2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段(包)劃分:2.1.1項目概況:本項目部為徐州電校提供全日制客房服務(wù)、環(huán)境保潔、工程維修、會議服務(wù)和其他外委服務(wù)置業(yè)有限公司華東分公司徐州項目部位于江蘇省徐州市茅村鎮(zhèn)(徐州電力高級技工學(xué)校內(nèi)),學(xué)校占地137.5畝,交通便利。物業(yè)服務(wù)范圍:主要構(gòu)建筑物(包括不限于以下部分、包括合同服務(wù)期限內(nèi)新增的部分):東教學(xué)樓(建筑面積2272.66m2)、仿真樓(建筑面積2336.92m2)、辦公樓(建筑面積2049.82m2)、活動中心(建筑面積1011.04m2)、實訓(xùn)樓(建筑面積2234.1m2)、鉗工車間及焊培車間(建筑面積1030.74m2)、綜合樓(建筑面積3361.14m2,包括餐廳及后廚)、培訓(xùn)樓(建筑面積3778.51m2)、5號公寓(建筑面積1313m2)、8號公寓(建筑面積3094.02m2)、13號公寓(建筑面積2460m2)。在合同服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi),如因甲方需要在置業(yè)華東分公司區(qū)域范圍內(nèi)其它項目部提供服務(wù),乙方應(yīng)按甲方需求及時提供人員到指定現(xiàn)場服務(wù),所配備服務(wù)人員的費用按照報價標(biāo)準(zhǔn)進行結(jié)算。
服務(wù)內(nèi)容:負責(zé)管轄區(qū)域住宿房間的內(nèi)務(wù)整理相關(guān)工作。負責(zé)處理職責(zé)范圍內(nèi)所有與客戶有關(guān)事宜,負責(zé)包括客戶接待服務(wù)、會議服務(wù)、接報修服務(wù)、投訴建議服務(wù)等對客業(yè)務(wù)。負責(zé)工程維修日常服務(wù)工作接客服及業(yè)戶報修、配電室巡檢及維護、電梯巡視及監(jiān)督管理、各類公共設(shè)備設(shè)施維護維修等各項工程維修工作,負責(zé)處理職責(zé)范圍內(nèi)所有維修、維保、巡檢等有關(guān)事宜。負責(zé)整個院區(qū)及辦公場所的室內(nèi)外保潔和綠化養(yǎng)護工作,魚塘維護清理工作。負責(zé)項目通勤汽車駕駛,做好行車記錄,嚴(yán)格操作規(guī)程,確保行車安全。堅持厲行節(jié)約的方針,精打細算,將油耗降低到最低程度。
人員配置:乙方以全承辦方式為甲方服務(wù)地點提供全日制日常后勤服務(wù),并為完成本項目,配備項目現(xiàn)場負責(zé)人,所配備的現(xiàn)場負責(zé)人的人工費用由乙方自行承擔(dān),項目經(jīng)理負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。日常服務(wù)和管理人員預(yù)計共51人,其中客房服務(wù)員20人,保潔主管1人,保潔員9人,園藝師1人,綠化工2人、會服10人,維修工4人,網(wǎng)絡(luò)工程師1人,文員1人,駕駛員2人。甲方有權(quán)在合同總額范圍內(nèi)根據(jù)工作需要在服務(wù)范圍內(nèi)隨時要求乙方增減人數(shù),需增加或減少人員時,甲方應(yīng)書面通知乙方;乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后 5 個工作日內(nèi)完成人員配備工作,并開始提供服務(wù),每月費用根據(jù)乙方出勤人數(shù)、供應(yīng)商考核評價、后勤服務(wù)質(zhì)量月度評價、其他服務(wù)費等核算。
注:
(1)會服服務(wù)人員需女性,年齡35歲以下,身高165cm以上,形象好,氣質(zhì)佳,大專及以上學(xué)歷,普通話標(biāo)準(zhǔn),有較高的禮儀服務(wù)素質(zhì)。
(2)客房服務(wù)人員需要女性,年齡18-45歲五官形象端正,善于溝通,具有房屋整理服務(wù)經(jīng)驗。
(3)園藝師要熟悉院區(qū)綠化布局和責(zé)任區(qū)域的職責(zé)范圍,以及花草樹木的品種和數(shù)量,掌握花草樹木的生長習(xí)性及養(yǎng)護管理,以便采取相應(yīng)栽培管理方法,每月對院區(qū)植物進行一次病蟲害防治,提高院區(qū)環(huán)境質(zhì)量。
(4)網(wǎng)絡(luò)工程師熟練計算機操作系統(tǒng)與應(yīng)用軟件的安裝,協(xié)助業(yè)主做好網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的構(gòu)建、維護、管理與優(yōu)化,定期檢查公司網(wǎng)絡(luò)的運行狀況,確保網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常運行及數(shù)據(jù)信息的安全準(zhǔn)確。
2.1.2招標(biāo)范圍:本采購標(biāo)的的服務(wù)范圍為徐州項目部會服、客房服務(wù)、保潔、維修、司機、文員、網(wǎng)絡(luò)工程師等服務(wù)。
2.1.3服務(wù)地點:江蘇省徐州市茅村鎮(zhèn)(徐州電力高級技工學(xué)校內(nèi))。
2.1.4服務(wù)期限:自合同簽訂之日起2年。
2.2 其他:/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求:
【1】資質(zhì)要求:投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織,須提供有效的證明文件。
【2】財務(wù)要求:/
【3】業(yè)績要求:2021年10月至投標(biāo)截止日(以合同簽訂時間為準(zhǔn)),投標(biāo)人須至少具有單個合同金額不低于人民幣300萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應(yīng)的結(jié)算發(fā)票掃描件及發(fā)票對應(yīng)的國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺網(wǎng)站查詢截圖。合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁,發(fā)票須包含發(fā)票監(jiān)制章、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額等信息,發(fā)票清晰可辨且須與國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗結(jié)果一致。
【4】信譽要求:/
【5】項目負責(zé)人的資格要求:/
【6】其他主要人員要求:/
【7】設(shè)備要求:/
【8】其他要求:/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時間2024-09-28 09:00:00,招標(biāo)文件購買截止時間2024-10-14 16:00:00。
備注:公告查詢以電力招標(biāo)采購網(wǎng)為準(zhǔn)!本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜,并繳費成為正式會員后方可查看詳細的招標(biāo)公告或報名表格等!為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準(zhǔn)