本項目的 中信國際招標(biāo) （以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”）受中國建設(shè)銀行股份 ：BJ240301/01 ,招標(biāo)編號：0733-24124102）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向參加的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）參加本項目投標(biāo)。

1. 項目概況與招標(biāo)范圍

建行北京市分行日常物業(yè)服務(wù)項目（本項目合同期限：自合同簽署之日起三年，總預(yù)算49672.352058萬元）

招標(biāo)范圍包括：建行北京市分行日常物業(yè)服務(wù)項目,通過公開招標(biāo)方式擬采購1家供應(yīng)商，具體詳見招標(biāo)文件第五章 需求說明書。

2. 投標(biāo)人資格要求

2.1 投標(biāo)人須具備中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并合法運營的獨立法人資格，有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且為非外資獨資或外資控股的企（事）業(yè)單位；法定代表人(含實際控制人)不得為非中華人民共和國國籍或具有境外永久居留權(quán)（含港澳臺），注冊資本金不低于2,000萬元人民幣，企業(yè)經(jīng)營良好；

2.2 投標(biāo)人須具有與投標(biāo)人名稱一致的市場監(jiān)督管理局核發(fā)的食品經(jīng)營許可證；

2.3 投標(biāo)人當(dāng)前未被“信用中國”網(wǎng)站列入稅收違法黑名單；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國 ”列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信名單；未被監(jiān)管機構(gòu)通報或被其他同業(yè)禁入；

2.4 投標(biāo)人必須在招標(biāo)項目所在地設(shè)有常駐機構(gòu)，提供辦公場地房屋產(chǎn)權(quán)證書或房屋租賃合同、公司營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明材料；

2.5 投標(biāo)人需具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，投標(biāo)人具有在管單個項目建筑面積≥3萬平方米的辦公樓全權(quán)委托物業(yè)管理服務(wù)項目，并提供近三年（2021、2022、2023）符合上述要求的合同關(guān)鍵頁作為有效的業(yè)績證明材料。合同關(guān)鍵頁包含但不限于合同首頁、合同標(biāo)的頁、簽署日期頁及蓋章頁，并體現(xiàn)物業(yè)服務(wù)等方面的內(nèi)容，招標(biāo)人保留核查的權(quán)利（辦公樓指為辦公活動提供空間的建筑。其他物業(yè)類型如：公寓、工業(yè)物業(yè)、酒店、休閑娛樂設(shè)施等不予認(rèn)可；全權(quán)委托物業(yè)管理服務(wù)指由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)物業(yè)綜合管理服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)、客戶服務(wù)、專項外包單位全面監(jiān)管及考核服務(wù)。其它如駐場物業(yè)顧問、物業(yè)顧問等將不予認(rèn)可）；

2.6 投標(biāo)人需具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，需提供近三年（2021、2022、2023）會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告及財務(wù)報表（至少包含會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)簽章頁、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表/利潤表）；

2.7 投標(biāo)人企業(yè)需有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供2024年內(nèi)任意連續(xù)6個月的稅收和社會保障資金繳納憑證；

2.8 投標(biāo)人近三年來沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，近三年來沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約問題；

2.9 投標(biāo)人須書面承諾以下內(nèi)容并加蓋公章：投標(biāo)人針對本項目提供的投標(biāo)文件中所有內(nèi)容均真實有效，投標(biāo)人對其真實性、合法性負(fù)責(zé)，如有弄虛作假情況，將暫停合作、列入黑名單等處理；

2.10 投標(biāo)參加本次采購活動前三年內(nèi)（2021年9月1日以來），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

2.11 提供不具備如下情形的承諾書(1)存在消費者權(quán)益侵權(quán)行為，引發(fā)較大輿情或重大投訴，在社會上造成嚴(yán)重不良影響的；(2)存在消費者權(quán)益侵權(quán)行為，受到監(jiān)管處罰，給建行造成嚴(yán)重不良影響的；(3)存在消費者權(quán)益侵權(quán)行為，受到公安立案或法院判決，給建行造成嚴(yán)重不良影響的；(4)違反法律法規(guī)和監(jiān)管機構(gòu)規(guī)定的其他嚴(yán)重情形；

2.12 投標(biāo)人與建設(shè)銀行不存在利益沖突，不存在損害建設(shè)銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設(shè)銀行的重大誠信問題；（投標(biāo)人自行承諾，格式自擬）；

2.13 投標(biāo)人在參加招標(biāo)活動時未處于中國建設(shè)銀行股份 及中國建設(shè)銀行股份 北京市分行供應(yīng)商禁用或退出期內(nèi)；

2.14 投標(biāo)人在本項目招標(biāo)過程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。情形包括但不限于：（1）法定代表人（負(fù)責(zé)人）在生產(chǎn)經(jīng)營活動中受到刑事處罰；（2）重大并購或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營；（3）其他重大風(fēng)險事項，影響正常采購合作；

2.15 投標(biāo)人自2021年1月1日以來未處于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)；

2.16 法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目；

2.17 投標(biāo)人近三年未出現(xiàn)因自身服務(wù)不穩(wěn)定或中斷造成重大投訴或影響客戶聲譽事件；

2.18 投標(biāo)人提供的產(chǎn)品或服務(wù)不存在侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益的情況（包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、版權(quán)、對不便申請專利的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的權(quán)利等）。如有任何因建設(shè)銀行使用投標(biāo)人提供的產(chǎn)品或服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人將依法承擔(dān)全部責(zé)任；

2.19 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受分支機構(gòu)投標(biāo)；

2.20 投標(biāo)人必須通過建設(shè)銀行龍集采平臺（ ）、中信國際招標(biāo) 網(wǎng)站（ ）上發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致投標(biāo)無效的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

8. 

8.1 

地  

郵  編：100053