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況:健康（常州）養(yǎng)老服務(wù)有限公司運(yùn)營的國投健康五星長者公寓，是江蘇省常州市首家由央 企運(yùn)營的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，也是常州市首個(gè)城企聯(lián)動(dòng)的普惠養(yǎng)老項(xiàng)目。項(xiàng)目共有房間115間，設(shè)有單人間、雙人間、四人 間及部分套間，總床位215張。地下一層、地上六層，總建筑面積9394平方米，占地面積3646平方米。本項(xiàng)目涉及 保潔、設(shè)備設(shè)施日常維修、高壓配電室值班、消控室值守、門崗保安以及廚房雜工等內(nèi)容。

2.2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：江蘇常州市鐘樓區(qū)龍江中路57號

2.3 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為：1個(gè)標(biāo)段

2.5 標(biāo)段名稱：健康（常州）養(yǎng)老服務(wù)有限公司2025-2027年度物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目 

2.5.1 招標(biāo)范圍：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于保潔、設(shè)備設(shè)施日常維修、高壓配電室值班、消控室值守、門 崗保安以及廚房雜工等。

2.5.2 工期/服務(wù)期/交貨期：730天，工期說明：730日歷天。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 健康（常州）養(yǎng)老服務(wù)有限公司2025-2027年度物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目 

（1）投標(biāo)人基本要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國國內(nèi)的民事主體；

（2）投標(biāo)人資質(zhì)要求：/

（3）投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人2021年1月1日起至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有1個(gè)非住宅項(xiàng) 目物業(yè)服務(wù)（需包含中控）合同業(yè)績（須提供合同封面頁、范圍頁、簽字蓋章頁）；

（4）投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最低要求：/

（5）投標(biāo)人其他要求：/

（6）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

（7）聯(lián)合體要求：

（8）備注： 

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2024-12-24 15:00:00時(shí)至2024-12-30 15:00:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）注冊、購買、下載電子招標(biāo)文件（不接受其他方式購買 )。