本招標(biāo)項目名稱為：置業(yè)公司昌平中心新能源院院區(qū)空調(diào)機組改造水表更換及冷卻塔風(fēng)扇更換項目公開招標(biāo)， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項目概況：該項目位于北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城北區(qū) 新能源技術(shù)研究院,項目占地212.88畝，總建筑面積247235.2㎡，共計16棟樓宇。建筑功能包括科研辦公、實驗室、試驗廠房、康體、餐廳、職工宿舍等，于2012年底全面建成并投入使用。現(xiàn)部分機電設(shè)備無法滿足使用需求，擬委托專業(yè)單位進行升級改造。

2.1.2招標(biāo)范圍：

一、310樓會議中心2層空調(diào)機組改造項目包含：

（1）310樓會議中心二層A、B、C廳空調(diào)機組改造：310樓二層A、B、C會議廳現(xiàn)有2臺“麥克維爾”組合式空調(diào)機組，采用全空氣系統(tǒng)，單臺額定風(fēng)量25200m³/h、 制冷量218.1KW、制熱量231.5KW，機外靜壓均為500Pa,總供冷量：436.2KW、總供熱量：463KW。計劃更換為兩臺31500m³/h、制冷量363.78KW、制熱量331.24KW的空調(diào)機組滿足夏季制冷使用。另增加2臺額定風(fēng)量為15000m³/h的送風(fēng)機滿足冬季給A、B、C會議廳降溫使用。

（2）310樓會議中心一層門廳空調(diào)機組改造：310樓一層門廳2臺“麥克維爾”的組合式空調(diào)機組，單臺額定風(fēng)量10500m³/h、 制冷量61.3KW、制熱量65.5KW，總供冷量：122.6KW、總供熱量：133KW，機外靜壓均為500Pa。換為兩臺15000m³/h、制冷量145.41KW、制熱量187.83KW、機外靜壓750Pa的空調(diào)機組。

（3）二層前廳降噪處理：310樓二層前廳空調(diào)出風(fēng)口噪音較大，影響會議使用，需增加消音降噪設(shè)備進行降噪處理。

（4）更換機組后，二層會議廳單臺空調(diào)設(shè)備電功率增加12.5KW，單臺電功率27.5KW，原有機房內(nèi)電纜與本次改造機組均為自配電室引來的共用電纜，新機組電功率增加后，共用電纜已不滿足使用，故新增機組自配電室敷設(shè)2路3*70+2*35電纜，1路敷設(shè)至二層會議廳北側(cè)空調(diào)機房，另1路敷設(shè)至一層門廳的空調(diào)機房，會議廳南側(cè)新更換機組電源自一層門廳的空調(diào)機房內(nèi)的配電柜敷設(shè)至二層會議廳的南側(cè)空調(diào)機房。

（5）新增的4臺空調(diào)機組及2臺送風(fēng)機各設(shè)置1臺變頻控制柜，空調(diào)機組及送風(fēng)機均為變頻控制。

（6）熱交換間生活熱水板式換熱器改造：新增加一臺鈦合金材質(zhì)（316L鈦板）板式換熱器，接口口徑為DN100，換熱面積為30m²，占地空間約為1.5m²，從分集水器到板換接口需要改管線長度約為25m，并聯(lián)和原來的容積換熱使用以滿足現(xiàn)在生活熱水需求。

（7）中央空調(diào)供回水管地下廊管道伸縮節(jié)更換：園區(qū)設(shè)備管廊內(nèi)50個DN250管道伸縮節(jié)拆除更換，墊片采用304不銹鋼石墨金屬纏繞墊片，局部破損保溫制作安裝。按有限空間要求施工。

二、各樓宇水表更換項目包含

（1）園區(qū)智能水表更換：園區(qū)各樓宇130塊室外入戶水表更換為智能遠(yuǎn)傳水表，安裝36塊超聲波冷熱計量表，并接入園區(qū)智慧化信息平臺，實現(xiàn)遠(yuǎn)傳數(shù)據(jù)采集、日常用水、用能智能分析。

（2）應(yīng)昌平區(qū)節(jié)水辦要求，員工浴室應(yīng)安裝淋浴系統(tǒng)IC卡智能水控刷卡機：員工浴室智能洗浴改造，安裝29套淋浴系統(tǒng)IC卡智能水控刷卡機，以提高員工福利和生活質(zhì)量。實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的目標(biāo)，降低運營成本。

三、園區(qū)15臺冷卻塔風(fēng)扇更換項目包括：

（1）拆除園區(qū)15臺冷卻塔電機，更換為原品牌、功率、功能相同的電機（（若此型號電機停產(chǎn)，可更換原品牌在產(chǎn)型號的功率、轉(zhuǎn)速、防水等級相同的電機，甲方不另行支付新型號費用）包含傳動輪更換。

（2）園區(qū)15臺冷卻塔減速機拆解，外殼硼砂、噴漆處理；減速機內(nèi)堂除垢，清理做防腐處理，減速機內(nèi)堂軸承位修復(fù)，做同心度檢測并校正；更換軸承TNT\NSK\FAG\SKF四選一；定制更換安裝風(fēng)機主軸，定制的新軸進行淬火鍍鉻處理；更換減速機兩側(cè)端蓋，并調(diào)整同心度；密封安裝使用氟膠材質(zhì)；包含皮帶輪、三角帶更換；

（3）調(diào)試：電機和減速機安裝后做動平衡、同心度校正；更換風(fēng)機及電機的固定螺栓，加固固定框架，螺栓采用不銹鋼材質(zhì)；修正扇葉平衡度。

2.1.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起365個日歷日。

2.1.4服務(wù)地點：北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學(xué)城北區(qū) 新能源技術(shù)研究院。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的機電工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)。

    （3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2021年11月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有機電設(shè)備的安裝或維修或改造合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開始購買時間2024-10-30 15:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2024-11-05 16:00:00。