本次招租項(xiàng)目為吉安市中心人民醫(yī)院南院食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)外包項(xiàng)目，歡迎符合資格條件的企業(yè)報(bào)名參加。

一、 項(xiàng)目概況

1、基本情況：吉安市中心人民醫(yī)院南院食堂總面積：約1600平方米。一層為病人家屬食堂，營(yíng)養(yǎng)食堂、二層為職工食堂。上班職工人數(shù)500人左右；住院病人400人左右；少量公務(wù)接待用餐，根據(jù)醫(yī)院需求提供。就餐人數(shù)由承租方自行測(cè)算，以實(shí)際就餐人數(shù)為準(zhǔn)，承租方應(yīng)自行承擔(dān)測(cè)算風(fēng)險(xiǎn)。

2、服務(wù)期：貳年（2025年1月1日至2026年12月31日）。采取“1+1”模式，即合同先簽1年，如考核通過(guò)，且黨委會(huì)審議通過(guò)，續(xù)簽第2年合同。如一年內(nèi)出現(xiàn)下列任意一種情況，報(bào)黨委會(huì)審議同意后，不續(xù)簽第2年合同。

（1）3次食堂食品安全監(jiān)管工作現(xiàn)場(chǎng)考核不合格；

（2）3次滿意度考核低于70%；

（3）1次滿意度考核低于60%；

（4）出現(xiàn)2次市級(jí)以上相關(guān)部門檢查或?qū)ｍ?xiàng)整治工作書(shū)面通報(bào)批評(píng)。

3、出租底價(jià)：10萬(wàn)元人民幣/年。

4、溫馨提示：（1）醫(yī)院只提供產(chǎn)權(quán)歸屬醫(yī)院的現(xiàn)有設(shè)備，具體設(shè)備由承租方自行勘查，醫(yī)院配合勘查工作。其余根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況需增配的設(shè)備由承租方自行承擔(dān)。

（2）產(chǎn)權(quán)屬于現(xiàn)有承租方的設(shè)備，如需轉(zhuǎn)賣、移交由中標(biāo)方與現(xiàn)行承租方自行協(xié)商。

（3）醫(yī)院內(nèi)開(kāi)設(shè)食堂的初衷是為醫(yī)院職工和患者提供物美價(jià)廉、便捷的用餐渠道，各意向承租方應(yīng)進(jìn)行充分現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，考慮各項(xiàng)綜合因素，合理報(bào)價(jià)，切勿隨意投標(biāo)，嚴(yán)禁惡意中標(biāo)。成交后醫(yī)院將嚴(yán)格按照磋商文件和合同進(jìn)行考核和處罰，對(duì)考核不合格或其他惡意行為，醫(yī)院有權(quán)解除合同，沒(méi)收履約保證金，并追究其法律責(zé)任。

（4）醫(yī)院有權(quán)隨時(shí)隨地引進(jìn)第三方餐飲點(diǎn)，承租方無(wú)權(quán)干預(yù)。

二、 意向承租方資格要求

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人。

2、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

3、企業(yè)具有餐飲服務(wù)的履約能力，企業(yè)運(yùn)作規(guī)范，能夠獨(dú)立承擔(dān)用工風(fēng)險(xiǎn)，資金財(cái)務(wù)狀況良好；具備專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和較穩(wěn)定的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能有效完成出租方所要求的服務(wù)內(nèi)容。

4、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，且具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

5、在“信用中國(guó)” 網(wǎng)站、“中國(guó) ”（ ）網(wǎng)站查詢?cè)陂_(kāi)標(biāo)前無(wú)不良記錄。

6、承租方具有有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。（提供食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件加蓋公章）

7、參加本次磋商前五年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄且近5年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生過(guò)飲食安全事故。（須在響應(yīng)文件中提供無(wú)違法記錄承諾函及近5年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生過(guò)飲食安全事故的承諾函加蓋承租方公章，格式自擬）

8、與出租方存在利害關(guān)系可能影響綜合評(píng)議公正性的企業(yè)法人不得參加投標(biāo)。

9、法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)的投標(biāo)。

10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加，不得以掛靠、合作的形式參與本項(xiàng)目，不允許轉(zhuǎn)包或分包。

三、 報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)

本項(xiàng)目電子磋商文件 （未注冊(cè)的承租方須先完成注冊(cè)登記并通過(guò)審核）

備注：1）具體注冊(cè)事宜可登錄精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站 查看“幫助專區(qū)”；2）相關(guān)問(wèn)題也可撥打

四、 響應(yīng)文件提交截止時(shí)間地點(diǎn)及磋商時(shí)間地點(diǎn)

1、承租方必須在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前將加蓋電子簽章的加密電子響應(yīng)文件上傳至精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)

備注：