2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 工程概況

生產(chǎn)調(diào)度樓輔樓位于湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)五凌電力辦公園區(qū)，輔樓屋頂為彩  鋼瓦屋頂，屋面面積約 3500m2 ，2015 年由新能源公司實(shí)施建設(shè)輔樓屋頂光伏， 鋪設(shè)有 1296 塊 1650*1000mm 光伏板及其支架系統(tǒng)，包括支座、夾具、聯(lián)接件、 導(dǎo)軌等組成部分。光伏板采用鋁合金“波板夾”連接件緊固在彩鋼瓦上?，F(xiàn)輔樓屋  頂多出存在漏水現(xiàn)象，已造成部分屋頂鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架銹蝕且已嚴(yán)重影響到場(chǎng)館的正  常使用，為徹底根除漏水問(wèn)題，對(duì)整個(gè)屋面噴涂橡膠瀝青防水。

生產(chǎn)調(diào)度樓輔樓鋼結(jié)構(gòu)副骨架部分銹蝕嚴(yán)重，特別是 30*30 與50*70 方管連  接處大部分已經(jīng)銹穿，30*30 方管已脫落，影響到輔樓圍護(hù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，存在極  大安全隱患；頂棚鋁塑板發(fā)黃、變形、下沉、部分已脫落， 存在掉落傷人的危險(xiǎn)； 部分雨水管損壞，發(fā)生滲漏，導(dǎo)致兩側(cè)屋架內(nèi)積水，銹蝕鋼結(jié)構(gòu)，部分 DN100、 DN75 管路和閥門(mén)因銹蝕發(fā)生破損，需拆除后重新制安；公共衛(wèi)生間漏水嚴(yán)重，

導(dǎo)致緊鄰的樓梯墻面長(zhǎng)期發(fā)黑發(fā)霉，局部墻面瓷磚脫落，存在安全隱患；部分房 間需根據(jù)五凌公司要求進(jìn)行調(diào)整，對(duì)室內(nèi)開(kāi)關(guān)插座重新布局，中央空調(diào)移位安裝， 室內(nèi)涂料滾涂，踢腳線(xiàn)制安，實(shí)木門(mén)制安等。

2.1.1 項(xiàng)目特點(diǎn)

1) 交通便利、項(xiàng)目所需的各項(xiàng)材料均可運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的指定存放點(diǎn)；

2)  項(xiàng)目均在五凌電力辦公園區(qū)內(nèi)；

3)  部分項(xiàng)目為受限空間作業(yè)、高空作業(yè)。

2.1.2 現(xiàn)場(chǎng)條件

1)  辦公、生活設(shè)施由承包人自理；

2)  提供施工用水用電，接用設(shè)備設(shè)施由承包人自理；但對(duì)于不具備條件的 部位，施工用水用電由承包方自行解決，費(fèi)用自理；

3) 通訊由承包人自理。

2.2 招標(biāo)范圍

本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)范圍主要包括（但不限于）以下內(nèi)容：

2.2.1 輔樓屋面防水；

2.2.2 輔樓屋面鋼結(jié)構(gòu)銹蝕部分防腐加固；

2.2.3 輔樓公共衛(wèi)生間整改；

2.2.4 房間整改；

2.2.5 管路維修等項(xiàng)目。

詳見(jiàn)第五章“工程量清單”、第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。

2.3 工期要求：

計(jì)劃工期：2024 年 12 月 20 日之前完工。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

3.2 資質(zhì)條件

3.2.1 投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備建筑施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和機(jī)電工程施工 總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2.2 投標(biāo)人應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2.3 投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以 上生產(chǎn)安全責(zé)任事故

3.3 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人至少提供  1 個(gè)近 3 年光伏施工項(xiàng)目及  1 個(gè)近 3 年防水 施工項(xiàng)目業(yè)績(jī)（必須提供發(fā)包方/用戶(hù)證明，并附發(fā)包方/用戶(hù)聯(lián)系方式，否則不 予采納）。

3.4 財(cái)務(wù)狀況

3.4.1 投標(biāo)人近 3 年（2021～2023 年）財(cái)務(wù)能力穩(wěn)定、可靠， 流動(dòng)資金能滿(mǎn) 足本招標(biāo)項(xiàng)目施工需要。

3.4.2 投標(biāo)人應(yīng)提交最近 3 個(gè)會(huì)計(jì)年度（2021～2023 年）經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)審 計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表）、財(cái)務(wù)報(bào)表附注、審計(jì) 報(bào)告，并按要求填寫(xiě)《投標(biāo)單位主要財(cái)務(wù)指標(biāo)表》（格式見(jiàn)第八章投標(biāo)函及其附 錄）。

3.5 施工設(shè)備

3.5.1 投標(biāo)人應(yīng)能保證及時(shí)提供本招標(biāo)項(xiàng)目所需的施工設(shè)備，其數(shù)量和品種 應(yīng)能滿(mǎn)足本招標(biāo)項(xiàng)目主要的施工作業(yè)要求。

3.5.2 若中標(biāo)，擬投入本招標(biāo)項(xiàng)目的主要施工設(shè)備清單中的關(guān)鍵設(shè)備和數(shù)量 應(yīng)及時(shí)到場(chǎng)，并保證完好。

3.6 項(xiàng)目經(jīng)理

3.6.1 必須與投標(biāo)人簽定正式勞動(dòng)合同 3 年以上（必須提供勞動(dòng)合同和社保 機(jī)構(gòu)蓋章的社保證明，否則不予采納）。

3.6.2 持有注冊(cè)建造師證書(shū)和安全生產(chǎn) B 證。

3.6.3 應(yīng)有  10 年以上施工經(jīng)歷，近 5 年內(nèi)負(fù)責(zé)過(guò)相同或類(lèi)似的工程施工（要 求提供業(yè)主/用戶(hù)證明，并附業(yè)主/用戶(hù)聯(lián)系方式，否則不予采納），擔(dān)任過(guò) 3 年 以上的項(xiàng)目經(jīng)理。

3.7 主要人員

3.7.1 主要管理和技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資格，并至少有  1 個(gè)以上相同或類(lèi)似 工程的施工經(jīng)驗(yàn)。

3.7.2 高處作業(yè)人員必須經(jīng)縣級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)體檢合格，凡不適宜高空作業(yè) 的疾病者不得從事高空作業(yè)，以防暈倒墜落。

3.8 本次招標(biāo) 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.9 其他

3.9.1 投標(biāo)人近 36 個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約 及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形。

3.9.2 投標(biāo)人沒(méi)有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和  處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單 ”。

3.9.3 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)或單位；

（2）為本標(biāo)段（項(xiàng)目）前期準(zhǔn)備提供設(shè)計(jì)或咨詢(xún)服務(wù)的；

（3）為本標(biāo)段（項(xiàng)目）的監(jiān)理人；

（4）為本標(biāo)段（項(xiàng)目）的代建人；

（5）與本標(biāo)段（項(xiàng)目）的監(jiān)理人或代建人同為一個(gè)法定代表人的；