招標人：青海省投資集團有限公司
項目業(yè)主：青海益星綜合管理服務有限公司
立項情況：已立項
項目資金來源：本項目由景岳公寓房屋公共維修基金予以解決，資金已落實。
項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
位于西寧市海湖大道 9 號景岳公寓，對景岳公寓 2 號樓、6 號樓、17 號樓、21 號樓、32 號樓、45 號樓進行屋面防水、外墻保溫維修工作， 對樓內(nèi)公共區(qū)域墻體進行粉刷、對樓內(nèi) 公共區(qū)域聲控燈改造、排水管道改造；更換單元門等基礎設施維修。
項目工期：
計劃施工工期：自合同簽訂之日起 4個月完成發(fā)包方所安排的所有修繕工作。非承包方
原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方不需承擔責任，具體修繕工作開工時間安排，由發(fā)包方通知。
2.2 招標范圍
本項目主要工作內(nèi)容包括（但不限于）如下：
2.2.1 屋面防水維修；景岳公寓 2 號樓、6 號樓、17 號樓、21 號樓、32 號樓、45 號樓 （含 2 號樓下商鋪連體屋面防水、6 號樓下商鋪連體屋面防水）屋面防水；
2.2.2 外墻保溫維修；2 號樓、6 號樓、17 號樓的外墻保溫維修；
2.2.3 樓內(nèi)公共部分墻面粉刷；2 號樓、6 號樓、17 號樓、21 號樓、32 號樓、45 號樓 樓內(nèi)公共區(qū)域墻體粉刷；
2.2.4 2 號樓、6 號樓、17 號樓、21 號樓、32 號樓、45 號樓樓內(nèi)公共區(qū)域聲控燈改造；
2.2.5 2 號樓、6 號樓、17 號樓、21 號樓、32 號樓、45 號樓更換單元門；
2.2.6 2 號樓、6 號樓排水管道改造維修。
2.2.7 建筑垃圾清運
2.3 具體施工部位及工程量列表
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序號 |
項目名稱 |
施工內(nèi)容 |
計量 單位 |
預估工程量 |
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一、屋面防水 |
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1 |
屋面防水卷材拆除 及鋪貼 |
拆除： 1.種類：拆除 SBS 改性瀝青防水卷材，厚度：≥ 4mm。 2.廢棄物料垂直運輸及裝車外運、運距自行考 慮。 鋪貼： 1.防水卷材：聚氨酯 SBS 防水卷材，厚度：≥ 4mm。 2.層數(shù)：單層 3.基層清理：基層清理及垃圾清理。 4.防水卷材垂直運輸。 5.施工過程中產(chǎn)生的其他建筑垃圾外運。 |
m2 |
9830㎡ |
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2 |
飄窗防水拆除及鋪 貼 |
1.拆除原有防水層。 2.施工產(chǎn)生的建筑垃圾裝車及外運、運距自行考 慮。 3.基層處理：砂漿找平，坡度 5％，規(guī)格：SBS 聚酯胎防水卷材，厚度：≥4mm。 |
個 |
6 |
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二、外墻保溫 |
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1 |
外墻保溫 |
1.基層類型：外墻面 2:原保溫層拆除 3.品種、規(guī)格型號：阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板 (EPS)6cm 4.成品砂漿粘接、160mm 釘子固定 5. 網(wǎng)格布，成品抹面砂漿抹面。 |
㎡ |
300㎡ |
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2 |
抹灰面油漆（外 墻） |
1.基層類型：外墻面 2.原外墻涂料鏟除； 3.刮膩子遍數(shù)： 2 遍。 4.油漆品種、刷漆遍數(shù)：外墻面漆 2 遍。 |
㎡ |
300㎡ |
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3 |
抹灰面油漆（內(nèi) 墻） |
1.基層類型：內(nèi)墻面 2.原內(nèi)墻涂料鏟除； 3.刮膩子遍數(shù)： 2 遍。 4.油漆品種、刷漆遍數(shù)：內(nèi)墻面漆 2 遍。 |
㎡ |
300㎡ |
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三、樓內(nèi)公共部分墻體粉刷 |
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1 |
抹灰面油漆（樓內(nèi) 公共部分，內(nèi)墻） |
1.基層類型：內(nèi)墻面 2.原內(nèi)墻涂料鏟除； 3.刮膩子遍數(shù)： 2 遍。 4.油漆品種、刷漆遍數(shù)：內(nèi)墻面漆 2 遍。 |
㎡ |
39320㎡ |
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四、樓內(nèi)聲控燈改造 |
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1 |
聲控燈安裝 |
1.拆除原有聲控燈 2.安裝聲控燈 |
個 |
860 個 |
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五、單元門更換 |
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1 |
單元門更換 |
1.規(guī)格型號：適配 2.拆除原有單元門并清運； 3.安裝新單元門 |
個 |
14 個 |
若構(gòu)成修繕整體的任何設施、組件和裝置如果在本修繕范圍及工作內(nèi)容中沒有提到， 但 對于構(gòu)成一個完整的、性能良好的使用環(huán)境以及安全可靠運行是必不可少的部件組件及附件， 其他修繕內(nèi)容也應包括在工作內(nèi)容之中。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人基本資格要求
(1) 投標人具有獨立訂立合同的資格；
(2) 投 標 人 經(jīng) 營 狀 況 良 好 ， 具 有 良 好 的 資 信 和 信 用 （以 “ 信 用 中 國 ” 網(wǎng) 站 （www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?/span>, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致 中標后無法履行合同的被責令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
(3) 投標人近 36 個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因 自身的責任而使任何合同被解除的情形；
(4) 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標段投標；
(5) 投標人沒有處于集團公司相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處 罰期內(nèi)，未被列入供應商涉案“黑名單 ”；
(6) 投標人沒有處于青海省投資集團有限公司相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰 期內(nèi)；
3.2 投標人專項資格要求
(1) 投標人須具有建筑施工總承包二級及以上資質(zhì)；
(2) 投標人應具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
(3) 投標人近 18 個月內(nèi)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故，近 12 個月在集團公司系 統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故;
(4) 投標人具有近 5 年內(nèi)（自投標截止日起往前推算。以合同簽訂時間為準），具有至 少 2 個相同或類似施工項目業(yè)績（附合同復印件，須包含合同首頁、承包范圍、簽字蓋章 頁）；
(5) 投標人擬派項目經(jīng)理必須持有建筑二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且具有安全生 產(chǎn)考核合格證書（B證）；
(6) 投標人擬派專職安全管理部門主要負責人必須持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 （C證）；
(7) 本標段不接受聯(lián)合體投標；
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
4.2 招標文件發(fā)售時間
2024 年 11 月 24 日至 2024 年 11 月 30 日 11 時 59 分（北京時間）。
