項目所在地區(qū)：云南省、四川省、甘肅省、山西省

一、招標條件
本招標項目2024-2027年度長電新能金下區(qū)域新能源場站綜合物業(yè)服務已由項目審批機關批準，項目資金為自有資金和自籌資金，招標人為長電新能有限責任公司，本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況
標段一：2024-2027年度長電新能云南分公司管理新能源場站綜合物業(yè)服務

2.1 項目概況

本項目為長電新能云南分公司下轄19個新能源場站3年（2024-2027年）綜合物業(yè)相關服務，提供的服務范圍包括各場站公共區(qū)域和輔助用房內的保潔、輔助設施委托管理服務等。

2.2 招標范圍

本項目為長電新能云南分公司下轄19個新能源場站2024-2027年綜合物業(yè)相關服務，服務范圍涵蓋新能源場站內的辦公、生活、配套設施等，主要包括保潔服務、秩序維護管理、輔助設施委托管理服務等內容。

主要包括：

（1）保潔服務：新能源場站的辦公室、會議室、衛(wèi)生間及生產(chǎn)輔助用房的地面、窗臺、家具、洗手臺、窗簾等日常清掃和保潔，新能源場站窗臺玻璃內側定期清潔，崗亭、輔助用房的地面、窗臺、家具、窗簾的保潔；負責新能源場站公共區(qū)域和輔助用房驅蛇滅鼠、滅蟲、室內垃圾收集并轉運至附近村鎮(zhèn)相關垃圾處理點、場站化糞池吸污服務。

（2）秩序維護管理：制定并落實相關管理制度，保證各新能源場站升壓站范圍內處于正常的工作秩序；負責招標人管理各新能源場站生活區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、圍墻周邊等范圍安全保衛(wèi)、反恐服務和進入各場站道路日常巡邏及重大活動警衛(wèi)等相關工作；負責對進出場站的人員、車輛（非機動車輛、機動車輛、特種車輛）、各類物資（含危險品、工器具、基建物資）進行檢查和管控，負責升壓站內外基本交通疏導管制等。負責本項目范圍內所有秩序維護人員的統(tǒng)一管理，監(jiān)督每日日常值守和巡邏（1次/2小時）、車輛人員出入管理、突發(fā)事件應急處理等秩序保安服務工作到位。完成承包工作所需的工具、備品、耗材均由投標人自備。

（3）輔助設施委托管理服務：根據(jù)招標人要求，完成場站配餐服務及輔助設施零星修理服務。

2.3 項目服務期

計劃服務期：2024年12月24日至2027年12月23日，服務期限為36個月，具體開始日期以合同簽署生效時間為準，具體開工日期以招標人通知為準。

2.4 項目服務質量要求

滿足項目所需要的質量標準和安全標準，具體內容見技術方案。投標人應嚴格遵循相關標準開展綜合物業(yè)管理服務工作。

標段二：2024-2026年度長電新能四川分公司管理新能源場站綜合物業(yè)服務

2.1 項目概況

本項目為長電新能四川分公司下轄4個新能源場站2年（2024-2026年）綜合物業(yè)相關服務，提供的服務范圍包括各場站公共區(qū)域和輔助用房內的保潔、輔助設施委托管理服務等。

2.2 招標范圍

2024-2026年度長電新能四川分公司管理新能源場站綜合物業(yè)服務項目范圍涵蓋新能源場站內的辦公、生活、配套設施等，主要包括：

（1）保潔服務：新能源場站的辦公室、會議室、衛(wèi)生間及生產(chǎn)輔助用房的地面、窗臺、家具、洗手臺、窗簾等日常清掃和保潔，新能源場站窗臺玻璃內側定期清潔，崗亭、輔助用房的地面、窗臺、家具、窗簾的保潔；負責新能源場站公共區(qū)域和輔助用房驅蛇滅鼠、滅蟲、室內垃圾收集并轉運至附近村鎮(zhèn)相關垃圾處理點、場站化糞池吸污服務。

（2）秩序維護管理：制定并落實相關管理制度，保證各新能源場站升壓站范圍內處于正常的工作秩序；負責招標人管理各新能源場站生活區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、圍墻周邊等范圍安全保衛(wèi)、反恐服務和進入各場站道路日常巡邏及重大活動警衛(wèi)等相關工作；負責對進出場站的人員、車輛（非機動車輛、機動車輛、特種車輛）、各類物資（含危險品、工器具、基建物資）進行檢查和管控，負責升壓站內外基本交通疏導管制等。負責本項目范圍內所有秩序維護人員的統(tǒng)一管理，監(jiān)督每日日常值守和巡邏（1次/2小時）、車輛人員出入管理、突發(fā)事件應急處理等秩序保安服務工作到位。完成承包工作所需的工具、備品、耗材均由投標人自備。

（3）輔助設施委托管理服務：根據(jù)招標人要求，完成場站配餐服務及輔助設施零星修理服務。

2.3 項目服務期

計劃服務期：2024年12月20日至2026年10月19日，服務期限為22個月，具體開始日期以合同簽署生效時間為準，具體開工日期以招標人通知為準。

2.4 項目服務質量要求

滿足項目所需要的質量標準和安全標準，具體內容見技術方案。投標人應嚴格遵循相關標準開展綜合物業(yè)管理服務工作。

三、投標人資格要求
3.1投標人須滿足以下資格要求：

（1）資質要求：①中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的企業(yè)；②具有有效的《食品經(jīng)營許可證》；

（2）業(yè)績要求：標段一：2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人至少具有1個合同簽訂金額不低于300萬元的物業(yè)服務（含配餐服務）項目業(yè)績。

標段二：2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人至少具有1個合同簽訂金額不低于50萬元的物業(yè)服務（含配餐服務）項目業(yè)績。

（3）財務要求：投標人2022年、2023年無連續(xù)虧損（須提供2022年、2023年經(jīng)審計的財務報表）。

（4）信譽要求：投標人未處于限制投標的專業(yè)范圍及期限內。

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.4 各投標人均可就本招標項目的2個標段投標，可同時中標兩個標段。

四、招標文件的獲取
4.1獲取時間：從2024年11月1日8時30分到2024年11月10日17時00分；

4.2 招標文件僅提供電子版，售價為500元/標段，招標文件售后不退。