14小區(qū)3#、4#樓裝修改造工程已由項目審批機關批準，項目資金為其他資金，本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

 

2．項目概況與招標范圍

 

2.1 項目概況

 

本工程位于壩區(qū)14小區(qū)，現(xiàn)狀建筑均為公寓樓。房屋具體情況如下：

 

（1）3#、4#樓建筑面積各約4970㎡，建筑高度均為20.7m，總建筑面積約9746.90㎡。

 

（2）建筑類別：多層公共建筑

 

（3）耐火等級：二級

 

（4）屋面防水等級：倒置式屋面防水等級為Ⅰ級，其他屋面防水等級為Ⅱ級

 

（5）結構類型：磚混結構

 

（6）原建筑外墻裝飾材料均為涂料，室內(nèi)衛(wèi)生間地面為防滑地磚地面，其余地面為地磚地面；衛(wèi)生間內(nèi)設有2.50m高面磚墻裙，開水間設有1.55m高面磚墻裙，其余內(nèi)墻均為乳膠漆內(nèi)墻；衛(wèi)生間頂棚為鋁扣板吊頂，其余為乳膠漆頂棚；內(nèi)墻均為240/120厚實心磚砌墻。

 

2.2 招標范圍

 

本項目招標范圍為14小區(qū)3#、4#樓裝修改造。主要工作內(nèi)容如下：

 

①拆除工程：建筑室內(nèi)原有地面、墻面、頂棚飾面材料鏟除后重新鋪裝，原室內(nèi)家具、水電設備等拆除后部分換新；拆除現(xiàn)有外置防盜網(wǎng)（如有），根據(jù)立面設計對原空調(diào)位進行改造，剔除原建筑外墻面的表層飾面材料，拆除所有原外墻門窗，根據(jù)立面設計更換所有外墻門窗等。

 

②裝飾裝修工程：包括公共空間及室內(nèi)墻面、地面、頂棚飾面更新，以及部分家具、衛(wèi)浴布置、燈具、水電走線等。

 

③消防及給排水工程：按照消防相關規(guī)范要求，重新布置上下水管網(wǎng)、屋面排水等，

 

主要工程量如下：約30t電梯鋼結構、100㎡壓型鋼板+細石混凝土樓板、70m³砌體、70m³混凝土、門1810㎡、窗510㎡（含空調(diào)百葉窗和鋼質紗窗）、地磚和墻磚約9040㎡、外墻涂料7160㎡，以及照明系統(tǒng)、兩部電梯、部分家具采購及安裝等。

 

本工程的詳細內(nèi)容和工程量以招標文件工程量清單、技術文件、設計圖紙及資料為準。

 

2.3 計劃工期

 

計劃開始時間為2024年12月15日，總工期305天，具體開工日期以發(fā)包方開工令為準。

 

3．投標人資格要求

 

（1）資質條件：

 

1）具有獨立法人資格，具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質（新版乙級）和特種工程專業(yè)承包資質（含結構補強），并具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

 

2）電梯工程允許分包，投標人或其分包單位應具備以下資質：

 

（1）電梯制造商應具備國家市場監(jiān)督管理總局（包含總局授權省局）頒發(fā)的《中華人民共和國特種設備生產(chǎn)許可證》許可制造曳引驅動乘客電梯（上傳證書的原件彩色掃描件）。

 

（2）電梯安裝單位應具有地市級及以上市場監(jiān)督管理局頒發(fā)的《中華人民共和國特種設備生產(chǎn)許可證》許可安裝、修理曳引驅動乘客電梯，或地市級及以上質量技術監(jiān)督局頒發(fā)的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證（電梯）》-曳引與強制驅動電梯（安裝、維修）資質（上傳證書的原件彩色掃描件）；

 

（2）業(yè)績要求：2021年1月1日以來（以合同驗收時間為準）具有已通過完（竣）工驗收的單個合同金額不低于1500萬元公寓類或酒店類裝修工程業(yè)績，如為施工總承包項目，則其中公寓類或酒店類裝修工程部分合同金額不低于1500萬元（所有業(yè)績應提供施工合同、完（竣）工驗收證明、能證明裝修工程合同金額的已標價工程量清單、部分合同結算增值稅發(fā)票原件（或彩色掃描件）及發(fā)票查詢（稅務系統(tǒng)）截圖等業(yè)績證明文件）。

 

（3）項目經(jīng)理要求：擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（聘用單位為投標人），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），提供2024年1月1日以來不少于連續(xù)6個月的投標人為其繳納的社保證明材料。

 

（4）財務要求：提供2022年、2023年經(jīng)審計的財務報表，且2022年、2023年財務無連續(xù)虧損。

 

（5）信譽要求：未處于限制投標的范圍及期限內(nèi)。

 

投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

本次招標不接受聯(lián)合體投標。

 

4．招標文件的獲取

招標文件發(fā)售時間為2024年11月14日9:00至2024年11月20日17:00（北京時間，下同）。